Bureaux à vendre - La Bastide

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein du quartier St Michel à Bordeaux, venez découvrir des bureaux avec de belles prestations et des parties communes bien entretenues à usage de bureaux d'environ 90 m² aménagés en une entrée pouvant serveur d' espace accueil, une cuisine, une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné, un WC et une douche. L'avis de notre Consultant/Consultante Bénéficiez d'un bien avec une configuration simple et facile à exploiter.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées. Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!! Parkings à vendre en option.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Bordeaux Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité. ERP Ventilation double-flux Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Accueil Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Entrée indépendante Kitchenette Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Tram La Cité du Vin (Ligne B) Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT) Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours Conditions particulières à la vente : Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Aux Chartrons - Local pro de charme à deux pas des quais ! Brother Real Estate vous propose à la vente, dans un immeuble en pierre, ce local de 32 m² en RDC entièrement rénové combinant cachet et fonctionnalité : belle lumière naturelle, prestations soignées, nombreux rangements, salle d'eau + local technique. Emplacement premium : quartier vivant, restaus, commerces, tram B (Les Hangars) à 2 min. Idéal professions libérales, showroom, bureau ou cabinet. L'avis de notre Consultant/Consultante Un espace inspirant, prêt à accueillir votre activité !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Situés au coeur du quartier en développement Brazza à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la vente ces bureaux neufs de 75 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité directe face à la Garonne. Desserte bus devant l'immeuble. Possibilité d'acquisition de 2 places de parking (prix en sus) - Accès PMR - ERP (Etablissement recevant du public) 5ème catégorie - Bureaux neufs aménagés : Open space avec cuisine, 1 bureau cloisonné, 1 bloc sanitaire - Double entrée indépendante - Climatisation réversible - Fibre optique et câblage informatique - Alarme et vidéosurveillance - Sol résine - Faux plafond acoustique - Belle hauteur sous plafond - Façade vitrée offrant une bonne luminosité naturelle - Terrasse possible d'environ 80 m² et licence IV

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale ou bureautique d'une surface totale de 233,9 m² au R+1 d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce). La cellule est livré brut de béton, fluide en attentes. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès au local peut s'effectuer à partir d'un ascenseur. Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité. Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du nouveau quartier de Bordeaux Bastide sur la rive droite de la Garonne, une belle cellule commerciale ou bureaux d'environ 110m2, idéale pour une activité de service, (profession médicale, juridique, informatique etc...) bénéficiant d'une belle luminosité, dans une résidence flambant neuve, dans un cadre de vie à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Livrée brut de béton fluides en attente, aménagements possibles par le promoteur (en sus du prix de vente) cette belle cellule est idéalement aménageable pour un espace de travail de 90m2, un espace de vie commune et repos d'environ 20m2, auxquels s'ajoute un joli patio extérieur arboré de 25m2. Site idéal pour une petite équipe de 3 à 5 personnes. A saisir rapidement.

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique. La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée. Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit : 53,5 m² en rez-de-chaussée 54,5 m² en R+1 Activités possibles : tous commerces, sauf laverie. Le bien est disponible à la vente ou à la location. Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Situé dans le quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux FAIR-RE vous propose à la vente un local Professionnel / commercial d'une surface d'environ 85 m2 en RDC avec un place de parking en sous sol inclu dans le prix de vente. Local : PMR Idéal profession médicales Possibilité de rachat de part : nous consulter RDC PMR 1 espace accueil / salle d'attente : 41 m2 2 bureaux : 14 m2 / chacun 1 salle de repos / Kitchenette 1 sanitaire Sol : carrelage foncé Mur : peinture blanc Plafond : faux plafond acoustique 1 place de parking en sous sol accessible par ascenseur inclu dans le prix de vente Idéal professions médicales Situation/Transports : Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Tram Ligne B - Cité du Vin Possibilité des rachats de part Conditions particulières à la vente : Possibilité des rachats de part

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Baie de Brassage - Carrelages - Douche(s) - Kitchenette - Open Space - Placard(s) - Portes sectionnelles - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chauffage au sol - Vitrine

