Locaux commerciaux à louer - Aix-En-Provence

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 79 m² disposant d'une belle vitrine. Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate. - Emplacement stratégique - Accès autoroutiers à proximité immédiate - Espaces verts - Nombreux emplacements de parking - Immeuble de bon standing - Sanitaires pivatifs - Parquet - Faux plafond - Climatisation réversible - Goulottes périphériques Surface RDC : 79 m² Situation/Transports : Bus Champ de Foire (BUS-1020) Aéroport Marseille Provence (17min) TGV Aix en Provence TGV (10min) Autoroute A8 (3min) Autoroute A51 (3min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Une adresse au coeur d'un secteur recherché Aix-en-Provence bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et la qualité de son offre commerciale. Le centre-ville accueille de nombreuses enseignes indépendantes, professions libérales et commerces spécialisés qui participent à son animation tout au long de l'année. Un emplacement de qualité à proximité des tribunaux Situé dans le centre historique, à quelques pas des tribunaux, ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif regroupant notamment des décorateurs, libraires, bijoutiers, coiffeurs et autres commerces de proximité appréciés de la clientèle aixoise. Un local de caractère dans un immeuble classé Installé au sein d'un environnement classé, ce local commercial à louer dispose également d'une cave. Son charme authentique et son emplacement en font une opportunité idéale pour un artisan, un créateur, une galerie ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Contactez-nous pour organiser une visite. - Bus : - Parkings extérieurs : BELLEGARDE / PASTEUR - Payant - Rideau métallique

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local professionnel ou commercial de 300 m² - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons, il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités. Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité. Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Local commercial Linéaire de vitrine Conditions de location bail 3 6 9 indexation annuelle selon ilc échéances trimestrielle à échoir dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre) assujetti à TVA Surface : 232m² Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC Loyer annuel 60 088 € HT HC Charges 21 €/m² HT Montant des Charges 4 872 € HT Taxe foncière 13 €/m² HT Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

SNGPRO Vous propose sur Emplacement N 1 beau local commercial neuf à louer Aix Pole d'activité Contact 07x86x11x38x42 Entièrement aménagé comprenant une grande pièce, un accueil, un bureau et un sanitaire Une belle vitrine de 4 m Parking privé a disposition Ideal Show-room , Service ou Médical A visiter Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence s'appuie sur un tissu urbain dense et une activité économique portée par des quartiers dynamiques où se mêlent commerces, services et habitat. Le secteur d'Encagnane, situé à l'ouest immédiat du centre-ville, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une population résidente importante, offrant un environnement propice aux activités de proximité. Le local se situe dans la partie la plus active du quartier, entre la route de Galice et la gare routière, un emplacement apprécié pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Les commerces existants, les transports et les services publics créent un environnement complet pour une implantation rapide. D'une surface d'environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées. Sa luminosité et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités, du commerce de quartier aux services spécialisés. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. - Autoroute : A51 à proximité - Brut de béton - Bus : Gare Routière - Immeuble béton - Immeuble PMR

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Au coeur de la zone d'activité des Milles - Visibilité importante ! L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois. Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales. Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés prêt à aménager, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour vos bureaux, pour professions libérales ou médicales. - Ascenseur - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : à confirmer - Faux plafond - Gare TGV : à 10 minutes - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Type de sol : a confirmer - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Un cadre tertiaire structuré et durable Le secteur situé à proximité du pôle d'activité et de la zone de la Pioline s'inscrit comme un environnement économique mature, regroupant des entreprises de services, de conseil et des professions libérales. Sa stabilité et sa bonne desserte en font une localisation pérenne pour les implantations tertiaires. Une adresse accessible et sécurisée Implantés dans une zone d'activité d'Aix-en-Provence, ces bureaux bénéficient d'un positionnement sur un axe structurant. Le site est clos, garantissant un cadre sécurisé et professionnel. Les services de restauration à proximité participent au confort quotidien des équipes. Un bureau lumineux et modulable Ces bureaux en R+1 avec ascenseur développent une surface d'environ 105 m². En bon état, ils disposent d'une climatisation réversible, d'un espace open space facilement aménageable et d'une belle luminosité naturelle. Le stationnement est libre au sein de l'ensemble immobilier, offrant une exploitation simple et efficace. Une opportunité pertinente pour une entreprise recherchant un environnement de travail serein, accessible et fonctionnel. - Aéroport : 20 minutes - Ascenseur - Autoroute : immédiat - Bureaux open space - Bus : proximité - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : Libre - Sanitaires communs - Site clos - Type de sol : Imitation parquet

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine. Une adresse centrale et très visible Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un local prêt à accueillir votre activité Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking public payant en face - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local. Visibilité sur zone de passage ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - -

