Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur Plan de Campagne figure parmi les zones commerciales les plus fréquentées de France. Avec près de 60.000 visiteurs par semaine, ce secteur capte une clientèle large et régulière, attirée par la concentration d'enseignes nationales, de commerces spécialisés et d'activités de loisirs. Sa puissance d'attractivité en fait une destination incontournable pour les enseignes recherchant flux et notoriété. Une implantation immédiatement visible Le local bénéficie d'un positionnement stratégique avec une forte exposition depuis l'autoroute, offrant un impact commercial rare. L'accessibilité est directe, les accès routiers sont rapides et l'environnement immédiat profite d'un trafic permanent, favorable à toute activité souhaitant maximiser sa visibilité. Un local neuf à fort potentiel Développant environ 550 m², ce local neuf offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour de nombreux concepts. Les fluides sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Parking sur site pour la clientèle et les équipes. Une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. - Autoroute : - Hauteur sous plafond : 5 à 7 m - Immeuble structure métallique - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cabriès Local commercial à louer - Marseille

Au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes nationales et constitue un secteur incontournable pour les activités recherchant flux commercial et dynamisme. Un emplacement stratégique en plein centre de la zone Situé sur la commune de Cabriès, ce local bénéficie d'une implantation recherchée au sein de Plan de Campagne. L'accès rapide aux principaux axes routiers, la facilité de stationnement et l'intensité de la fréquentation participent pleinement à l'intérêt de cette adresse. Un local fonctionnel pour votre activité Le bien développe environ 420 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Cette configuration permet d'adapter les espaces selon différents besoins : commerce, showroom, service ou activité mixte. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent le confort d'exploitation. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 300

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Local disponible immédiatement situé dans un rond-point, sur un axe à fort flux automobile (approximativement 50.000 véhicules / jour) - Parking composé de 221 places par l'ensemble du bâtiment - A proximité immédiate du batiment se trouve des enseignes de la grandes distributions et des enseignes de la restauration - Surface totale 1800 m2 divisible à partir de 370 m2 - Les façades du batiment sont en cours de rénovation - Local livrés brut, menuiseries posées - Conditions financières Loyer mensuel 16.000 EUR HT/HC - Provision mensuelle pour charges 3.000 EUR - Taxes foncières à la charge du preneur (Evaluées à 18.000 EUR par an) - Honoraires de commercialisations 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Pour tout renseignement nous contacter !

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L’agence IPM vous propose à la location, sur un axe très passant dans le 9ième arrondissement de MARSEILLE, un local commercial d’une surface de 215 m2. Ce bien comprend un magasin d’angle avec un grand linéaire vitrine, une réserve et une salle de réunion en mezzanine. Prestations : accès PMR, ERP, vitrines anti-effraction, climatisation réversible, baie de brassage, alarme, sol carrelage, issue de secours, site clos. Nombreux parkings communs sur le site. Loyer 6 000 € HT/mois Charges 167 € HT/mois Foncier 4 820 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche. Accès : A 3 minutes de l'autoroute A50, à 15 minutes du centre-ville de Marseille

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 460m² situés à proximité de la poste Bougainville, à l'angle de la rue du marché, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation de votre activité. Idéal pour un garage auto, une enseigne automobile ou éventuellement un centre médical. - Bail neuf à l'entrée des lieux, libre de suite - Le local est sain. Caractéristiques principales : - Emplacement angle, grande visibilité - Sanitaire. - Charges copro faibles Conditions financières : - Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC. - Taxe foncière: 4000 € payée par le locataire. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur + 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau brokers vous propose ce local commercial situé au coeur du très prisé quartier d'Endoume, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Le bail actuel n'autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour : commerce de détail, services, professions libérales, showroom, activités sans nuisance. Belle opportunité dans un secteur recherché. Conditions financière: prix de cession: 180 000€ TTC Honoraires: 8% HT du prix de la cession Loyer: 1100€ TTC TF: 2200€ Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Haven Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du Panier, quartier le plus touristique de Marseille. Les locaux accueillent actuellement une cave à vin emblématique, reconnue comme la plus ancienne de Marseille, ouverte depuis 1899. Ce lieu chargé d’histoire, empreint d’authenticité, offre une opportunité rare de reprendre une activité existante avec une forte identité. Il est également possible d’y développer un nouveau concept, selon votre projet. Prix de vente du fonds de commerce : 44 800 € Possibilité d’acquérir également les murs du local en sus : 160 000 €

