Bureaux à vendre - Gironde

33310 Lormont

• Bureau à vendre
• 665 833 €
• 436 m²
• 1 Lot

Lormont Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose cet immeuble rénové de bureaux à aménager de 597m² au total, soit : - Deux plateaux de bureaux avec sanitaires de 179 et 170 m² environ (RDC et 1er) - Un bureau de plateau de 87m² (2ème) - 1 Plateau de stockage de 161m² environ au sous-solImmeuble ERP refait à neuf avec ascenseur et sanitaires privatifs. Livré brut de béton, fluides en attente. 16 places de parking. Forte visibilité, accessibilité tramway ligne A. Prix : 665 833 Euros prix net HT, (honoraire à la charge du vendeur) - Accès plain-pied - Brut de béton - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 16 - Sanitaires privés

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33130 Bègles

• Bureau à vendre
• 980 000 €
• 463 m²
• 1 Lot

Bègles Bureau à vendre

EVOLIS propose à la vente des bureaux au style loft, situés à Bègles. Cette offre exceptionnelle allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail inspirant et innovant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. . Open Space . Jardin privatif . Climatisation réversible

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Pessac Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité. - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Accès direct sur rue

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 799 798 €
• 434 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site. - Restaurants à proximité - Immeuble sécurisé (alarme) - Accessibilité aux PMR - Climatisation (pompe à chaleur) - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Décoration : faux plafond en dalles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à vendre
• 1 050 060 €
• 330 m²
• 1 Lot

Pessac Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local de bureaux de 330 M² en pied d'immeuble d'habitations, cet espace à l'abris des regards est en parfait état et bénéficie d'un accès à un beau jardin arboré. 8 emplacements de parkings - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Locaux d'agrément : salle de restauration - Sanitaires privatifs - Jardin paysagé - Places de parking privatives extérieures - Décoration : faux plafond en dalles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33310 Lormont

• Bureau à vendre
• 499 000 €
• 232 m²
• 1 Lot

Lormont Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 232 M² situé à Lormont Face à la Polyclinique de Bordeaux Rive Droite à 300m du tram A. Cet espace comprend: un acceuil, une salle d'attente, 6 bureaux cloisonés avec point d'eau dont un avec accès à une terrasse, une salle de restauration avec kitchenette, un sanitaire, un sanitaire PMR et 4 emplacements de parking. Ascenseur adapté PMR. ERP - Restaurants à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Ascenseurs accessibles aux PMR - Entrée palière - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking privatives en sous-sol - dales LED

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 3 000 €
• 4 941 m²
• 18 Lots

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 732 500 €
• 800 m²

Mérignac Bureau à vendre

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 . Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation ) aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4 Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT ) contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 191 530 €
• 614 m²
• 4 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût ! Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions Rare ! Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Visiophone . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douches et sanitaires PMR . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Local vélo Surface RDC : 166 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 333 988 €
• 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion. Un local technique et un espace kitchenette avec 2 WC. Charme de l'ancien conservé. A voir sans tarder ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Parquet . Climatisation réversible

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 277 100 €
• 774 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d'IKEA, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d'open-spaces et de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose également de deux blocs sanitaires, intégrant deux sanitaires PMR. Le bailleur prévoit la rénovation complète du hall d'entrée, le nettoyage de la façade ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. Situé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate d'une sortie de rocade, cet immeuble, implanté au sein d'un site arboré, répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant une accessibilité optimale et une adresse sur Bordeaux. 26 places de stationnement complètent ce bien. Bâtiment indépendant . Façade crépis . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Rénovation complète du hall d'entrée par le bailleur . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . 3 blocs sanitaires au rdc dont un PMR . 3 bloc sanitaires au R+1 dont un PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Remplacement de la porte d'entrée par le bailleur . Nettoyage de la façade par le bailleur . Climatisation réversible Surface RDC : 387 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33310 Lormont

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 108 m²
• 3 Lots

Lormont Bureau à vendre

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade, du tram et des lignes de bus. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 36 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 305 500 €
• 870 m²
• 3 Lots

Mérignac Bureau à vendre

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . 2 cuisines . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . 2 terrasses privatives . Jardin privatif . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 610 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 792 720 €
• 240 m²
• 2 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m². Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 649 999 €
• 286 m²
• 2 Lots

Talence Bureau à vendre

En plein centre-ville de Talence dans le quartier dynamique de Forum, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux avec terrasse privative aux prestations de qualité au 3ème et 4ème étage d'un immeuble neuf. Open space, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée, deux sanitaires privatifs, phone box, terrasse d'environ 20 m². Ascenseur, Baie de brassage, climatisation réversible, fibre dédiée, locaux traversants et entièrement modulables. 1 place de parking rattachée au lot. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires. Idéalement situé au pied du tramway B, d'une ligne de bus et de commerce de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurants). Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R. Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Surface RDC : 155 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 792 720 €
• 240 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m². Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 333 988 €
• 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026 - brut de béton - fluides en attente - open space - rdc

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 520 000 €
• 358 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré. Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable; Immeuble en pierre Bâtiment indépendant entièrement restructuré Ossature bois Huisserie neuve offrant un confort d'usage Plateau livré brut Climatisation réversible en cassette Sanitaires privatifs Patio intérieur de 46 m² Possibilité d'acquérir ou de louer le bien Immeuble indépendant Surface RDC : 168,41 m² 358 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 508 800 €
• 5 519 m²
• 24 Lots

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce programme d'activité à la location sur la commune de Saint Jean d'Illac, à proximité de l'aéroport de bordeaux Mérignac et de la rocade. Site clos par portail motorisé Parking (plusieurs places par lot) Accès gros porteurs Structure métallique Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle 3,5x3,5m Porte piétonne Espace bureau en mezzanine Sanitaires en RDC Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 571 491 €
• 3 808 m²
• 11 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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