Terrains à Vendre - Gironde

Q: Quel est le prix moyen des terrains à vendre à Gironde ?

Le prix moyen des terrains à Gironde est de 227 €/m2.Le Terrain le moins cher est proposé à 9 €/m2.Le Terrain le plus cher atteint 1 555 €/m2.

Découvrez les derniers terrains à vendre - Gironde

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

Route De Canteloup

33750 Beychac-et-Caillau

Terrain à vendre
950 000 €
Lot de 1,19 ha

Beychac-et-Caillau Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Terrain à Bâtir professionnel de 11 942m² en bordure de la N89. Surface de plancher possible de 4950m² maximum. Hauteur max de 16m 80 m de façade sur N89 Réseaux au bord de la parcelle, accès poids lourds Excellente visibilité

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Rue de La ZA Picot, Saint-Médard-en-Jalles - Terrain à vendre

TERRAIN À CONSTRUIRE - Rue de La ZA Picot

33160 Saint-Médard-en-Jalles

Terrain à vendre
390 000 €
Lot de 0,28 ha

Saint-Médard-en-Jalles Terrain à vendre

Situé à Saint-Médard-en-Jalles, au sein de la zone d’activité « PICOT », ce terrain de 2 850 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’ouest de Bordeaux, dans un environnement dynamique et à fort pouvoir d’achat. Implanté sur un axe structurant reliant Saint-Médard-en-Jalles au Haillan et à la Rocade, le site offre un flux régulier de véhicules. La proximité immédiate d’un pôle commercial (Intermarché, Bricomarché) renforce son attractivité et son potentiel de fréquentation. Le terrain autorise une emprise au sol de 1 153 m², permettant le développement d’un projet immobilier adapté : mono-utilisateur, multi-cellules ou investissement locatif. Destiné à des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services, ce foncier s’adapte à de nombreux projets d’implantation. Il constitue une opportunité rare pour un utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant se positionner sur un secteur porteur de la métropole bordelaise.

Contact:

Parallel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Route De La Fontenelle

33450 Montussan

Terrain à vendre
850 000 €
Lot de 0,53 ha

Montussan Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Terrain constructible de 5320m² en zone UYs du PLU. IDEAL POUR LA CONSTRCUTION D'UN PADEL (projet de 6 terrains disponible) 70% d'emprise au sol possible. Accès poids lourds. Viabilisés (TAE, eau, électricité, telecoms) Proche et visible N89, facile d'accès. Prix HT, hors frais de notaire, honoraires charge vendeur inclus

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

33350 Gardegan-et-Tourtirac

Terrain à vendre
89 600 €
Lot de 0,81 ha

Gardegan-et-Tourtirac Terrain à vendre - Gironde (reste)

Nous proposons à la vente un terrain foncier d'environ 8 070 m2, situé lieu-dit Tourtirac, au coeur d'un secteur identifié par le PLUi et une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP). Un potentiel global estimé à 10 12 logements, sous réserve des études techniques et du projet d'ensemble Destination de la vente Ce bien s'adresse exclusivement à : Promoteurs Aménageurs Marchands de biens Opérateurs immobiliers Pas de vente à la découpe Pas de projet individuel Le tènement bénéficie d'une orientation majoritairement Sud à Sud-Est, avec accès par le chemin de Tourtirac, offrant un excellent potentiel d'ensoleillement pour un projet résidentiel. Premier échange téléphonique requis avant transmission du dossier complet. Contact : PATRICK LETREUX

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Terrain à vendre
635 000 €
Lot de 0,06 ha

Bordeaux Terrain à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Opportunité rare Situation idéale : à seulement 100m de l'église de Bordeaux Caudéran, au coeur d'un quartier prisé et calme. Maison individuelle de 90 m2 , offrant un beau potentiel d'aménagement. DE GROS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR ! Emprise bâtie de la maison principale : 52.50m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie des annexes : 33.00m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie totale existante : 85.00 m2 (suivant cadastre) Parcelle de 635 m2 Possibilité de démolition et construction d'une maison neuve d'une surface d'environ 250 m2 en R+1 avec piscine. Le terrain est situé en deuxième ligne de la Rue Basque au numéro 11. Il est accessible directement depuis la rue par un accès privé (largeur 4.50m environ suivant cadastre.gouv). La construction principale est à usage d'habitation. **Sous réserve de relevés géomètres complémentaires, données approximatives. Étude de faisabilité réalisée par un architecte disponible sur demande ! Créez votre havre de paix dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33750 Beychac-et-Caillau

Terrain à vendre
1 011 319 €
Lots de 3,79 ha

Beychac-et-Caillau Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur l'axe Bordeaux - Libourne Entre les sorties 6 et 7 de la N89 Foncier d'environ 4Ha avec maximum 10 000 m² de sdp. Possibilité de découpe en 2 ou 3 lots

