Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

84140 Avignon

• Local commercial à louer
• 146,10 € m²/an
• 196 – 616 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Expert en immobilier d?entreprise, nous vous proposons ? la location un local commercial de 616 m? situ? au sein du Retail Park ? La Castelette ?, implant? au c?ur de la zone commerciale Route de Marseille, premier p?le commercial au sud d?Avignon. Le site b?n?ficie d?une excellente visibilit? depuis la RN7 et d?un acc?s direct ? l?autoroute A7, sortie n?24 ? seulement six minutes. Il est id?alement positionn? entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l?acc?s client. Le bien est ?galement desservi par la ligne de bus n?3, permettant de rejoindre le centre-ville d?Avignon en vingt minutes. L?environnement commercial est particuli?rement dynamique, avec plus de 315 commerces implant?s, dont 70 % d?enseignes nationales telles qu?Auchan, G?ant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe ?galement ? proximit? imm?diate des ZAC Agroparc et Bel Air, repr?sentant plusieurs centaines d?entreprises et de logements. Ce bien constitue une opportunit? id?ale pour une activit? commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s?implanter dans un secteur ? fort trafic, b?n?ficiant d?un excellent rayonnement et d?un fort potentiel de d?veloppement. Contactez-nous d?s ? pr?sent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. - Aéroport : - Autoroute : - Bus : - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Gare TGV : - Immeuble béton - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 285,01 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local est situé au sein du bâtiment 6 d’un programme neuf à Aubagne, implanté dans un secteur commercial attractif et bien desservi. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales variées, avec des surfaces modulables et des services adaptés aux flux clients et équipes. L’accès se fait facilement depuis les grands axes routiers, notamment l’autoroute A52, et le site dispose de parkings extérieurs et d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est également desservi par des lignes de bus, facilitant l’accès pour le personnel et la clientèle. Les caractéristiques techniques du lot comprennent la hauteur sous plafond de 3,40 m, un état brut de béton, des fluides prêts à raccorder et une gaine d’extraction, permettant une flexibilité maximale pour l’aménagement. L’ensemble s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour tout projet commercial ou restauration légère.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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05000 Gap

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gap Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

GAP : un pôle commercial dynamique La ville de Gap s'appuie sur une activité économique structurée, portée notamment par plusieurs zones commerciales qui regroupent une offre variée d'enseignes nationales. Ce secteur figure parmi les principaux lieux de consommation du département. Une localisation au coeur d'une zone majeure Le local se situe dans l'un des sites commerciaux les plus fréquentés de Gap, marqué par la présence d'une locomotive alimentaire et d'un large choix de commerces. L'accès est simple et le stationnement abondant, facilitant l'accueil de la clientèle. Un local de 248 m² avec potentiel de restauration D'une surface de 248 m², le local bénéficie d'une forte visibilité depuis les circulations principales. La configuration permet l'installation d'une gaine d'extraction et l'aménagement d'une terrasse, offrant des perspectives intéressantes pour un concept de restauration rapide, un snacking ou une enseigne de boulangerie. Visite possible sur demande. - Autoroute : A51 / N85 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Superbe opportunité dans quartier passant et commerçant! Local traversant sur cour avec belle vitrine qui sera restitué en parfait état. comprenant: - 48 m² de RDC avec espace de vente + arrière cuisine et WC. - 11m² de sous-sol relié par un escalier Loyer : 1426,13€ HTHC/mois Charges : provision de 170€ HT/ mois Taxe foncière : provision de 52€ HT/ mois Régime fiscal : TVA Droit au bail: 20 000€ net vendeur . Honoraires d'agence forfaitaire de 6500€ HT ( TVA en sus) à la charge du locataire Disponibilité immédiate Environnement: Enseignes nationales, commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Mode, déco, restauration), parkings publics ( médiathèque, frères olivier) Idéal pour traiteur, petite restauration à emporter sans extraction, institut de beauté, optique, bijouterie, Audition, services A visiter de toute urgence! Local traversant comprenant 48 m² de RDC avec boutiques, arrière cuisine, WC et sous-sol relié par escalier de 11 m²

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 337,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 85 m² entièrement rénové. Le local bénéficie d'une très bonne exposition commerciale. Prestations : climatisation, fibre optique, cuisine, sanitaire, vitrines commerciales, accès de plain pied... + Parking à proximité immédiate

