Locaux commerciaux à louer - Occitanie

34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 652 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Récapitulatif financier: Loyer mensuel : 3260 € HTHC Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31100 Toulouse

• Industriel/Logistique à louer
• 82,00 € – 105,00 € m²/an
• 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Entrepôt de 342 m² à louer au sud ouest de Toulouse, Local d'activité fonctionnel avec accès poids lourds: situé dans un environnement d'activités sécurisé à Toulouse, avec un accès rapide à l'A64 et aux transports en commun. Ce bâtiment de plain-pied convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, d'un accès poids lourds, du courant triphasé et de la fibre optique, répondant aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail performant. Le local dispose d'une structure métallique, de murs en parpaings avec double bardage, d'une isolation thermique, ainsi que d'un espace vestiaire, d'une douche et de sanitaires, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs. Implanté dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et vidéo-surveillance, il garantit un environnement de travail pratique et serein. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un local d'activité immédiatement disponible à Toulouse

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 90,19 € m²/an
• 388 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 388M². Ce local d'activité commerciale ou entrepôt est situé sur un axe passant à proximité des axes routiers ( rocade et autoroute). Il est composé d'un grand espace avec accès camion un quai et rampe d'accès, il est également équipé du triphasé. la rampe d'accès permet l'obtention des normes ERP. La partie bureaux est climatisée, sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le loyer s'entend HT/HFA, frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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66700 Argeles Plage

• Local commercial à louer
• 128,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Argeles Plage Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

À louer – Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique. Caractéristiques du bien : Surface totale : 75 m² 30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services. Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse. Excellente visibilité et fort potentiel commercial. Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026. Bail commercial 3/6/9 ans neuf. Droit d'entrée 40.000 euros. Loyer mensuel 800 euros HT/HC. Caution : 1 mois de loyer HT/HC. Charges : 100 euros/mois Activité avec Extraction interdite. Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.964760

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 139,00 € m²/an
• 301 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Ouest

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active. Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement. Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes. Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.947738

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 108,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Location local commercial 300 m² ERP à Toulouse - en rez-de-chaussée répondant aux normes ERP, idéal pour une activité médicale, paramédicale, profession libérale, agence ou activité de services. Le local se compose d'un grand espace d'accueil desservant plusieurs bureaux ou salles de travail, dont plusieurs équipés de lavabos. Plusieurs bureaux - Climatisation - Fibre optique - câblé - Éclairage en partie LED - vitrine anti-effraction - Grilles de protection - Hauteur sous plafond de 2,50 à 3 m . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse. Photos retouchées

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 241,79 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à Castelnau-le-Lez, directement au pied du tramway et sur un axe à fort passage. Installé en RDC, ce local de 134 m² environ profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée, offrant un véritable potentiel d'enseigne et de communication. Actuellement aménagé en bureaux et espaces ouverts, il présente une configuration fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins de la future activité. Le local bénéficie notamment : - d'un accès direct depuis la rue ; - d'une accessibilité PMR ; - de la climatisation ; - de sanitaires privatifs ; - d'un raccordement à la fibre ; - ainsi que de 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Son environnement urbain dynamique, sa visibilité et sa desserte immédiate par le tramway en font une opportunité rare pour une activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public. Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Disponibilité : septembre 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET proche centre-ville Local commercial d'environ 198m² en pied d'immeuble au Nord du centre-ville de Muret avec très belle visibilité sur un axe très passant : accès A64 à environ 1,5 km, D817 à environ 1km situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local commercial de plain pied d'environ 198m², à environ 1km au Nord du centre-ville de Muret, situés en angle de rue et devant un rond point. Situé au pied d'un immeuble, ce local est d'ores et déjà agencé pour accueillir du public et comporte plusieurs vitrines avec des enseignes en façades Façade d'environ 17m linéaires avec 8 vitrines permettant des entrées et sorties Droit de terrasse juste devant le local Nombreuses places de parking devant le local (placement libre) Tous commerces autorisés sauf bars et restaurants Plusieurs commerces et services à proximité Bail 3/6/9 loyer: 47 400 EUR HT et HC par an, soit environ 11 850 EUR HT et HC par trimestre d'avance, Provision sur charges: 300 EUR par trimestre pour la consommation d'eau moyenne (à adapter à la consommation réelle selon l'activité) Reste de la consommation au réel à la charge du preneur (électricité et téléphonie notamment) Taxe Foncière (base 2025) : 1 900 EUR HT par an Montant honoraires de rédaction du bail à définir et partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Honoraires d'état des lieux : 400 à 500 EUR H.T partagés à hauteur de 50% à la charge du locataire, et de 50% à la charge du propriétaire Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Caution personnelle ou bancaire potentiellement demandées (au choix du preneur) Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-20246 Sol / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 170,00 € – 180,00 € m²/an
• 253 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

