Local commercial en Ondres disponible à louer
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Local commercial à louer près de Ondres

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40440 Ondres

  • Local commercial à louer
  • 249,20 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² - ONDRES ORPI PRO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté. Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Un local prêt à accueillir votre projetEntièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide. Caractéristiques : - Surface d'environ 30 m². - Local entièrement rénové. - Agencement moderne et fonctionnel. - Très belle visibilité commerciale. - Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle. - Accès facile et environnement commercial dynamique.Conditions du bail - Loyer mensuel : 622,55 Euros HT. - Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme. - Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).Conditions financières - Prix net vendeur : 20 000 Euros. - Honoraires d'agence : 3 000 Euros HT, soit 3 600 Euros TTC, à la charge de l'acquéreur. - Prix de présentation : 23 000 Euros HT FAI.ContactUne belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ondres

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40530 Labenne

  • Local commercial à louer
  • 297,23 € m²/an
  • 117 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 125 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans Loyer annuel : 34 657,32 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 6 931,46 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

05/08/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Ondres, France

Locaux commerciaux à louer - Ondres

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    • Locaux commerciaux à louer à Ondres

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