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Description

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion. Un local technique et un espace kitchenette avec 2 WC. Charme de l'ancien conservé. A voir sans tarder ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Parquet . Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Prix 550 000 €
Surface du lot 130 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 130 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 130 m²
Prix 550 000 €
Prix par m² 4 231,70 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39236202

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 Immédiate 249,23 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 230,77 m² NV 15,4 m²/an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 130 m²
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