Location Locaux commerciaux - Talence

Local commercial en Talence disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Talence

Plus de détails pour Local commercial à louer

33400 Talence

Local commercial à louer
161,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous proposons à la location un local d’une ancienne agence immobilière. ?? Local commercial de 110 m² situé sur un axe passant, bénéficiant d’une forte visibilité. ?? Pas de droit au bail ou de frais d'entrée, avec un loyer attractif. ?? Locaux entièrement aménagés et prêts à l’emploi, aucun travaux à prévoir. ?? Possibilité tous commerces sauf nuisances (sonores et olfactives). ?? Aménagements actuels : 2 pôles open space de 4 postes chacun et 4 bureaux individuels Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, ou pour développer un nouveau projet immobilier dans une zone attractive. Emplacement stratégique, excellente accessibilité, fort potentiel de développement

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à louer
234,78 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Nous proposons à la location un bel emplacement commercial, très bien situé à Talence. Ce local est idéal pour installer, entre autre, une activité de restauration rapide ou traditionnelle. Il dispose d'une salle de 150 m2 et d'une terrasse de 80 m2, très calme et sans vis à vis, située sur une des principales avenues passantes. Proche de parkings, d'établissements universitaires et du cinéma UGC, il présente un potentiel commercial très intéressant. Le plateau sera propre et rénové offrant la possibilité de faire un aménagement correspondant parfaitement aux attentes du locataire. Le local dispose d'une extraction et également d'une licence IV..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

33400 Talence

Local commercial à louer
324,00 € – 327,43 € m²/an
18 – 68 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Talence Local commercial, Local d'activités à louer

A 650 mètres de l'arrêt de tramway Peixotto, Immprove vous propose ce local commercial ERPable d'environ 50 m² profitant d'une belle visibilité sur rond point. Espace ouvert, coin cuisine, sanitaires privatifs, cave. Lumineux, double exposition, accès PRM, climatisation réversible, affichage d'enseigne autorisé, double accès. 3 stationnements devant le local.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à louer
271,30 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR. Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique. Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable. 1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à louer
271,30 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Local commercial à louer

Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC,. Disponible Septembre 2025. RDC Très bon état 1 accueil Open space 1 salle de réunion / Open space 1 sanitaire PMR 1 local technique Sol béton ciré Faux plafond luminaire LED Cablage périphérique RJ 45 Climatisation réversible Vitrines Axe passant Effet d'enseigne Parkings sous sol à la location : 80 euros / HT / mois Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43) Tram Tram B - Talence Centre Forum

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–5 sur 5

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Talence

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Talence ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Talence, vous pouvez choisir parmi 5 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Talence ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Talence est de 219 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 140 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 281 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Talence

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 5 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Talence.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Talence est de 219 €/m2/a.

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