Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Euroméditerranée

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville. Au coeur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente. L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Autoroute : A55 / A 7 à 3 minutes - Bus : - Gare TGV : à 10 minutes - Métro : M1 & M2 à 5 minutes

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Fréjus Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fréjus, proche de Decathlon, un bâtiment indépendant de 458 m² sur 2 niveaux, construit sur un terrain de 500 m² environ, clôturé et fermé par deux portails. Parkings privés visiteurs en devanture. Équipé actuellement en bureaux avec WC PMR au RDC et à l'étage. ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou de commerces. Toutes les ouvertures au RDC sont protégées par des rideaux métalliques électriques. Disponible à partir du mois d'Avril 2026. - Loyer : 6407 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 0 - Taxe Foncière : 3426 € annuelle - Honoraires : 11 532,60 HT soit un TTC de 13 839,12 - BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - MAIL : louis@baillet.immo - BAILLET IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute Avignon - Carpentras. L'accès est direct depuis la voie rapide et le site est situé à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Les locaux, en excellent état général, sont répartis en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des places de parking extérieures privées complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de rangement. À voir de toute urgence ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines. Un emplacement stratégique en coeur de zone Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat. Un local commercial de 429 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 429 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un emplacement commercial stratégique à Istres Située au coeur d'un bassin économique dynamique, la commune d'Istres bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales, porté par une population stable, un tissu économique diversifié et une attractivité croissante à l'échelle du territoire. La ville s'inscrit dans un axe de circulation structurant reliant plusieurs pôles commerciaux majeurs. Le local proposé s'implante au sein d'une zone commerciale reconnue, le long d'un axe départemental à fort passage, offrant une excellente visibilité depuis la voirie. Le site profite d'un flux automobile soutenu, d'un retail park bien entretenu et d'un environnement commercial qualitatif, renforcé par la présence immédiate d'une locomotive alimentaire. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places de parking à proximité directe. Le local développe une surface généreuse, en bon état général, permettant une exploitation rapide. Les volumes sont confortables et adaptables à différents concepts commerciaux ou de services. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Visite possible sur demande. - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Eclairage : Rails / Spots - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 40 places - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

La Ciotat Bureau/Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le parc d’activités est idéalement situé à La Ciotat, sur la Côte d’Azur, dans un secteur dynamique combinant zones industrielles, artisanales et tertiaires. La localisation offre un équilibre parfait entre accessibilité, visibilité et environnement agréable pour les entreprises. La Ciotat est une commune attractive pour les activités logistiques, industrielles et de services, grâce à sa proximité avec l’autoroute A50 et les axes routiers principaux qui desservent Marseille, Toulon et les ports méditerranéens. Le quartier est également bien connecté aux réseaux de transport en commun et dispose de services et commerces de proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le parc bénéficie d’un environnement professionnel structuré et sécurisé, favorisant l’implantation d’entreprises souhaitant un cadre de travail moderne et performant tout en restant proche des principaux centres économiques régionaux.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Valbonne Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents : Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking. Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied). Les atouts du site Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

ISTRES - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au coeur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial. Prestations : Surface totale : env. 177 m² Vitrine 9 ml Climatisation Parquet au sol Rideau métallique électrique Sanitaires privatifs Parking clientèle directement devant le local Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible - Parking - Porte plain pied - Sanitaires - Vitrine - Rideau métallique - Parquet

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Apt Local commercial à louer - Vaucluse

Apt - Zone commerciale très attrayante ! Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un complexe commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., cet espace commercial d'environ 2 734 pieds carrés offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. La propriété se compose d'un espace de vente spacieux et d'un débarras fonctionnel. Vous bénéficierez d'un grand parking partagé, ce qui facilitera l'accès de vos clients. Un emplacement stratégique dans un environnement commercial très prisé ! Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois hors taxes/hors charges - Loyer et charges : mensuels et à l'avance

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Le Pontet Local commercial à louer - Avignon

