Location Locaux commerciaux - Claira

Local commercial en Claira disponible à louer

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66530 Claira

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 500 m² divisibles Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion Avantages fiscaux : ZONE ZRR Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 mètres linéaires! - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie - Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients. - Excellente visibilité et prestations constructives de qualité. - Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière. Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance ! Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€. Image non contractuelle. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7515,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.952993

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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66530 Claira

Local commercial à louer
122,92 € m²/an
777 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Local commercial à louer à CLAIRA, au coeur d'une zone commerciale dynamique, dans laquelle sont implantées de belles enseignes nationales, - 640m² env. de surface de vente, climatisée avec 1 accès livraison - 107m² env. de réserve, raquée avec une 2ème porte d'accès livraison. - 1 bureau climatisé, avec baie de brassage, locaux sociaux et WCCaractéristiques : - 10 mètres linéaire de vitrine - porte coulissante vitrée - rideau métallique motorisé - Système d'alarmeParking : En foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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66530 Claira

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Zone commerciale de Claira / Rivesaltes – 500m² Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion Avantages fiscaux : ZONE ZRR Idéal pour la Restauration – Local équipé d'une extraction, prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 m linéaire! - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie - Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients. - Excellente visibilité et prestations constructives de qualité. - Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière. Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance ! Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900 €. Image non contractuelle. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912333

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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66530 Claira

Local commercial à louer
96,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 250 m² Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion Avantages fiscaux : ZONE ZFRR Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 10 mètres linéaires! - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie, évolution programmée, construction d'un collège de 900 élèves à proximité. - Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients. - Excellente visibilité et prestations constructives de qualité. - Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière. Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance ! Image non contractuelle. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912365

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Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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66530 Claira

Local commercial à louer
96,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Centre Commercial Claira/Rivesaltes – 750 m² divisibles Brut – Zone commerciale en Pleine Expansion Avantages fiscaux : ZONE ZRR Idéal tous commerces – Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 30 mètres linéaires! - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie - Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients. - Excellente visibilité et prestations constructives de qualité. - Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière. Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance ! Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€. Image non contractuelle. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13338,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912348

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Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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66530 Claira

Local commercial à louer
187,01 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Local commercial à louer à CLAIRA (66) d'une surface d'environ 77m², Ce local est prêt pour une installation immédiate, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité. - Cuisine en attente - Coin froid - WC PMR - Parking en foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Claira

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Claira ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Claira, vous pouvez choisir parmi 6 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Claira ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Claira est de 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 161 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Claira

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Claira est de 103 €/m2/a.

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