Locaux commerciaux à louer - Sophia-Antipolis

Valbonne Bureau, Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins. De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.<br>Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Local commercial refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 080 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte Nous sommes propriétaires directs, nous ne sommes pas une agence. Contact : Bastien ?? 06 50 80 93 31 ? bastien@bcgroup.fr

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Valbonne Bureau/Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

VIEIL ANTIBES . EMPLACEMENT NUMÉRO 1. LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE DE 48 M² ET DE 30 M² DE RÉSERVE. LOYER MENSUEL DE 5 000 € HT PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES DE 190.40 € DROIT AU BAIL DE 300 000 €

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes. Super Antibes - Antipolis Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

DISPONIBLE DES MAINTENANT - BELLE OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL de 60 m² - PLEIN CENTRE VILLE ANTIBES Dans environnement commercial dense, beau local de 60 m² comprenant 48 m² en RDC et mezzanine de 12 m² relié au RDC par un escalier. Belle hauteur sous plafond à 4,37 m à l'avant du magasin. Surface en L, facile à aménager. Climatisation Rideau métallique et porte automatique Toutes activités possibles sauf alimentaire et restauration Conditions locatives: Bail dérogatoire 24 mois maximum Loyer pur: 1600€ HTHC/ mois Honoraires d'agence: 5000€ HT à la charge du locataire . TVA en sus. Environnement: Pharmacie, salle de sport, instituts de beauté ( BODYMINUTE, QUIPAO), dentiste (DENTEGO) boucherie, restauration ( SUBWAY), boulangerie, chocolaterie, décoration, téléphonie, MR BRICOLAGE. Proximité transports en commun et nombreux parkings publics à proximité. A VISITER DE TOUTE URGENCE ! Agréable local commercial de 60 m² dont: -48 m² de RDC avec WC -12 m² environ de mezzanine reliée à la surface commerciale par un escalier en colimaçon Porte automatique Rideau métallique Linéaire vitrine 4 m Place de livraison devant le local

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local / bureau de 77 M2 dans un immeuble de standing récent. Situé dans le quartier des 4 chemins à Antibes proche de l'hôpital et des commerces. Locaux en excellent état, tous les espaces sont climatisés prêt à l'emploi. Accès PMR OK Les locaux sont divisés en 3 bureaux / 1 cuisine et un WC : - Bureau 1 : 11,75 M2 - Bureau 2 : 15,32 M2 - Bureau 3 : 20,29 M2 - WC PMR : 4,95 M2 - Cuisine : 4,94 M2 - Zone Attente + Couloir : 19,85 M2 Idéal pour une profession libérale (Médecine / Comptable / Avocat / Notaire / Coach Sportif ..) ou bien à usage de bureaux ou d'activité. Les locaux se trouvent dans un quartier dynamique avec énormément de locaux d'activités (Boulangerie / Hôpital / Pharmacie / Supermarché / Salle de sport / Médecins / Kinés ..) 1 parking en sous sol inclus. - Loyer : 1.176 € HT mensuel (Possibilité de Loyer non soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 43 € / Mois - Foncier : 118 € € / Mois - Honoraires : 4.233,60 € HT soit 5.080,32 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local commercial / bureaux d'environ 204,07 m². De plain-pied, traversant et très lumineux, ce local dispose de parkings clients en façade. - Loyer : 2 750 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 303,33 € mensuelles - Taxe foncière : 251,75 € mensuelle - Honoraires : 4 950 € HT soit 5 940 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Mougins Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Très rare et en exclusivité - Local commercial de 300 m² à louer à Mougins Situé à Mougins, au début de l'avenue de la Plaine, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son pouvoir d'achat élevé et sa clientèle CSP+, parmi les plus attractives du département. Implanté en entrée d'avenue, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès direct, des atouts essentiels pour développer efficacement une activité commerciale. Sa surface et sa configuration permettent d'accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, enseigne spécialisée, activité de services,.... Cet emplacement constitue une opportunité d'implantation exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un environnement premium. Le local se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues, générant un flux régulier et qualifié de clientèle : E.Leclerc DriveBotanicIntermarchéAldiPicard SurgelésMaxi Bazar Le local bénéficie de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle, un élément déterminant pour le confort d'accès et la fréquentation du point de vente. Trois places de parking privatives sont également incluses, offrant une solution pratique pour les équipes ou la direction. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins, idéale pour implanter, développer ou repositionner une activité dans un environnement commercial dynamique et à fort pouvoir d'attraction. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une zone de chalandise qualitative font de ce local un actif particulièrement recherché sur le marché immobilier professionnel. - Hauteur sous plafond : 3m36

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible. Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines. Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace. Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité. Conditions financières : Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé. Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous. Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale. Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces. Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE. Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités. Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings. Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage. RDC : 1558 m² Etage : 794 m² Destination multiples y compris ERP Dalle au RDC : 500 kg / m² Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité. Le site est sécurisé et clos sans copropriété. Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025