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C Prix FAI : 799.020 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à vendre à Bordeaux Bastide – Bureaux plug and play Avenue Thiers Situés dans un bel immeuble Art Déco, sur un axe principal bordelais, ces locaux plug and play se composent d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ou salles de réunion, de deux grands open space, d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires privatifs et une douche. Climatisé, lumineux et flexible, cet espace peut s’adapter à de nombreuses activités. Excellente desserte en transport avec le Tram A au pied de l’immeuble. Une place de parking vient compléter ce lot. Au coeur de la rive droite, dans le secteur recherché de La Bastide, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bordeaux Bastide. Situés sur un axe majeur bordelais, ces bureaux à louer rive droite Bordeaux prennent place au sein d'un élégant immeuble Art Déco, offrant à votre entreprise une adresse à forte visibilité et une image qualitative. Des bureaux plug and play lumineux et climatisésCes locaux professionnels à vendre à Bordeaux 33100 bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de : Un espace accueil dédié Plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion Deux grands open spaces Une cuisine aménagée Deux sanitaires privatifs Une douche Une place de parking privative Climatisé, lumineux et flexible, cet espace de travail s'adapte à de nombreuses activités : sociétés de conseil, agences, professions libérales, start-up ou activités tertiaires structurées. La modularité des volumes permet d'optimiser l'organisation interne et d'accompagner la croissance de votre entreprise. Cette location de bureaux à Bordeaux Bastide combine cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes actuelles des utilisateurs en immobilier d'entreprise. Un emplacement stratégique sur la rive droite de BordeauxImplantés dans le quartier de La Bastide, ces bureaux profitent d'un environnement en pleine revitalisation, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les entreprises innovantes. À proximité immédiate, des lieux emblématiques participent à la qualité du cadre de travail, tels que le Jardin Botanique de Bordeaux, la Place Stalingrad et le Pont de Pierre. La Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses programmes immobiliers récents. Ce secteur en plein essor constitue aujourd'hui un choix stratégique pour toute acquisition de bureaux rive droite Bordeaux. Accessibilité optimaleL'atout majeur de cette adresse réside dans son accessibilité exceptionnelle : Tram A au pied de l'immeuble Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux Accès rapide aux boulevards et aux principaux axes routiers Cette desserte facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients, renforçant l'attractivité de ces bureaux à vendre proches tram Bordeaux Bastide.   Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Bordeaux ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : Oui Tramway : A Desserte routière : rocade à 5 km Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km Gare : Bordeaux St Jean à 3km Catégorie ERP : 2 capacitaire de 299 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Cafétéria : Cuisine équipée Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : fermés et individuels Sol bureaux : souple, imitation parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Plateaux traversants

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés. Prestations: - Immeuble en copropriété - Open space - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Fibre optique - Nombreux rangements - Sol béton - Belle hauteur sous plafondCes bureaux sont également disponibles à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m². Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad. Prestations : - ERP W catégorie 5 - Démarrage du chantier T3 2025 - Roof-top - Cuisine commune - Local vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur normes PMR - Livraison aménagés ou prêt à aménagerNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement. Immeuble ancien . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC. Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025. Livraison : juillet 2026 L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter) Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux) Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir. Le bâtiment est classé RT 2012 Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4 RDC: Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire. Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos. Local TGBT local numérique et ordures ménagères. ÉTAGES: Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR. PARTIE PRIVATIVE: La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous. Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants : - Courants faible et courants forts (CFO CFA) : - Chauffage ventilation climatisation (CVC) - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent SITUATION IDÉALE: À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive. À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local À 180 m du tram A, station Stalingrad À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023) En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design) À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km) À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Bordeaux Bureau à vendre

Bordeaux Bastide : BIE vous propose cet immeuble indépendant en R+3 d'une surface de 449 m² avec 11 places de stationnements en RDC (dont 8 places couvertes). Idéalement situé à proximité du tram A (arrêt de tram jardin botanique), ce bien a été récemment rénové et présente des prestations de qualité. Immeuble indépendant en R+3 récemment rénové Prestations de qualité, Sol parquets, Espaces cafétéria avec accès à la terrasse couverte, Salles de réunion, open space, Câblage informatique et fibre, Local serveur avec climatisation dédiée, Chauffage et climatisation réversible, Sanitaires à chaque niveau et douches, Espace de stockage en mezzanine au RDC 11 places de stationnements (dont 8 couvertes dans un garage et 3 en extérieurs). 449 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Ligne 10, Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80 Tramway Jardin Botanique (Ligne A)

Date de mise sur le marché :

20/03/2026