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

33380 Biganos

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 1,11 – 2,32 ha

Biganos Terrain à vendre - Gironde (reste)

RARE SUR LE SECTEUR - Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos Facture, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 23 202 m² environ divisible à partir de 11 055 m². L'emprise au sol de toutes les constructions est limitée à 60% du terrain d'assiette du projet. Hauteur possible de 15 mètres pour les constructions nouvelles. Sur le terrain de 11 055 m² le PLU autorise les constructions d'habitation, en revanche sur le terrain de 12 147 m², le PLU autorise des constructions à destination commerciale ou artisanale. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . L'emprise au sol de toutes les constructions est limitée à 60% du terrain d'assiette du projet. . PLU : 05 juillet 2021 . Terrain 1 : Foncier à usage commercial ou artisanal . Terrain 2 : Foncier à usage d'habitation

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

33870 Vayres

Terrain à vendre
945 140 €
Lot de 0,68 ha

Vayres Terrain à vendre - Gironde (reste)

À VAYRES, sur la Rive Droite et au sein de la Communauté d'Agglomération du Libournais (La CALI), FAIR-RE vous propose un terrain à bâtir d'environ 6 751 m2. Visibilité sur axe passant Absence de servitudes Accès indépendant Axe N89 BORDEAUX - LYON Terrain non viabilisé Ancien terrain viticole Situé sur la CC de la CALI Possibilité de développer 3 000 m2 SDP au Sol Zone économique UY Situation/Transports : Autoroute N89 sortie 7 (Vayres par RD 242E6 : Avenue de Bel-Air)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

33127 Saint-Jean-d'Illac

Terrain à vendre
1 900 000 €
Lot de 1,1 ha

Saint-Jean-d'Illac Terrain à vendre - Bordeaux Ouest

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain d'environ 11 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort passage (environ 20 000 véhicules/jour). Le site comprend un bâtiment existant d'environ 840 m², à usage commercial ou d'activités. Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou professionnels, ce foncier à fort potentiel de développement constitue une opportunité rare sur l'agglomération bordelaise. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

33150 Cenon

Terrain à vendre
450 000 €
Lot de 0,05 ha

Cenon Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la gare et des transports en communs. Immprove vous propose un terrain de 500 m² environ viabilisé dans un quartier en plein essor. Accès véhicules légers . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Raccordement eau

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

33440 Ambarès-et-Lagrave

Terrain à vendre
65 000 €
Lot de 0,22 ha

Ambarès-et-Lagrave Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité de L'A10, IMMPROVE vous propose à l'achat un terrain d'environ 2200m² situé au calme dans une impasse de la commune d'Ambares et Lagrave. Le terrain est classé en zone NEIP : usage limité à l'agriculture, aux aménagements paysagers ou projet compatibles avec le PLU. Idéal pour un projet agricole, de loisir ou paysager, ou a un investisseur à la recherche d'un bien dans une zone naturelle Accès véhicules légers

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Terrain à vendre
700 000 €
Lot de 0,1 ha

Bordeaux Terrain à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche du pont Chaban-Delmas, sur la rive-droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 1000 m² sur lequel est érigé un bâtiment de 150 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et peut accueillir tout type d'activité industrielle au coeur du zone dynamique. Offre rare sur le secteur ! La zone d'activités de la Bastide est un pôle économique dynamique regroupant diverses entreprises et services, idéalement située pour favoriser le développement local. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaire privatif . Local d'activité de 150 m² bâti

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

33610 Canéjan

Terrain à vendre
1 300 000 €
Lots de 0,46 ha

Canéjan Terrain à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À proximité de l'autoroute A63 et de la rocade, FAIR-RE vous propose à la vente un foncier d'environ 4 254 m2. Terrain avec une bâtisse d'environ 330 m2 aisément transformable en bureaux. Surface parcelle : 4 254 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : Bus La Madeleine (Ligne 36), Maison Neuve (Ligne 86) Autoroute A63 sorties 26 et 26a Autoroute A630 sortie rocade 15

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

33500 Les Billaux

Terrain à vendre
1 213 000 €
Lot de 0,61 ha

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1–23 sur 50

Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Gironde

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Combien de terrains sont actuellement à vendre à Gironde ?

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Quel est le prix moyen des terrains à vendre à Gironde ?

Le prix moyen des terrains à Gironde est de 227 €/m2.

Le Terrain le moins cher est proposé à 9 €/m2.

Le Terrain le plus cher atteint 1 555 €/m2.

Terrains à vendre - Gironde

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Terrains à vendre à Gironde est de 227 €.

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