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie d'environ 72m2 au total, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30m2, d'un 1er étage d'environ 30m2, et d'un sous-sol à usage de réserve de 12m2. Local commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine sur deux rues. Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce local offre un flux piéton constant et une forte attractivité, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et animé. Enseignes à proximité : Zadig & Voltaire, Isabel Marant, Golden Goose, Aubade, Fursac, Ysé, Dinh Van, Kway... THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Trans-en-Provence Local commercial à louer - Var

Local commercial indépendant d'environ 550 m² à louer - Emplacement stratégique Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface totale d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, situé en bordure de rond-point et de départementale, offrant une visibilité exceptionnelle. L'actif se situe juste en face du centre commercial CARREFOUR, au sein d'un pôle commercial dynamique et très fréquenté. L'environnement immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Maisons du Monde, Chaussea, Maxi Zoo ou encore Fitness Park, générant un flux constant de clientèle. Le local est implanté sur l'axe reliant l'échangeur autoroutier du Muy à la ville de Draguignan, un itinéraire majeur du secteur caractérisé par un trafic routier particulièrement soutenu. Cette localisation garantit une exposition optimale pour toute activité commerciale, showroom ou service recevant du public. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300 m², parfaitement adapté à une surface de vente ou d'accueil, ainsi que d'un étage d'environ 250 m² pouvant accueillir bureaux, espaces complémentaires ou zone de stockage selon les besoins de l'activité. La configuration architecturale atypique du bâtiment constitue un véritable atout en matière de communication. Elle permet de bénéficier d'une très grande surface d'affichage, idéale pour renforcer la visibilité et l'impact visuel de l'enseigne. L'accessibilité du site est également un point fort. Le local dispose d'un très grand parking privatif, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs. La circulation est fluide, permettant de s'arrêter et de repartir facilement, malgré le trafic important de l'axe. Conditions financières : droit d'entrée de 70 000 €. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique, son accessibilité optimale et son environnement commercial puissant, ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel commercial.

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

Nice Local commercial à louer

EXCLUSIVITE ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE LOCAUX COMMERCIAUX CLIMATISES d'une superficie d'environ 60 M2 composés d'une entrée, un grand espace commercial, d'une arrière boutique ou réserve et de sanitaires. Les locaux sont sécurisés par 2 volets électriques. L'ensemble bénéficient d'une belle vitrine sur le boulevard de Riquier, à proximité du centre Carrefour TNL et des accès autoroutiers. LOCATION PURE ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Parquet - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Type de chauffage : Collectif - Vitrine

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

La Londe-les-Maures Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Local commercial situé sur un axe passant de la commune de La Londes-Les-Maures - Local d'une surface de 30m2 en RDC composé de 3 pièces - Acces PMR - Conditions financières : Cession de DAB : 25.000 EUR Loyer : 750EUR Provisions pour charges : 25 EUR Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Haven Immobilier vous propose à la location un local d’activités d’environ 705 m², situé au sein d’un site sécurisé dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien, à la fois fonctionnel et polyvalent, se compose de bureaux, d’un atelier ainsi que d’un entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local est idéal pour l’installation d’un comptoir de vente, permettant de combiner stockage, production et accueil clientèle sur un même site. Sa surface et sa hauteur sous plafond en font également un lieu parfaitement adapté à des activités sportives ou de loisirs, telles que salle de sport, studio de danse, cross-training, ou toute activité physique encadrée. Les locaux, en excellent état, disposent d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, idéales pour accueillir la clientèle et faciliter les flux logistiques. Idéalement implanté, le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles, logistiques, commerciales (showroom, négoce, comptoir de vente) ou sportives.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Est

Situés au cœur du secteur dynamique de La Valentine, ces locaux commerciaux à louer situés au sein d'un immeuble tertiaire et commercial de qualité. Offrant une surface modulable à partir de 500 m², ils s'adaptent parfaitement à vos besoins d'exploitation. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre activité et attirer votre clientèle. Les atouts supplémentaires : Terrasse agréable Parking à disposition Accès PMR Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine Technique : Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Bureau/Local commercial à louer

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Bureau/Local commercial à louer

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122 m² bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m² Conditions financières : Loyer annuel HT / HC : 32 000 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin. - Rideau de fer - Sol Carrelage - Linéaire vitrine important

