Locaux commerciaux à louer près de Venelles

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Local commercial Linéaire de vitrine Conditions de location bail 3 6 9 indexation annuelle selon ilc échéances trimestrielle à échoir dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre) assujetti à TVA Surface : 232m² Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC Loyer annuel 60 088 € HT HC Charges 21 €/m² HT Montant des Charges 4 872 € HT Taxe foncière 13 €/m² HT Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence s'appuie sur un tissu urbain dense et une activité économique portée par des quartiers dynamiques où se mêlent commerces, services et habitat. Le secteur d'Encagnane, situé à l'ouest immédiat du centre-ville, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une population résidente importante, offrant un environnement propice aux activités de proximité. Le local se situe dans la partie la plus active du quartier, entre la route de Galice et la gare routière, un emplacement apprécié pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Les commerces existants, les transports et les services publics créent un environnement complet pour une implantation rapide. D'une surface d'environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées. Sa luminosité et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités, du commerce de quartier aux services spécialisés. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. - Autoroute : A51 à proximité - Brut de béton - Bus : Gare Routière - Immeuble béton - Immeuble PMR

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Le Tholonet Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

À louer magnifique local commercial de 340 m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle. Ce local de plain-pied est en très bon état et prêt à accueillir votre activité immédiatement. LES POINTS FORTS : • VISIBILITÉ : Façade de 18 mètres linéaires de vitrine, idéale pour votre image de marque. • ACCESSIBILITÉ : Entrée principale avec porte automatique (normes PMR) + porte de service indépendant pour les livraisons. • PARKING : Places de stationnement disponibles au pied du local. AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS : • Surface de 340 m². • Climatisation réversible installée. • Installation électrique aux normes (Compteur EDF récent). • Espace social complet : Kitchenette équipée, coin repas convivial et petite salle de bain (douche/WC). ÉTAT GÉNÉRAL : Local très sain, lumineux et parfaitement entretenu. Aucun gros travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à installer votre mobilier et votre enseigne. Secteur : Palette Le Tholonet Disponibilité immédiate

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine. Une adresse centrale et très visible Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un local prêt à accueillir votre activité Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking public payant en face - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local. Visibilité sur zone de passage ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - -

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur. Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable. En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central. Nous contacter pour organiser une visite. - Bus : - EDF Tarif bleu - Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

grand bureaux a louer de 120 m2 , grande piece centrale , 2 bureaux+ bureau indépendant de 20m2 avec toilette et accès par l extérieur possibilité de créer un accès intérieur aussi ! sanitaires , 2 terrasses , pièce cuisine et coin repos Local dans centre commercial en rdc et bureaux en etages assurances , cabinet medical ,agence immobiliere, etc ascenseur , escalier pour desservir les bureaux en etage grand parking dans le centre et parking pour locataires loyer 2432€ ht libre tres bien desservi par tram , tres bon quartier d AIX EN PROVENCE AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 750 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Date de mise sur le marché :

27/07/2026