Local commercial en Ondres disponible à louer
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Local commercial à louer près de Ondres

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40440 Ondres

  • Local commercial à louer
  • 249,20 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² - ONDRES ORPI PRO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté. Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Un local prêt à accueillir votre projetEntièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide. Caractéristiques : - Surface d'environ 30 m². - Local entièrement rénové. - Agencement moderne et fonctionnel. - Très belle visibilité commerciale. - Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle. - Accès facile et environnement commercial dynamique.Conditions du bail - Loyer mensuel : 622,55 Euros HT. - Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme. - Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).Conditions financières - Prix net vendeur : 20 000 Euros. - Honoraires d'agence : 3 000 Euros HT, soit 3 600 Euros TTC, à la charge de l'acquéreur. - Prix de présentation : 23 000 Euros HT FAI.ContactUne belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ondres

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40220 Tarnos

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tarnos Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking. Loyer annuel : 16 800 Euros HT, soit 1 400 Euros HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA. Prix de cession 46 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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40530 Labenne

  • Local commercial à louer
  • 276,00 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Ensemble de locaux commerciaux - 365m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, implanté en bord de la RD810, ce local bénéficie d'un environnement commercial très dynamique et d'une visibilité constante depuis la route (RD810) tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, cet ensemble commercial en rez-de-chaussée offre 365 m² divisés en 4 cellules commerciales différentes, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Profitez de grandes ouvertures et accueillez vos clients dans un local spacieux et lumineux. Les locaux sont selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté. Conditions de la location : Bail commercial : durée initiale de 9 ansLoyer annuel : 100 740,00 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel hors taxes et hors charges. Honoraires (preneur) : 24 177,60 Euros HT Ce bien semble fait pour vous ? Contactez-nous pour plus plus d'informations et/ou pour une visite ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Local commercial à louer
  • 278,70 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 80,75 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans ou Bail professionnel : durée initiale de 6 ans Loyer annuel : 22 287, 00 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 4 457,4 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Local commercial à louer
  • 277,34 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 125 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans Loyer annuel : 34 657,32 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 6 931,46 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Local commercial à louer
  • 278,65 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 77,71 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans ou Bail professionnel : durée initiale de 6 ans Loyer annuel : 21 447,96 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 4 289,59 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locaux commerciaux à louer - Ondres

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