Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Cabriès Local commercial à louer - Marseille

Cabriès - Plan de Campagne : une adresse majeure du commerce en France Implanté entre Marseille et Aix-en-Provence, le secteur de Cabriès bénéficie de la notoriété exceptionnelle de Plan de Campagne, reconnu comme l'un des plus puissants pôles commerciaux du territoire. Avec plus de 50 millions de visiteurs par an, la zone concentre les grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle locale, régionale et touristique. Son rayonnement en fait un emplacement recherché pour développer une activité visible et performante. Au coeur de cet environnement dynamique, le local profite d'une implantation centrale sur un axe à très forte circulation, offrant une exposition immédiate. L'accès est simple, les dessertes rapides et le stationnement facilité grâce à un parking en foisonnement. L'ensemble développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, idéale pour de nombreux concepts commerciaux. Sa façade généreuse renforce la lisibilité de l'enseigne et la mise en valeur de l'activité. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus fréquentés de France. Visite sur demande. - Autoroute : A51 - Borne recharge VE - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Avignon Local commercial à louer

Idéalement situé rue des Fourbisseurs, en plein coeur d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très attractif au sein d'une rue dynamique et passante, prisée pour ses commerces et son flux constant de visiteurs. D'une surface d'environ 30 m², ce local en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de réserve, équipée d'un point d'eau. Le bien est également sécurisé par un rideau de fer métallique électrique. Honoraires à charge preneur 2 040HT (rédaction de bail incluse) + 88 euros pour EDL entrée. Contact : rana.s@bonfils.fr Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice

Bergé Immobilier vous propose une **surface commerciale neuve de 142 m² à façonner selon votre concept**, idéalement positionnée dans un secteur à fort passage entre mer, flux routiers et activité hôtelière. **Angle, exposition directe, impact visuel immédiat.** Ici, votre enseigne ne passe pas inaperçue. Hauteur sous plafond confortable, environnement en plein essor, clientèle mixte locale et de passage. **4 stationnements dédiés.** Tous commerces (hors restauration). **Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.** 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Sisteron Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

La Ciotat Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Allauch Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Valbonne Bureau/Local commercial à louer

Local commercial / Bureau - Refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 400 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local commercial/local d'activité d'une surface de 433m². Situé au coeur de la ZI des Estroublans avec une superbe visibilité directe de la D9 en direction de Marignane/Aix. Accès quasi immédiat sur A7/D9, vous disposerez d'une surface commerciale/show-room de 327m² ainsi que de 106m² de bureaux/accueil/locaux sociaux. Local disponible immédiatement après accord technique, juridique et financier avec les propriétaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Rideau métallique motorisé en 4.43m (L) x 3.65m (h) - Climatisation cassette en réversible - Luminaires tubes LED - Prises 220V et RJ45 - Pavés LED + tubes néons dans partie bureaux/locaux sociaux - Dalle béton lissé - Faux plafond isolé - Parking libre en extérieur - Sanitaires privés - Extincteurs - Enrobé

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface commerciale d'angle avec vitrine à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (métro et bus) et de la faculté Saint Charles.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Nice Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose une surface commerciale développant environ **300 m²**, située au cœur du secteur de **Vauban**. Ce local se distingue par une façade généreuse et une exposition directe sur un **flux constant**, offrant un **fort potentiel de visibilité** pour toute activité. L'organisation intérieure permet une **exploitation immédiate** avec espaces d'accueil, bureaux et zones de travail au **rez-de-chaussée**, complétés par un **niveau supérieur** aménagé, idéal pour des bureaux ou des fonctions supports. Les volumes, la luminosité et la configuration offrent une grande **souplesse d'aménagement**, adaptée à des activités commerciales, tertiaires ou mixtes. Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Valbonne Bureau/Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au sein de l'Atrium, à proximité immédiate du Nouveau Lidl de la ZI des Estroublans, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial ERP5 de 181m² en RDC avec Terrasse extérieure. Cet ancien restaurant pouvant être utilisé dans une destination commerciale similaire ou autre activité commerciale autorisée au sein de la zone. L'adjonction d'un autre lot commercial indépendant mais mitoyen de 100 m² est possible pour porter le ocal à un cumul de 281 m² avec terrasse. Assurance m²/an/ht: 2.48 € comprises dans les charges Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portails automatiques / Interphone vidéo - Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24. - Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS) - Façades et parties communes rénovées - Ascenseurs PMR dans les deux halls - 2 bornes de recharge véhicules électriques - Fibre Optique - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Brignoles Local commercial à louer