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 287,10 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 31 m² situé au sein d'un retail park bien entretenu, dans une zone commerciale dynamique à proximité directe de la N569 à Istres. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble commercial attractif, fréquenté quotidiennement grâce à la présence de plusieurs enseignes nationales générant un flux constant de visiteurs. Facile d'accès, ce local dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. Le local, à taille humaine, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou de showroom. Sa configuration permet une exploitation immédiate dans un environnement porteur et en plein développement. L'ensemble du retail park est régulièrement entretenu, ce qui valorise l'image des enseignes implantées sur le site. Ce bien représente une réelle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier de la visibilité, de l'accessibilité et du dynamisme d'une zone commerciale performante à Istres. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 227,00 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Un secteur central et actif de Marseille Le 6e arrondissement figure parmi les quartiers les plus fréquentés de la ville, porté par une activité régulière et une forte présence de commerces, de services et d'habitants. Ce cadre urbain dense en fait un secteur apprécié des professionnels. Une localisation proche de la place Castellane Situé à quelques minutes de Castellane, le local bénéficie d'un environnement très bien desservi : métro, tramway, bus et accès rapides aux grands axes. Le quartier compte de nombreux commerces et génère un passage constant. Un local de 211 m² en rez-de-chaussée Le bien propose 211 m² de plain-pied, avec une configuration simple et fonctionnelle. Les volumes permettent un aménagement conforme à différents besoins professionnels, sans prétendre à des capacités particulières. La façade apporte une visibilité correcte sur la rue. Nous pouvons organiser une visite sur demande. - Bus : - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M1 & M2 - Parkings extérieurs : PArking Public Payant - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabriès Local commercial à louer - Marseille

Un secteur commercial majeur au sein de Plan de Campagne Située sur la commune de Cabriès, la zone de Plan de Campagne figure parmi les plus grandes zones commerciales de France. Son attractivité repose sur la présence de nombreuses enseignes nationales et sur un trafic exceptionnel dépassant 48 millions de visiteurs par an. Une localisation idéale au coeur de la zone Le local bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces complémentaires et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. La fréquentation importante du secteur offre une visibilité constante et un fort potentiel de développement. Un local de 840 m² avec réserve et belle hauteur Le bien propose 840 m², complétés par une réserve de 170 m². La hauteur sous plafond généreuse offre une grande liberté d'aménagement pour les activités nécessitant de beaux volumes. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite du site. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation gainable - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300 - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13011 Marseille

• Local commercial à louer
• 122,92 € – 250,00 € m²/an
• 53 – 1 679 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles. Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences. Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aménagements à prévoir - QG de sécurité sur place - Vastes parkings aux abords du centre - Lots climatisés - Grands linéaires de vitrines

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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13310 Saint-Martin-de-Crau

• Local commercial à louer
• 111,28 € m²/an
• 665 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Crau Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail ! Population 15000 habitants bon pouvoir d achat Surface de vente 501m2 Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 155m2 Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc Grand parking devant le local bail tout commerce murs a vendre a terme Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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84100 Orange

• Local commercial à louer
• 554,14 € m²/an
• 20 – 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses. 80m2 en RDC et 20m2 en R+1, exploité depuis 20 ans, vente pour retraite. Loyer annuel HT 55 968€, charges 10 488€ par an, 2 mois de dépôt de garantie. PRIX 77 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS Dossier et photos à disposition suite signature fiche de demande de renseignement signée au préalable RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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13012 Marseille

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir ! Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions. Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins. Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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06150 Cannes

• Local commercial à louer
• 374,40 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Nous vous proposons en exclusivité un local commercial de 146 m² en location pure, situé sur la dynamique et commerçante rue de la Verrerie à Cannes La Bocca. Ce bien rare bénéficie d'une superbe visibilité grâce à un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier. Le local est en excellent état. Il convient parfaitement pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre de belles prestations avec une bonne hauteur sous plafond, des vitrines en façade, un sol de qualité, et un agencement fluide favorisant la circulation des clients. Ce local se situe au sein d'un environnement commercial actif, avec une clientèle locale et touristique, tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue l'un des axes principaux de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. L'adresse profite d'un excellent flux piéton et automobile, garantissant une forte attractivité pour les enseignes. La location est proposée sans droit d'entrée, avec un bail commercial neuf en location pure. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur recherché de Cannes La Bocca. Caractéristiques principales : Surface : 146 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateOffre en exclusivité Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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13002 Marseille

