Location Locaux commerciaux - Occitanie - page 2

Local commercial en Occitanie disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Occitanie - page 2

1 Rue De L'Ourmede

31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 700 m² idéalement située sur la zone d'activité d'EUROCENTRE à Castelnau d'Estretefonds. Le local se compose d'une cuisine de 188 m² disposant de plusieurs extractions en toiture, d'une salle de restaurant d'une surface de 512 m² et d'une terrasse de 170 m². Possibilité d'y implanter une licence IV. Activités non autorisées : SNACKING - BOULANGERIE

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Loco²

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Cacher

2 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Local commercial à louer
109,00 € m²/an
660 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

A la location un bâtiment commercial neuf aux belles prestations, idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace de vente, des bureaux et un entrepôt. Excellente visibilité depuis la rue Local commercial avec vitrine de 195 m² au sol + 160 m² en R+1 le plateau est aménagé en bureaux Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² - Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service - Hauteur sous plafond 6 m Loyer 6000€HT/HC/mois Disponible à partir du 01/09/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES + - Façade vitrée, grande visibilité sur rue passante - Bâtiment récent, aux normes et en parfait état - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Vitrine visible depuis la rue (axe passant) - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Impôt Foncier à la charge du preneur Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.

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Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

270 Route De Revel

31400 Toulouse

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Sud Est à TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé sur une route à forte circulation. Ce bien se compose d'une partie espace de vente avec une vitrine sur la devanture, un bureau d'accueil à l'entrée, 2 dépôts individuelles à l'arrière, des bureaux cloisonnés et open space en R+1. Bonne visibilité. Zone de stationnement proche du bien.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

27 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
82,11 € m²/an
82 – 458 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle

31100 Toulouse

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.

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SODES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

6061 Chemin Des Canaux

30132 Caissargues

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caissargues Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial indépendant de 60 m2 à louer sur la commune de Caissargues. Local commercial / activité de 60 m2 en bordure de route. Equipements : Vitrine, sanitaire et bureau. Facile d'accès. Idéal activités de commerces / bureaux ou stockage. Activités exclues : snacks et assimilés. Situation/Transports : Autoroute A54 à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Dgi

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

20 Avenue Rhin Et Danube

81600 Gaillac

Local commercial à louer
458,82 € m²/an
780 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gaillac Local commercial à louer - Occitanie Regional

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire un local commercial à construire dont les autorisations administratives sont obtenus et purgées de tous recours. Divisible à partir de 255 m². TOUT COMMERCE

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

20 Avenue Rhin Et Danube

81600 Gaillac

Local commercial à louer
390,36 € m²/an
810 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gaillac Local commercial à louer - Occitanie Regional

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire des surfaces commerciales dont le PC est obtenu idéalement positionné en face d'une locomotive alimentaire générant plus de 20 M euros de CA. Les locaux sont divisibles et seront livrés brut de béton fluides en attente. Idéalement : Boulangerie, restauration, équipement de la maison, de la personne, médical, pharmacie, optique.... Tout Commerce

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Loco²

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

161 Route De Paris

31150 Fenouillet

Local commercial à louer
195,98 € m²/an
459 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² EXCLUSIVITÉ Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes motrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement. Chambres froides positives Climatisation Fibre Tarif jaune Vestiaire personnel Compacteur carton Rayonnage Environnement alimentaire Accès direct via la route de Paris (M820).

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Loco²

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

227 Avenue De La Méridienne

34420 Villeneuve-lès-Béziers

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
100 – 240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

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TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

6 Rue Thérèse Avondo

31200 Toulouse

Local commercial à louer
141,18 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse. Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS. Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés. Le bail est destiné à une laverie. Seul le matériel reste à installer.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

2 Avenue D'Atlanta

31200 Toulouse

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 600 m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie "atelier". Mensualité charges et foncier inclus: 7.200 Euros HT Loyer annuel : 72.000 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 5.400 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

2 Avenue D'Atlanta

31200 Toulouse

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
55 – 728 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 728m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Surface de vente d'environ 450m² en bon état et surfaces annexes à destination bureaux/locaux sociaux et atelier ou stockage. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie "atelier". Loyer annuel : 87.360 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.800 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

5 Route De Pau

65420 Ibos

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
127 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ibos Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 127 M² Ce local commercial de 127 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à des différents enseignes nationales d'habillement ainsi que de bureautique. Il dispose d'une visibilité directe avec le McDonald's. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important. Caractéristiques principales : Superficie : 127 m², offrant une façade linéaire. Emplacement : En plein coeur de la zone d'activité historique de la région, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques. Accès : Bus, Voiture, Moto. Parking commun pour la clientèle. Atouts du local : Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 62,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 492 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

39 Rue Du Rempart

31140 Saint-Alban

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
272 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Alban Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m². Livraison 1er trimestre 2026. Pas de CDAC envisagée. Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

107 Route De Bessières

31140 Fonbeauzard

Local commercial à louer
800,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fonbeauzard Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² vous propose en BEFA un local commercial d'une surface de 500 m² livrable dans 24 mois sur un axe très important du nord toulousain à proximité direct d'une locomotive alimentaire et sur un rond point. TOUT COMMERCE

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
155,57 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison. Loyer annuel : 70 000 Euros HT/HC Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau Taxe foncière à charge preneur : 5233 Euros en 2024 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
127,04 € m²/an
433 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
267,60 € m²/an
211 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL RARE Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial aux finitions haut de gamme au coeur du quartier de Port Marianne. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 211 m² environ de plain-pied - Etat du local : très bon état, aucun travaux à prévoir, hauteur sous plafond de 5,58 m - Stationnement : places de parking payantes en foisonnement, parking souterrain à quelques pas.Informations supplémentaires : - Visibilité: axe passant et linéaire vitrine important d'environ 10 mètres - Livraison : places de livraison face au local - Transport: tramway à prolixité immédiateIdéal pour : enseigne ou indépendant souhaitant un local aux prestations haut-de-gamme Pas de restauration possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

31500 Toulouse

Local commercial à louer
346,80 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² situé dans le centre commercial FIRMIS 2, quartier la Terrasse. Ce centre commercial de proximité prospère dans un quartier résidentiel et huppé de Toulouse : banque, poissonnerie, tabac, boulangerie, boucherie, primeur, pizzeria, pressing, poste, optique, coiffeur Nombreuses places de parking. Idéal pour commerce de proximité. Local climatisé Prix de la cession : 30 000 Euros Loyer mensuel : 1155.14 Euros Provision sur charges mensuelles: 11 Euros Local assujetti à TVA Total mensuel TTC : 1397.17 Euros Taxe foncière: charge preneur : 632 Euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1780 Euros Frais d'agence : 5000 Euros HC à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
315,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide. Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules. Conditions financières : Droit au bail : 110 000 Euros Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière) Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
642,86 € m²/an
1 – 72 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Loyer annuel : 45 000 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros Taxe foncière : 1814 Euros Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC Mode de paiement: trimestriel et d'avance Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31700 Blagnac

Local commercial à louer
150,06 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer

A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac. Le local permet toutes activités commerciales Livré brut de béton, fluide en attente. Disponible de suite. Le loyer annuel est de 150 Euros / m² HT HC Honoraires à la charge du preneur: 2500 Euros HT. Aménagement du local à prévoir par le preneur.

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
385,71 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, rue Alsace Lorraine... Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m². Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 120 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 27 324Euros HTHC/an Provisions pour charges: Environ 600Euros HT Taxe Foncière: 1500Euros NON ASSUJETI A LA TVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance