Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Villeneuve-Loubet Différents types d’espaces à louer - Nice Périphérie Ouest

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Les Moulins du Prado est un immeuble mixte situé au 90 avenue de Mazargues, dans le 8? arrondissement de Marseille, combinant des logements et un local commercial en rez-de-chaussée au sein d’un secteur résidentiel et recherché. Implanté à proximité immédiate du boulevard du Prado, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports, ainsi que d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et équipements de quartier. Son environnement offre un cadre de vie attractif, à la fois urbain et résidentiel. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu marseillais, tandis que la présence d’un local commercial en pied d’immeuble renforce l’animation du rez-de-chaussée et la valorisation de l’ensemble. Cette configuration confère à l’actif un potentiel patrimonial et locatif durable.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Salon-de-Provence – Centre historique Cession de droit au bail : 29 000 € frais d’agence inclus Avenir & Patrimoine vous propose une cession de droit au bail d’un local commercial exploité actuellement en boutique de prêt-à-porter pour enfants, situé en plein centre historique de Salon-de-Provence. Ce commerce de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur commerçant et très fréquenté. Composition du local : - Une belle pièce principale de 30 m² avec parquet bois, murs en pierres apparentes, spots LED au plafond et climatisation réversible - Un débarras - Un espace sanitaire (WC + lavabo) - Une vitrine donnant sur rue avec rideau métallique Conditions du bail : - Bail commercial 3/6/9 – 7 ans restants - Loyer mensuel : 780 € HT/HC - Dépôt de garantie : 1 500 € - Toutes activités autorisées, hors restauration et nuisances - Aucun travaux à prévoir – Disponibilité immédiate Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, accessoires, déco, beauté, etc. Montant de la cession de droit au bail : 29 000 € FAI Contact commercial : Basile Calès – 06 80 55 21 79 contactpro@ggap.fr Avenir & Patrimoine – 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence RCS Salon-de-Provence n° 50231756300042 – Carte T CPI13102016000011976, délivrée par la CCI Marseille-Provence CI Marseille-Provence

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Le Tholonet Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

En exclusivité, en R+1 d'un immeuble, bureaux lumineux, très bien situé dans l'espace commercial du Moulin au Tholonet. Cet axe permet de rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence. Les bureaux sont entièrement équipé : climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, carrelage au sol, faux plafond, fibre, espace accueil, espaces de bureau, salle de réunion, cuisine, ainsi que des places de parking privatives. Bureaux équipés, lumineux en excellent état avec places de parking privatives. Idéal pour une activité de services.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires. - Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking. - Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs. - Accessibilité : - À 3 minutes de l'autoroute A54. - À 5 minutes du centre-ville. - Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès personnes à mobilité réduite - Aire de manoeuvre - Parking - Trappe de désenfumage - Issue de secours

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade. Mezzanine et réserve en plus Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado. Tous Commerces sauf Restauration A voir Très bon état Rare

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

grand local commercial de 463m2 libre dans zone commercial de LECLERC , ancien magasin SOBIO tous commerces exceptes alimentaire (epicerie boucherie fruit et legumes ...) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 778 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Roquevaire Local commercial à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 30 m² + une salle d'attente commune + sanitaire. Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Vedène Local commercial à louer - Avignon

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux offrant une superficie totale de 125 m², dont 48 m² de mezzanine. Idéalement situé à Vedène sur un axe très fréquenté et au sein d'une zone commerciale diversifiée, ce local pourra être aménagé par vos soins en fonction de vos besoins. De plus, un grand parking est à votre disposition facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local commercial de 425 m2. Ce local comprend un magasin avec vitrine, un entrepôt, 1 bureau, un sanitaire, et 5 emplacements de parking extérieur. Prestations : en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 6 m, vitrines 6 ml, belle visibilité, accès PMR, sol béton lissé, climatisation réversible, 1 porte sectionnelle, 1 issue de secours, baie de brassage, parkings. Classification en ERP possible. Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site. Accès voie rapide et autoroute aisé.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

La Colle-sur-Loup Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Local commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2. Tres beau linéraire de vitrine. Belle visibilité. 2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical... Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km. - Linéaire vitrine important

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Nice Bureau/Local commercial à louer - Nice Ville

La société LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial sans extraction d'une superficie totale de 52 m², comprenant 26 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en R+1. Conditions de location : type de bail : loyer pur. Disponibilité immédiate. Dépôt personnel : 3 ans de loyer TVA comprise. Le local est idéalement situé à proximité immédiate du port de Nice, dans un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes. Zone à fort potentiel : près d'une dizaine de programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur. Quartier attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de la marque IKEA, de la marque IKEA et du complexe Nice Valley. Locomotives déjà installées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023. Caractéristiques : Surface : 325 m² (divisible selon le projet) Parking en sous-sol disponible (1 400€ hors taxes/an) /unité) - accès client pendant les heures d'ouverture. Possibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction planifiée + terrasse extérieure aménageable. - Accès PMR - Chape en béton brut de 10 cm - Possibilité de compteur ENEDIS (tarif jaune) - Fibre optique - Hauts plafonds

