Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Aix-en-Provence Bureau/Local commercial à louer

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

La Valette-du-Var Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le cabinet IPM vous propose à la location une surface commerciale d'environ 276 m², composée comme suit : -Rez-de-chaussée : 209 m² environ -Mezzanine : 67 m² environ -Terrasse privative : 100 m² environ -Façade en angle offrant une excellente visibilité -Parking en foisonnement : environ 200 places disponibles pour la clientèle -Activité Restauration ou autre activité non soumise à CDAC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m². + Parking à disposition

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Éxclusivité ! À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires. Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction). - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

L'Isle-sur-la-Sorgue Différents types d’espaces à louer - Vaucluse

L’immeuble est un ensemble d’activités et logistique de 8?200 m², implanté sur une vaste parcelle de 16?575 m². Il comprend des bureaux modernes (RDC + R+1), plusieurs zones de stockage dont une grande surface dédiée aux palettes, ainsi qu’une mezzanine. Le bâtiment intègre des infrastructures techniques complètes : climatisation, fibre optique, vidéosurveillance, baie de brassage, toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïques et espaces conçus pour accueillir des flux logistiques importants. L’ensemble offre un site fonctionnel, performant et adapté à des activités industrielles, logistiques ou mixtes.

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À CÉDER - Droit au bailEmplacement - Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300) Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville ! Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage. Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité. Un bail avantageux - Loyer très faibleL'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique. Configuration du localLe local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités : 20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients 70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroom Surface totale : environ 90 m² Points fortso Adresse très recherchée o Belle visibilité en façade o Flux piéton constant o Loyer attractif pour le secteur o Local en bon état, exploitable immédiatement o Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Installation électrique existante - Peinture - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Grasse Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local professionnel de 45 m² + Cours extérieur parkings de 50 M2 situé sur un axe très passant à Grasse route de Draguignan. Surface totale de 45 m² divisé en 2 parties (Possibilité de décloisonner pour avoir une seule grande pièce). Le local bénéficie d'une très belle visibilité de la route dans les 2 sens. Stationnement facile pour la clientèle. Idéal pour Cabinet médical / Assurance / Courtier ou Profession Libérale. Rafraîchissement à prévoir. - Loyer: 700€ / mois non soumis à tva - Charges et foncier : 150€ / mois incluant électricité - Dépôt de garantie : 2 mois - Frais agence : 2.520€ HT soit 3.024€ TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Brignoles Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE RESTAURATION – ZONE NICOPOLIS (BRIGNOLES) Absence de droit au bail - Murs libres Restaurant / Activité de bouche – Bâtiment indépendant – Espaces extérieurs – Stationnements ACTISUD vous propose à la location un bâtiment indépendant, idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Nicopolis, sur la commune de Brignoles, bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une bonne accessibilité et de beaux espaces extérieurs, parfaitement adaptés à un projet de restauration. Descriptif des surfaces • Surface totale : env. 225 m² de surface de plancher • Parcelle : env. 1 500 m² • Hauteur sous plafond : env. 3,50 m • Espaces extérieurs : terrasse exploitable + stationnements Description & agencement • Bâtiment indépendant • Bel espace de restauration, lumineux et modulable – (133 m2) • Cuisine professionnelle avec extraction (à remettre aux normes) – (16 m2) • Deux chambres froides & stockage – (60 m2): o 1 chambre froide positive o 1 chambre froide négative • Sanitaire dédié au personnel – (5 m2) • Deux sanitaires clientèle, dont un aux normes PMR – (11 m2) • Beaux extérieurs, idéals pour la création ou le développement d’une terrasse – terrasse existante – (100 m2) L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et cohérente pour un restaurant, une brasserie, un concept food ou toute activité de bouche, avec un fort potentiel de valorisation. *Les perspectives ont pour objectif d’illustrer le potentiel du local après rénovation. Conditions locatives • Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans • Loyer annuel : 30 000 € HT HC • Régime fiscal : soumis à la TVA • Paiement : Trimestriel et d’avance • Indexation annuelle : Indice ILC • Provision annuelle pour taxe foncière : 4 000 € HT (base 2025) • Provision assurance bailleur : 200 € HT / an • Provision pour charges annuelles : à définir • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires • Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, • À la charge du preneur Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?? www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions. Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients. Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires. Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Roquevaire Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 27 m² en étage + une salle d'attente commune + sanitaire commun. Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Villeneuve-Loubet Différents types d’espaces à louer - Nice

