Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Normes RT2012.
  • Possibilité de normes ERP.
  • Plateaux divisibles en open space.
  • Sol moquette / faux plafond.
  • Isolation acoustique des façades.
  • Espaces extérieurs plantés et arborés.
  • Parking sous-sol : 82 places.
  • soit env 1 place /39 m².
  • Certification HQE, label THPE.
  • Ascenseur normes PMR.
  • Faux plancher technique.
  • Système réversible climatisation/chauffage.
  • Toiture terrasse en béton isolée et étanchée.
  • Fibre optique.
  • Parking Silo : 42 places.
  • Surface RDC : 1597 m².

Description

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 000 €
Surface du lot 250 - 308 m²
Nb de lots 18
Surface totale de l’immeuble 4 941 m²
Type de bien Bureau

18 Lots disponibles

Surface du lot 250 m²
Prix 750 000 €
Prix par m² 3 001,09 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 5

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 3

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 4

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 13

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 14

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 23

Surface du lot 255 m²
Prix 765 000 €
Prix par m² 3 000,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 24

Surface du lot 261 m²
Prix 783 000 €
Prix par m² 3 000,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 2

Surface du lot 273 m²
Prix 819 000 €
Prix par m² 3 000,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 12

Surface du lot 273 m²
Prix 819 000 €
Prix par m² 3 000,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 15

Surface du lot 273 m²
Prix 819 000 €
Prix par m² 3 000,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 22

Surface du lot 273 m²
Prix 819 000 €
Prix par m² 3 000,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 25

Surface du lot 288 m²
Prix 864 000 €
Prix par m² 3 000,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 1

Surface du lot 288 m²
Prix 864 000 €
Prix par m² 3 000,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 6

Surface du lot 308 m²
Prix 924 000 €
Prix par m² 3 000,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 11

Surface du lot 308 m²
Prix 924 000 €
Prix par m² 3 000,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 16

Surface du lot 308 m²
Prix 924 000 €
Prix par m² 3 000,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 21

Surface du lot 308 m²
Prix 924 000 €
Prix par m² 3 000,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: WANAKA 26

  • ID de l’annonce: 39243365

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 WANAKA 21 Bureaux 308 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 21
2 WANAKA 26 Bureaux 308 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 26
2 WANAKA 22 Bureaux 273 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 22
2 WANAKA 25 Bureaux 273 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 25
2 WANAKA 23 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 23
2 WANAKA 24 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 24
1 WANAKA 11 Bureaux 308 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 11
1 WANAKA 16 Bureaux 308 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 16
1 WANAKA 12 Bureaux 273 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 12
1 WANAKA 15 Bureaux 273 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 15
1 WANAKA 13 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 13
1 WANAKA 14 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 14
RDC WANAKA 1 Bureaux 288 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1
RDC WANAKA 6 Bureaux 288 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 6
RDC WANAKA 2 Bureaux 261 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 2
RDC WANAKA 3 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 3
RDC WANAKA 4 Bureaux 255 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 4
RDC WANAKA 5 Bureaux 250 18 mois après travaux 155 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 5
Total 4 941 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}