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, avec un droit au bail, au sein du quartier du Panier à Marseille, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 50 m² dont 15 m² de réserve en sous sol.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Nord (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing. Local de 30 M2 situé sur l'avenue Jean Canavese bénéficiant d'un très fort flux et d'une très belle visibilité. Idéal pour profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique .. A proximité de tous les commerces et des bus et du tramway et à quelques minutes de l'autoroute Nice Nord. Pas d'extraction et restauration interdite. Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours. Disponible Immédiatement ! - Loyer : 690€ / Mois (Non soumis à TVA) - Provision sur charges : 70 € / Mois - Taxe Foncière : 50€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 1.200€ HT soit 1.440€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 312,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

local de 50m2 en activité de salon de massage 3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment disponible et tout commerce sauf bruyant ! devanture vitrée et facade de 6ml loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€ parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13770 Venelles

• Local commercial à louer
• 120,00 € – 200,00 € m²/an
• 60 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Venelles Local commercial, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Nord

Situé à Venelles, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement économique attractif aux portes d’Aix-en-Provence. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux pôles d’activités de la région. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus locales, facilite les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et zones d’activités environnantes. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 189,91 € – 235,11 € m²/an
• 64 – 2 248 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

L’ensemble immobilier est mixte (commerce et bureaux) et se distingue par son architecture moderne et son site sécurisé et clos. Il dispose de 26 emplacements de parking et de menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcée. Situé à proximité des grands axes et des transports (bus, TGV Aix-en-Provence, autoroute A8, aéroport Marseille Provence), il garantit une accessibilité optimale pour clients et collaborateurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose en location pure, ce local commercial d'environ 220 m2. Ce dernier est situé à proximité du rond-point du Prado, quartier Saint-Giniez, lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial composé de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cave à vin, boulangerie, etc...) Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors charges, hors taxes : 55.000€ Charges annuelles : 2.400€ Impôt Foncier : 3.000€ Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 16.500€ HT (soit 19.800€ TTC) La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ! Location local commercial 220m2 - Quartier Saint-Giniez 13008

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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84700 Sorgues

• Local commercial à louer
• 115,01 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sorgues Local commercial à louer - Vaucluse

Idéalement situé en plein coeur de Sorgues (84), EOL vous propose un local commercial à la location. Points forts: Surface de plain pied: modulable selon votre activité Emplacement premium : centre ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics Vitrine: pour une mise en avant de votre enseigne Ce local convient parfaitement pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel, ou toute activité commerciale (sauf restauration nécessitant une extraction) Hauteur : 2,5 m

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 106,26 € m²/an
• 100 – 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Le local est situé au sein d’un immeuble urbain implanté dans le 6 arrondissement de Marseille, un secteur central reconnu pour son dynamisme commercial et son attractivité. Le bien s’inscrit dans un environnement adapté aux activités commerciales nécessitant une forte visibilité, une surface de vente significative en rez-de-chaussée et une organisation sur plusieurs niveaux. La façade du local, développant environ 20 mètres de linéaire, constitue un atout majeur pour l’implantation d’une enseigne, offrant une exposition directe sur rue et un potentiel de signalétique important. La présence de vitrines contribue à la mise en valeur de l’activité et à la captation des flux piétons. L’accessibilité PMR est intégrée, rendant le local conforme aux exigences réglementaires pour l’accueil du public. La typologie du bien permet d’envisager différents usages commerciaux, sous réserve des aménagements nécessaires, avec une répartition des surfaces favorisant à la fois l’exploitation commerciale, les espaces annexes et les fonctions supports sur les niveaux supérieurs. L’ensemble constitue une opportunité d’implantation commerciale structurée dans un quartier central de Marseille.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 104,55 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 100 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Téléphone câblé

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

A LOUER, Local commercial de 90 m² dans la Zone Commerciale de St Isidore, Belle visibilité avec grande vitrine à proximité de belles enseignes et sur l' un des axes routiers principaux. Possibilité de louer Places de Parking privé. Proche Stade ALLIANZ RIVIERA, IKEA, Centre Commerciale LECLERC et NICE VALLEY, Accès Autoroute à proximité, Disponibilité immédiate, Loyer : 2 625 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges (provision) : 180 €/ mois Foncier (provision) : 160 €/ mois Dépôt de garantie : 7 875 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.910250

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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