Local commercial en Saint-Estève disponible à louer
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Local commercial à louer près de Saint-Estève

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Estève

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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 101,60 € m²/an
  • 250 – 750 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - CLAIRA (66) Emplacement premium - Centre commercial de Claira Rivesaltes À louer, plusieurs locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1250 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A9 et entourés de nombreuses enseignes nationales. Disponibilités : 1 lot d'environ 500 m² 4 lots d'environ 250 m² Locaux livrés bruts ou aménagés selon besoins Conditions : Frais de rédaction de bail : 900 Euros HT à la charge du preneur Caution bancaire : 3 mois de loyer Idéal pour commerces, services ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique à fort trafic. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Proche du centre commercial d'Auchan à Perpignan, ADVENIS vous propose des cellules commerciales à partir de 200 m² jusqu'à 400 m² , le tout disponible à la location. Le programme est situé sur un emplacement à forte visibilité et au coeur d'un environnement dynamique, occupé par des enseignes nationales. Il dispose également de nombreuses places de parking facilitant l'accès. Idéal pour votre activité commerciale! - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 2 mois - Cellules brut de béton fluides amenés - Toiture en bac acier sur structure métallique - Menuiseries en aluminium et PVC - Bandeau signalétique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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66000 Perpignan

  • Local d’activités à louer
  • 77,66 € m²/an
  • 220 – 6 000 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial, Local d'activités à louer

Norman Taylor propose en exclusivité un site unique situé au sud de Perpignan direct voie rapide et A9. 6000 m² de locaux divisibles sur 15.000 m² de terrain Très grande hauteur, chaussée lourde. Multiple portes sectionnelles, traversantes et quai PL. Idéal site logistique. Division possible : - 3 lot d'environ 660 m² chacun Locaux d'activité avec une HSP de 9 m - 2 lots de 1 125 m² environ Locaux d'activité avec une HSP de 12 m - Lot de 1250 m² divisibles, livrés brut à aménager + vitrines Locaux d'activité avec forte visibilité - Lot Bureaux de 220 m² (110 m² par niveau), livré brut à aménager Toutes ces surfaces sont à titre indicatif et peuvent être subdivisées ou fusionnées.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 98,36 € m²/an
  • 122 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Local Commercial - Droit au bail - PERPIGNAN Centre-ville - Emplacement N°1 Situé au cœur du centre-ville de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 et dispose d'un positionnement stratégique sur un axe à fort passage piéton. Avec une surface totale de 122 m², il se prête parfaitement à une activité de commerce d'épicerie fine ou saladerie. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour un montant de 60 000 €. L'aménagement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et un accueil clientèle de qualité. Ce local représente une excellente implantation pour développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant de Perpignan. Pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial. Climatisation, Sanitaires

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 310 – 691 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

À louer - Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 - Retail Park en plein développement - Sud agglomération de Perpignan Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement. Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité. Le site profite de : - une excellente visibilité depuis les axes principaux, - un flux régulier de clientèle, - et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que : - centre-auto, - restauration, loisirs indoor - équipement de la personne ou de la maison, - enseignes de services à forte fréquentation.Atouts clés : Retail park en plein essor - Zone à forte attractivité - Surface rare sur le secteur - Locaux livrés bruts - aménagement libre - Grand parking mutualisé - Accessibilité optimaleDossier complet et conditions locatives sur demande.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 67,57 € m²/an
  • 2 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure, un local commercial aux normes ERP et PMR de 2 131 m² dont 1 990 m² en RDC, avec réserve en sous-sol et 19 m² à l’étage. Belle façade de 25 mètres, visibilité optimale, accès plain-pied. Parkings privatifs souterrain et aérien. Toutes activités autorisées Idéal grande enseigne, showroom, salle de sport, commerce équipement. ?? Nous consulter pour plus d’infos et visite.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 688,07 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Très bel emplacement pour ce local commercial à louer doté d'un arrêté de terrasse municipal de 85 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade - licence III" . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café , snack restauration - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes ( hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activités de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2009.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 2/3 serveurs (serveuses) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m2 : comptoir bar de 20 M² en RDC + espace de 20M² pour la plonge + cuisine + toilettes public + 1 réserve de 9M² indépendante pour stockage dans les parties communes de l'immeuble - Loyer mensuel de 2 500 euros euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 175 euros - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 600 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 137,57 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Perpignan, ADVENIS vous propose un local commercial de 69 m², récemment rénové, au sein d'une rue semi-piétonne, arborée et fréquentée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Ce bien se compose : d'une vitrine de 2,3 m, sécurisée par une grille, d'un espace principal de 58 m², d'une réserve de 9 m², et d'un sanitaire indépendant. Un emplacement stratégique, idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous sans attendre ! - Dépôt de garantie : 3 mois

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Locaux commerciaux à louer à Saint-Estève, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Estève

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