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur. Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable. En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central. Nous contacter pour organiser une visite. - Bus : - EDF Tarif bleu - Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Venelles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Situé à Venelles, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement économique attractif aux portes d’Aix-en-Provence. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux pôles d’activités de la région. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus locales, facilite les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et zones d’activités environnantes. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

L’ensemble immobilier est mixte (commerce et bureaux) et se distingue par son architecture moderne et son site sécurisé et clos. Il dispose de 26 emplacements de parking et de menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcée. Situé à proximité des grands axes et des transports (bus, TGV Aix-en-Provence, autoroute A8, aéroport Marseille Provence), il garantit une accessibilité optimale pour clients et collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius. Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires. Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Disponibilité : 1er octobre 2025. Locaux entièrement refaits il y a 18 mois (murs, sols, plafond) avec des matériaux de qualité. Droit au bail : 60 000 euros HT. Surface RDC : 85 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone commerciale du Lagon, un secteur attractif d’Éguilles apprécié pour son activité et son accessibilité. Les utilisateurs profitent d’un environnement doté de nombreux commerces, services et points de restauration à quelques minutes à pied, ce qui renforce la praticité du site pour les professionnels comme pour leurs visiteurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis les communes voisines. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux normes d’accessibilité, offrant des circulations fluides et adaptées. L’atmosphère générale du quartier, dynamique et active, contribue à la valorisation du site et en fait un emplacement intéressant pour une activité professionnelle.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, et le lot B12 est cloisonné en plusieurs espaces. Ces surfaces se situent au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble bénéficie de nombreuses places de parking libres et est idéalement situé en sortie d'autoroute, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines. A proximité des principaux axes autoroutiers Bâtiment neuf livré en 2023 Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores 5 vitrines offrant une excellente visibilité Surfaces RDC : 117 m² Surface sous-sol : 53 m² Sous-sol aménagé et communiquant Entrée sur rue Kitchenette WC privatif Accès PMR Climatisation réversible Faux-plafonds Douche Surface RDC : 117 m² Situation/Transports : Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030) Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc) Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 4800 m² environ avec quais de déchargement. Cet ensemble immobilier est en parfait état! Entrepôt situé sur une parcelle de 9 561 m² Site clôturé et sécurisé Site proposant deux entrées par portails Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL Voirie chaussée lourde Ossature métallique Parking VL : 30 Places Toiture isolée Murs périmétriques : Bardage double Soubassement béton Dalle béton lissée Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 2 ( 2,88 m x 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre maxi : 8 m Hauteur sous poutre mini : 5,5 m Bureaux et showroom chauffés et climatisés Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 4633 m² Situation/Transports : Bus Baltard (BUS-17) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 et A51 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

grand bureaux a louer de 120 m2 , grande piece centrale , 2 bureaux+ bureau indépendant de 20m2 avec toilette et accès par l extérieur possibilité de créer un accès intérieur aussi ! sanitaires , 2 terrasses , pièce cuisine et coin repos Local dans centre commercial en rdc et bureaux en etages assurances , cabinet medical ,agence immobiliere, etc ascenseur , escalier pour desservir les bureaux en etage grand parking dans le centre et parking pour locataires loyer 2432€ ht libre tres bien desservi par tram , tres bon quartier d AIX EN PROVENCE AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 750 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

local de 50m2 en activité de salon de massage 3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment disponible et tout commerce sauf bruyant ! devanture vitrée et facade de 6ml sur peripherique exterieur d AIX EN PCE loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 45000€ FAI parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE. Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants. Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint. USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées et non réglementées), Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois Charges 236 €/mois (dont provision eau) Foncier 1 766 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT Local divisible en 46 et 132 m2.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le Pays d'Aix Ouest constitue aujourd'hui l'un des secteurs dynamiques de la métropole, animé par un tissu économique varié où se côtoient de nombreuses PME, services aux entreprises et commerces de proximité. Sa position stratégique au carrefour des grands axes en fait une zone particulièrement attractive pour les enseignes qui recherchent visibilité et accessibilité. Au coeur de ce territoire en expansion, le local bénéficie d'une implantation privilégiée, directement reliée à un axe majeur desservant l'ensemble du bassin économique. Les flux réguliers, combinés à la présence de nombreuses entreprises et zones d'activités voisines, renforcent l'intérêt de cette localisation. Le bien proposé développe environ 380 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et facile à aménager, il offre des volumes modulables permettant d'adapter l'espace selon les besoins de l'activité. Les stationnements situés autour de l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour accueillir clientèle et collaborateurs. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. - Chauffage / Climatisation gainable - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 60 - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

29/11/2025