Local commercial en Saint-Martin-de-Seignanx disponible à louer
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Local commercial à louer - Saint-Martin-de-Seignanx

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40390 Saint Martin De Seignanx

  • Local commercial à louer
  • 250,94 € m²/an
  • 68 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Martin De Seignanx Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location. Le Bien Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services. - Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible). - État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Localisation & Accessibilité Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes. Conditions Financières - Loyer mensuel : 1 421,97 Euros HT (soit 1 706,36 Euros TTC). - Loyer annuel : 17 063,64 Euros HT (soit 20 476,37 Euros TTC). - Provisions pour charges : 90 Euros / mois (soit 1 080 Euros / an). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 Euros TTC (3 412,73 Euros HT). Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée

Contact:

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/07/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Saint-Martin-de-Seignanx, France

Locaux commerciaux à louer - Saint-Martin-de-Seignanx

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    • Locaux commerciaux à louer à Saint-Martin-de-Seignanx

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