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7 et très proche de la sortie A8, un local à usage de bureaux de 178 m² dont 50 m2 de réserve. Entièrement climatisé, très lumineux avec une vue magnifique, l'espace est réparti comme suit : - 1 entrée indépendante - 1 accueil - 4 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine avec dégagement - 1 WC indépendant - 1 réserve de 50 m2 accessible également par le hall de l'immeuble Nombreux parkings dans la copropriété Disponible immédiatement - Loyer : 3500 € HT mensuel - Charges : 333 € HT mensuelle - Foncier : 169,50 € HT mensuelle - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Honoraires : 6300€ HT soit un TTC de 7560 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon?: cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Cession : 35?000 Euros Emplacement stratégique, fort potentiel commercial?: une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Puget-sur-Argens Local commercial à louer - Var

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial - bureau à Puget sur Argens. Ce bien dispose d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 75 mètres carrés doté d'une large vitrine toute hauteur avec porte à double vantaux. Il bénéficie également d'un espace bureaux au 1er étage pour environ 75 mètres carrés. Bloc sanitaire avec douche au rez-de-chaussée et bloc sanitaire également à l'étage Situé au coeur du Parc d'affaires Espace Vernède, ce local commercial est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8 de Puget sur Argens et de la Route nationale 7. Il s'adaptera à toutes les professions libérales et possède un environnement économique de premier choix. Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et véhicules légers. Conditions locatives attractives, disponibilité immédiate. Possibilité location vente Informations sur simple demande.

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit : - 94 m² de surface en RDC - 56 m² de surface en sous-sol Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine. Une adresse centrale et très visible Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un local prêt à accueillir votre activité Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking public payant en face - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible. Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines. Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace. Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité. Conditions financières : Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

LOCATION PURE Local commercial d'une superficie approximative de 54 mètres carrés idéalement situé à proximité de la voie rapide Magnan. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour toutes activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Le Cannet Bureau, Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A louer : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs. La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale. Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès. Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs. Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité. Caractéristiques : Surface : 120 m² Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité Climatisation installée Système d'extraction en place (petite restauration possible) Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Vitrine - Extraction

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Le Thor Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial portant sur un local d'une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une parcelle privative de 2 200 m², idéalement située sur l'axe principal de la commune du Thor, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le bien se compose de : 120 m² de bureaux et showroom lumineux, fonctionnels et climatisés 315 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur maximale de 7,75 m, Un rideau métallique grande hauteur, Un parking privatif permettant le stationnement aisé de véhicules légers et utilitaires. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Localisation : Le Thor (84) - Route principale Contact : BauxLocaux Immobilier - 04 90 88 00 00 Email : contact@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Saint-Raphaël Local commercial à louer - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial ou bureau sis à Saint-Raphaël. En pied d'immeuble, ce magasin d'angle de 240m² environ, est entièrement vitré, climatisé et dispose de nombreux parkings gratuits dédiés à la clientèle. Proche de nombreuses enseignes nationales, ce local est idéal POUR UNE SALLE DE FITNESS, du commerce, des bureaux ou toutes professions libérales. - Loyer : 3900 € HT mensuel - Charges : 228 € HT mensuel - Foncier : 415 € mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 7.200 € HT soit 8.640 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique. Il se compose de : 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces), un espace sanitaire avec point d'eau, une petite réserve, une belle vitrine en façade, et une place de parking privative. Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès. Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence Stationnement privatif inclus Climatisation dans chaque bureau Sanitaires + point d'eau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Climatisation réversible - Porte plain pied - Réserve - Sanitaires - Vitrine

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/12/2025