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cannes Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial se situe en pied d'immeuble de 155m2 + 2 places de parking en sous sol. Situé à quelques pas du Boulevard de la Croisette à Cannes. Situé dans une rue très passante, le local profite d'une très bonne visibilité et d'une très belle vitrine (6 mètres de linéaire). Quartier commerçant et à proximité de tous les commerces Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert. Stationnement gratuit dans le secteur. Loyer : 2900 € HT / Mois. Dépôt de garantie : 5800 € (2 mois de loyer) Charges : 280 € / Mois Taxe Foncière : 250 € / Mois Frais d'agence : 8700 € HT soit 10440 € TTC - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Manosque Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Manosque bénéficie d'un dynamisme économique croissant, porté par l'attractivité du bassin manosquin et la présence de nombreuses enseignes nationales. Située à proximité de l'A51, la zone commerciale Saint-Joseph constitue l'un des pôles majeurs du secteur, réputé pour son accessibilité et son flux régulier. Le local proposé profite d'un emplacement stratégique, à deux pas d'une locomotive alimentaire et au coeur d'un environnement où se côtoient commerces de proximité, restaurations et grandes enseignes. L'accès y est simple, tant pour les clients que pour les équipes, grâce à la desserte directe des axes principaux. D'une surface d'environ 192 m², le local bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour optimiser la visibilité. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent l'attrait du site pour toute activité accueillant du public. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous. - Autoroute : A51 - Dalle néon 60x60 - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

Un secteur commercial dynamique au coeur de Vitrolles Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté. Un emplacement stratégique sur un axe majeur Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché. Un local neuf aux volumes généreux Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration. Visite possible sur rendez-vous. - Autoroute : A7 - Brut de béton - Dalle béton - Façade bardage simple - Hauteur sous plafond : 6,5M - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs agglo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 m² - CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services. Caractéristiques du local : Surface : environ 100 m² Accès de plain-pied Local climatisé Présence de sanitaires Bonne visibilité et flux régulierConditions locatives : Loyer de 1 000 Euros la 1er année, 1 100 Euros la 2eme et 1 200 Euros la 3eme Charges comprises (hors taxe foncière) Bail CommercialLes + : Emplacement central recherché Configuration fonctionnelle Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé... - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Saint-Raphaël Local commercial à louer - Var

Vieux-Port de Saint-Raphaël - Triangle d'Or - CESSION DE PARTS SOCIALES. La société est cédée avec un passif à zéro. Reste un crédit de travaux et équipement de 175KEuros sur 8 ans soit une charge de 2200Euros/mois. Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du très prisé triangle d'or de Saint-Raphaël, sur le Vieux-Port. Cette cession de parts sociales bénéficie d'une visibilité remarquable, situé à l'intersection de deux axes majeurs, au contact direct des flux touristiques et de la clientèle locale. Un local entièrement rénové en 2024 Offrant 65 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, le bien présente une large vitrine rétractable qui ouvre totalement l'espace vers l'extérieur. Résultat : Un volume lumineux, Une circulation fluide et naturelle, Une ambiance moderne et accueillante, idéale pour sublimer votre concept. Ce confort est prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour capter la clientèle de passage et profiter de la douceur du climat méditerranéen + dispositif de baies vitrées entièrement coulissantes permettant d'attirer la clientèle dans la zone de chalandise la plus attractive de cette station balnéaire prisée. Un emplacement à très forte attractivité Situé dans un environnement dynamique, entouré de commerces qualitatifs et d'un flux constant de touristes et d'habitués, ce local offre un potentiel commercial élevé et un cadre de travail premium. Options supplémentaires pour maximiser votre projet Acquisition des murs possible Reprise du matériel en place Licence IV 300Euros/mois / loyer 970Euros/mois Si vous recherchez un emplacement n°1, dans un cadre vivant, premium et attractif à l'année, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Le Cannet Différents types d’espaces à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

BAILLET IMMOBILIER vous propose, au Cannet sur un axe très fréquenté, en face de nombreux commerces, un local d'environ 230 m² avec atelier, se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 100 m² de bureaux ou commerce, avec accès latéral pour les livraisons. À l'étage inférieur : 80 m² plus 50 m² de patio accessible en voiture par une rampe située sur le côté du bâtiment. - Loyer : 2 830 € HT - Charges : 0 € - Taxe foncière : 200 € par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 6 792 € HT soit 8 150,40 € TTC - Baillet Immobilier - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026