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 m², idéalement conçu pour une activité de commerce ou de service. Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients. Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité. Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Peinture - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Bollène Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - Local commercial de grande capacité, idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Bollène, au coeur d'un environnement dynamique composé d'enseignes reconnues et de commerces de proximité générant un trafic constant. Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro un, avec un visuel commercial très valorisant, une forte visibilité depuis l'avenue, et un double accès clientèle permettant une circulation fluide et efficace. Le local développe une surface totale de 2 040 m², offrant une modularité exceptionnelle grâce à une structure claire répartie sur trois niveaux : Un rez-de-chaussée de 1 580 m², idéal pour l'accueil du public, un magasin, un concept store, un showroom ou tout commerce à fort besoin de surface. Un sous-sol de 460 m², permettant de disposer d'une zone de stockage ou de logistique, un atout majeur pour toute activité nécessitant une réserve importante. A NOTER : si besoin une surface supplémentaire peut étre louée en plus avec l'adjonction d'un plateau à aménager en R+1 de 510m² (loyer en sus 32 640Euros HT/HC/An) Le site dispose d'un parking privatif, représentant 60 places, directement accessibles et parfaitement situées pour accueillir une clientèle nombreuse. Une aire de livraison dédiée, compatible poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite grandement l'acheminement et la manipulation des marchandises. La position du bâtiment sur l'axe principal de Bollène en fait un emplacement stratégique pour : enseignes de distribution, bureaux et centres de services, médecins / paramédical / bien-être, fitness / salle de sport, restauration, garage ou activités techniques, showroom, etc. (À l'exclusion des activités nocturnes ou générant des nuisances sonores.) L'environnement économique du secteur, dynamique et attractif, renforce considérablement le potentiel de commercialité du site. Ce local combine surface, visibilité, stationnement et accès, ce qui en fait un emplacement hautement compétitif pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Fréjus Local commercial à louer - Var

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

A louer belle cellule commerciale d'une superficie d'environ 420 m2 située sur la zone commerciale Le Griffon à Vitrolles. Enseignes à proximité : ikea, Castorama, Socoo'c, Mc Donald, Smyths, Boulanger Loyer annuel HT/HC : 115 500 euros Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Rideaux métalliques - Téléphone câblé - Trappe de désenfumage - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité. À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes. L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2. Nous vous invitons à programmer une visite. - Autoroute : A50 à 5 minutes - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2,52 m - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M1 & M2 à 5 minutes - Monte-Charges - Tram : T3 à 5 minutes - VMC simple flux - Trés Bon Etat Général

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE. Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR. Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment. . Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034) Destination : tout commerce Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois Charges 32 €/mois Foncier 140 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 € Règlement mensuel Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

EXCLUSIVITÉ - Espace commercial à louer à Cannes Situé dans le centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur une route très fréquentée. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville. La salle dispose de 4 grandes fenêtres pour une longueur totale de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tous les types d'entreprises. La configuration des locaux permet d'accueillir toutes les entreprises, y compris la restauration, présentant un fort potentiel de flux de clients. La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de garer 2 véhicules directement devant la chambre facilitent l'accès et la commodité pour les clients. L'environnement commercial dynamique comprend un supermarché, un centre automobile, Carglass et une station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité accrue. Conditions financières : Loyer annuel hors TVA : 144 000€ Charges annuelles : 4 853€ Taxe foncière annuelle : 4 298€ Frais de rédaction du bail : à la charge du locataire Les locaux sont disponibles immédiatement à la location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique au cœur de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Grimaud Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Au coeur du golfe de Saint tropez - GRIMAUD- ZA du grand pont, cyril HUET vous propose à la location ce local de 90 m² situé dans une zone artisanale et commerciale. - Local 90m2, parking, porte sectionnel. Loyer 2400 eurosHT, provision de charge 30 eurosHT/mois. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 431901 honoraires a charge preneur. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Châteauneuf-Grasse Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 75 m² au coeur de Châteauneuf-Grasse. Situé dans un rond-point très fréquenté, celui-ci profite d'une très belle visibilité d'angle et de 4 belles vitrines faisant bénéficier d'une lumière naturelle très importante. Hauteur sous plafond de 2m50 au plus bas et de 4m50 au plus haut. Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert. Environnement très commerçant (Banques / Coiffeurs / restaurants ..) secteur très dynamique. Stationnement gratuit devant le local. Loyer : 1.500 € HT / mois. Dépôt de garantie : 4.500 € (3 mois de loyer) Charges : 70 € / mois Taxe foncière : 850 € / an Frais d'agence : 5.000 € HT soit 6.000 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Lançon-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied. Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde). Caractéristiques Surface : 84 m² Vitrine en façade Climatisation réversible Sanitaires Accès PMR (plain-pied) Transports à proximité (arrêt de bus) Conditions financières Loyer : 2 600 Euros HT / mois Charges : provisions en sus Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires agence : forfait 5 000 Euros HT à la charge du preneur Bail commercial (soumis à TVA) Atouts Emplacement stratégique en centre-ville Fort passage et visibilité directe sur la place Local fonctionnel prêt à l'emploi - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Carrelages - Climatisation - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Istres Bureau, Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, renforcée par la présence d’enseignes nationales et un écosystème complet favorisant le passage. L’immeuble en structure béton répond aux normes ERP catégorie 5 et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Sa localisation à Istres, dans l’Ouest de l’Étang de Berre, bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial mature, offrant un cadre idéal pour développer une activité.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Châteaurenard Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles. Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète. Prestations : Toiture neuve en panneaux sandwich Réseaux électriques en limite de propriété Parking enrobé neuf Enduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrine Possibilité d'aménagement d'une terrasse En complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante. Aucun droit d'entrée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Murs agglo - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Toiture isolée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

17/01/2026