Locaux commerciaux à louer - Muret

Muret Local commercial, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ? À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs. L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs : • 2 locaux professionnels de 52 m² • 1 local professionnel de 56 m² • 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé) • 1 plateau supérieur de 215 m² divisible • 1 local commercial avec vitrine de 60 m² Les locaux professionnels sont livrés avec : Climatisation réversible Sanitaires privatifs Prestations neuves Parking partagé Site sécurisé par portail Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site. À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire. UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES Imaginez un même lieu réunissant : Professionnels de santé Experts-comptables Courtiers Agents immobiliers Architectes Géomètres Conseillers en gestion de patrimoine Avocats Consultants et professions libérales Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées. Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel. Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur. Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain. Conditions commerciales: Loyer: nous consulter Charges mensuelles: nous consulter Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret. Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, se compose de : Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ; Une réserve pratique sous escalier ; Des sanitaires ; Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique. Les atouts du bien - Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret - Rue commerçante animée avec excellente visibilité - Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité - Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter - Rénovation récente : intérieur propre et soigné - Sol en carrelage facile d'entretien - Climatisation installée - Environnement commerçant qualitatif et attractif - Parking souterrain à proximité immédiate - Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville. Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville. Conditions Commerciales: Loyer mensuel: 850 € Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 € Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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27/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET proche centre-ville Local commercial d'environ 198m² en pied d'immeuble au Nord du centre-ville de Muret avec très belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à environ 1,5 km, D817 à environ 1km situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de plain pied d'environ 244m², à environ 1km au Nord du centre-ville de Muret, situés en angle de rue et devant un rond point (tous commerces sauf restauration). Situé au pied d'un immeuble, ce local est d'ores et déjà agencé pour accueillir du public et comporte plusieurs vitrines avec des enseignes en façades Façade d'environ 17m linéaires avec 8 vitrines permettant des entrées et sorties Droit de terrasse juste devant le local Nombreuses places de parking devant le local (placement libre) Plusieurs commerces et services à proximité Bail 3/6/9 loyer: 47 400 EUR HT et HC par an, soit environ 11 850 EUR HT et HC par trimestre d'avance, Provision sur charges: 300 EUR par trimestre pour la consommation d'eau moyenne (à adapter à la consommation réelle selon l'activité) Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie notamment) Taxe Foncière (base) : 1 900 EUR HT par an Montant honoraires de rédaction du bail à définir et partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Honoraires d'état des lieux : 400 à 500 EUR H.T partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Caution personnelle ou bancaire potentiellement demandées (au choix du preneur) Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-20246 Pour visiter con Sol / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

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08/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET SUD Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible. Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre Charges: 410 EUR HT par trimestre Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, D Etat /

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied. Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté. Forte visibilité Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V. Plusieurs places de parking juste devant le local. Idéal pour activités tous commerces ! loyer: 1750 EUR Mensuel HT / HC / HF, Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 5 250 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18470 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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18/06/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M². A louer, en plein cœur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m². Composé d'un grand show-room de 250 m². A l'étage 55 m² d'open space. Plusieurs possibilités d'emménagement. Première couronne sur un axe de fort passage. Vitrine de 6 mètres linéaires. Plusieurs places de parkings attribués. Accès autoroute et rocade immédiate.. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Muret Local commercial à louer

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Seysses Local commercial, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location sur SEYSSES, un site indépendant mixte showroom/ atelier de 881 m² sur une parcelle de 2601 m² Site indépendant Structure métallique Bardage double peau Showroom climatisé Site indépendant Hauteur sous poutre : 3, 80 à 5, 01 mètres 2 accès livraisons de plain-pied Réseau air comprimé Surface RDC : 881 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

Date de mise sur le marché :

08/06/2026