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L’immeuble est situé sur le boulevard Prado, un axe commerçant majeur de Marseille, reconnu pour son dynamisme et son attractivité. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. De nombreux commerces, services et bureaux sont implantés à proximité, offrant un environnement propice au développement d’activités commerciales.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Ciotat Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

VIEUX PORT - LA CIOTAT ILYADE vous propose à la location un local commercial de plain-pied d'une surface de 250 m², situé à quelques pas du Vieux-Port de La Ciotat. Les atouts du bien : o Locaux lumineux, en excellent état , Belle hauteur sous plafond , Accessibilité ERP / PMR. Visibilité et environnement dynamique Idéal pour : o Cabinet médical / pluridisciplinaire , Centre dentaire ,École ou centre de formation ou toute activité recevant du public Disponibilité : Immédiate CONTACT : AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81. - Accès Handicapés - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Hautes Performances Energétiques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires - ERP 5 - PMR

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

La Ciotat Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le complexe Le Spot est un lieu de vie animé regroupant cinéma, hôtel, salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, offrant une forte attractivité et un flux constant de visiteurs. Situé sur l’avenue Emile Bodin, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et du pôle multimodal Deruy. L’environnement est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à quelques pas, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Cyr-sur-Mer Local commercial à louer - Var

Avinim Réseau brokers vous propose à la location ce local professionnel polyvalent d'une surface de 231 m², implanté sur une belle parcelle de 1 600 m². Il est composé comme suit: - RDC: Hauteur sous plafond de 2,80m accès par rideau métallique sur une grande pièce de 116m2 avec 24 m2 de réserve ainsi qu'une autre pièce de 91 m2 avec une ouverture par rideau coulissant. - Sous sol: 230m2 avec électricité, Hauteur sous plafond de 2,30m. Ce bien, idéal pour un artisan, une TPE/PME, ou une activité de stockage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, atelier, activité de production ou autre…Accès moyen porteur, idéal pour livraisons ou logistique légère Terrain permettant manoeuvres, stationnements ou extensionToutes activités autorisées. Environnement calme, à quelques minutes des axes principaux Un bien rare sur le secteur, offrant une réelle souplesse d'usage et une belle capacité d'adaptation. Loyer: 3800 TTC/mois Charge (TF): 150 € TTC/mois Honoraire charge preneur: 7000€ HT Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Avinim Réseau BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite. Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Le Pontet Local commercial à louer - Avignon

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord ! Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux. État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles : Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image ! Les + du bien : Belle surface de plain-pied Grande terrasse privative Accessibilité sur une zone très fréquentée Stationnement à proximité Bail tous commerces possible (hors nuisances) Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc. Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses ! Contactez nous! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Nbre Parkings visiteurs : - Terrasse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange. À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone. À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site. Caractéristiques du local : Surface : 750 m² en bon état Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité Porte sectionnelle déjà installée Environ 40 places de parking privatives Environnement commercial dynamique, facile d'accès Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC Dossier complet sur demande.

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine. Non assujetti à la TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L’immeuble, construit en 2020, est un programme neuf à usage mixte implanté dans le 6 arrondissement de Marseille. Le local commercial est situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration adaptée à l’accueil du public. L’architecture récente du bâtiment permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain du quartier Lodi, tout en offrant des standards techniques actuels. Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des activités commerciales avec une vitrine sur rue, un accès PMR et des volumes permettant une grande flexibilité d’aménagement. La situation en angle de rue renforce la lisibilité du local au sein de l’immeuble. L’ensemble présente un état neuf et une typologie adaptée aux commerces de proximité, aux activités de services ou aux enseignes recherchant une implantation dans un quartier central et vivant de Marseille.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 323.86 m² non divisibles sur 3 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m² et mezzanine de 78 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines. Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Accès PMR - Climatisation - Rideaux métalliques - Vitrine - 3 accès différents - Escalier béton pour l'étage - Electricité aux normes - Important linéaire vitrine - Sous-sol privatif

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Installez votre activité dans un espace stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité Nous vous proposons un local commercial ou professionnel idéalement situé dans la zone commerciale Cap Sud, une localisation reconnue pour son dynamisme et son attractivité Un espace pensé pour s'adapter à une large gamme d'activités : - Commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.Ce local bénéficie d'un flux important routier et d'une excellente visibilité. - À proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.Ce bien est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier performance et praticité. - Surface totale : environ 537 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : 426 m² - Un espace spacieux et facilement modulable, idéal pour un showroom, une surface de vente, un atelier ou un espace de stockage. - Possibilité d'aménager en fonction de vos besoins spécifiques. - R+1 : 111 m² - Un espace complémentaire parfaitement adapté pour des bureaux administratifs, une salle de réunion ou un espace privatif pour votre équipe. - Parking commun : - Partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.PAS DE NUISANCES / PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION OU ALIMENTAIRE POSSIBILITE DE DECOUPE EN 2 LOTS NOUS CONSULTER - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA

Date de mise sur le marché :

30/01/2026