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location à BRIGNOLES sur un axe passant et face à une école, un local d'angle à usage professionnel ou commercial de 200 m², en rez-de-chaussée. Celui-ci est mis à disposition en espace open space, en l'état brut béton et fluides en attente. Les vitrines anti effraction et porte vitrée d'entrée seront posées par le BAILLEUR à la prise à bail. Prestations : lumineux, grandes vitrines, hauteur sous plafond 3 m, accès PMR, issue de secours Toutes activités sauf nuisances sonores et restauration. Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT Etat des lieux fait par huissier à 50 % à la charge du Preneur et à 50 % à la charge du Bailleur Loyer 1800 € HT/mois Charges 2012 € HT/an Foncier 1063 €/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer Honoraires preneur 20 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban. Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur. À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cuers Local commercial à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers.

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Hyères Local commercial à louer - Var

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. + Parking commun de la galerie Dans le but de faciliter l'installation du futur locataire, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Roquevaire Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 91 m² en étage avec ascenseur. Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCAL COMMERCIAL - 10 FELIX FAURE - PROCHE MASSENA Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 57 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la Place Masséna. Le bien se compose d'une pièce principale à usage d'activité d'environ 42 m², avec coin WC. Une pièce en étage d'environ 15 m². Le local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité. L'emplacement est idéal en plein cœur de NICE, PLACE MASSENA à seulement 50 mètres. Le local est situé face à la coulée verte. Activité de restauration non autorisée. Disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Marseille Local commercial à louer

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local cloisonné en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'une surface d'environ 55 m². Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08 - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Cannat Local commercial à louer - Aix-en-Provence

Secteur Saint Cannat - ZA de la PILE. ILYADE vous propose un programme neuf de 2 cellules commerciales , EMPLACEMENT N°1, RN7. 2 lots en commercialisation. - 500 m² divisibles en 2 cellules de 250 m².Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, tarif jaune. Disponible de suite Nous contactons pour plus d'informations. Tel : 06 73 52 19 78 / Olivier de Gabriac - Accès Handicapés - Brut de béton - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Nbre Parkings visiteurs : 90 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Locaux Neuf brut de bétons, livré Hors d'eau Hors d'air

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Local commercial à louer

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 79 m². Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08 - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Marseille

Un pôle économique majeur au coeur du Pays d'Aix L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois. Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales. Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour vos bureaux, pour professions libérales ou médicales. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : à confirmer - Faux plafond - Gare TGV : à 10 minutes - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Type de sol : a confirmer - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer - Nice

Nous vous proposons 109 m2 de surface commerciale en plein coeur du Cros de cagnes, à 2 pas de la mer, idéalement situé avenue des Orangers à Cagnes sur Mer. Ce local vous est proposé en Location Pure sans droit d'entrée, ni pas de porte. Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'un linéaire d'environ 7 mètres et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Sa configuration de plain-pied ainsi que son emplacement central se prêtent à toute activité commerciale ou libérale sous réserve de nuisances sonores ou olfactives, aucune activité de restauration n'est possible. Loyer HC : 2180 Euros / mois Provision sur Charges : 160 Euros / Mois Taxe Foncière : 1415 Euros

Date de mise sur le marché :

31/03/2026