Bureau en Villenave-d'Ornon disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Villenave-d'Ornon

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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 385 014 €
  • 378 m²
  • 2 Lots

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bel ensemble de bureaux neufs situés au 2ème, 3ème et 4ème étage du bâtiment. Accès par hall d'entrée commun 2 plateaux de bureaux en open space sanitaire communs Sol PVC, revêtement plastique, dalles faux plafonds et peintures : état neuf Bureau climatisés et équipés de plinthes électriques/téléphoniques/informatiques Locaux éligibles à la fibre optique parkings disponibles Proche rocade Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur 7% HT du prix de vente.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à vendre
  • 230 453 €
  • 243 m²
  • 2 Lots

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel ! Sortie 18 à Proximité du Tram C, Dans un immeuble tertiaire récent, situé au 4ème et dernier étage, un plateau de 243 m² de surface totale neuf. Divisible à partir de 80 m² environ. Le plateau aux normes PMR dispose d'environ 25m² d'espaces dédiés aux sanitaires et à un accueil. 4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente. bénéficiez des frais de notaires réduit. Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux ! - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Point d'eau - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 021 m²
  • 2 Lots

VILLENAVE-D'ORNON Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 021 m² : 775 m² dédiés au stockage / atelier; 246 m² de bureaux et locaux sociaux ; Terrain de 2 402 m² ; Mezzanine ; 2 portes sectionnelles électriques (5 m larg. x 4 m haut); courant triphasé ; 17 places de parking ; Accès poids lourds et véhicules légers. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . 2 portails d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m . Courant triphasée . Charpente métallique . Toiture bac acier . Dalle béton . Murs bardage double peau . Surfaces extérieurs enrobées et végétalisée Surface RDC : 1021 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villenave-d'Ornon

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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 1 003 935 €
  • 635 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à Bègles, au sein d'un immeuble en copropriété, Caze Immobilier vous propose un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un grand parking aérien privatif. L'actif se compose de : - Bureaux en rez-de-chaussée, vendus libres de toute occupation, d'une surface de 425 m² - Bureaux en R+1, vendus loués, d'une surface de 100 m² - Local d'activité / stockage attenant aux bureaux du rez-de-chaussée, d'une surface de 110 m²Soit une surface totale de 635 m². Cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant, ou pour un investisseur recherchant un actif qualitatif et polyvalent. Idéal siège social, professions libérales, PME ou investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 181 370 €
  • 632 m²
  • 6 Lots

Talence Bureau à vendre - Bordeaux

Situé en bordure de rocade, sortie n° 17, un immeuble neuf à destination de bureaux à la vente Charpente métallique avec bardage panneau sandwich, baies vitrées plain pied, ascenseur, accessibilité PMR, éligibilité fibre optique Bureaux : 8 lots sur 5 niveaux pour une surface utile totale de 1 213 m² divisible à partir de 53 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 463 m²
  • 1 Lot

Bègles Bureau à vendre

EVOLIS propose à la vente des bureaux au style loft, situés à Bègles. Cette offre exceptionnelle allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail inspirant et innovant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. . Open Space . Jardin privatif . Climatisation réversible

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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33130 Bègles

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 728 m²
  • 6 Lots

Bègles Bureau à vendre

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements. Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements. Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation 6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux Immeuble récent . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Neuf/Restructuré . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Sol PVC . Climatisation réversible Surface RDC : 433,15 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Villenave-d'Ornon, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villenave-d'Ornon

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Villenave-d'Ornon ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Villenave-d'Ornon, vous pouvez choisir parmi 5 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Villenave-d'Ornon ?
  • Le prix moyen des bureaux à Villenave-d'Ornon est de 908 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 811 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 173 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Villenave-d'Ornon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Villenave-d'Ornon est de 908 €.

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