A LOUER - AUCH Local commercial situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale avec accès D1021 et D1124 à 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 700m² divisé en 3 lots dont un lot d'environ 193.60 m² Vitrine Climatisation réversible Electricité 220V Sols : Carrelages dans la partie magasin et dalle béton dans la partie réserve Hauteur max : 6.55 m , hauteur mini 5.40 m Accès gros porteur, Un parking de 19 places et 2 places handicapés juste devant le local Bail 3/6/9 loyer: 2 900 EUR HT par mois soit 34 800 HT par an Charges : 50 EUR HT / Mensuel comprenant l'entretien du parking et des espaces verts Taxe foncière: 283,15 EUR HT par mois 3 397,75 EUR HT par an Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%) Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20297 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous poutre min 5.4 / Hauteur sous poutre max 6.55 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - MURET SUD Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible. Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre Charges: 410 EUR HT par trimestre Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, D Etat /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 118,46 € m²/an
• 1 013 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationalesBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Situé sur un axe majeur de Montpellier Est bénéficiant d'un flux de véhicules constant, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial offrant une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 35 mètres. Le bien dispose également de 14 places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Le local nécessite une rénovation complète et des travaux d'aménagement importants, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité. Loyer: 6000 Euros HT/mois, pas de charges. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte Sectionelle : - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 270 – 591 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1 Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux : - Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct. - Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire. Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation. Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs. Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 119,12 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Local commercial / d'activités de 438 m² - Lattes - Zone commerciale Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 438 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale de Lattes, bénéficiant d'un environnement adapté aux enseignes de destination et activités ludiques. Le bien se compose de : - 330 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d'exploitation - 108 m² en mezzanine, aménagés en bureaux et salle de pauseLe local est en bon état général, climatisé, et dispose d'une grande hauteur sous plafond sur environ 200 m², permettant de nombreux usages (stockage, activité sportive, showroom, etc.). Un accès livraison à l'arrière facilite la logistique et les flux de marchandises. Le site bénéficie d'un grand parking en foisonnement d'environ 50 places, offrant un accès simple et direct pour la clientèle. Ce local est particulièrement adapté à : - Magasin spécialisé (sport, équipement, loisirs) - Concept ludique ou activité de destination - Showroom ou activité nécessitant du volume

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 300 m² divisible - Axe très passant - Parking privatif Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant. Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale. Le site bénéficie également : - D'un parking privatif d'environ 14 places - D'un tourne-à-gauche facilitant les accès - D'une porte sectionnelle - D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres - D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagéeProposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept. Activités particulièrement adaptées : - Garage automobile ou moto - Boulangerie / pâtisserie - Laboratoire alimentaire - Opticien - Commerce de proximité - Showroom ou magasin spécialiséActivité nécessitant visibilité et stationnement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 68,00 € m²/an
• 3 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

MONTAUBAN – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL de 2 000 à 3 000 m² sur terrain de 16 000 m² - En bordure d'un axe routier fréquenté, ce local professionnel bénéficie d'une surface modulable entre 2 000 à 3 000 m² sur 16 000 m² de terrain. Le local commercial comprend : showroom/local commercial climatisé avec grandes vitrines, bureaux climatisés, câblés et salle de réunion, réfectoire, deux entrepôts avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de 4 à 6 m. Très grand parking, accès poids lourds, très bonne visibilité commerciale. d'autres offres immobilier-entreprise-31 Idéal pour activité commerciale, négoce, concession, logistique, artisanat ou activité mixte.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 130,97 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial idéalement conçu pour la restauration, disponible immédiatement sans rachat de fonds de commerce. Emplacement premium sur un axe à très fort trafic, au sein de la dynamique zone d'affaires du Millénaire. Une clientèle captive, composée de professionnels, garantit un potentiel élevé pour le service du midi. Parfait pour l'exploitation d'un restaurant offrant flexibilité pour vie personnelle. Agencement fonctionnel et optimisé sur environ 420 m² : - Salle de restaurant spacieuse de 275 m² - Cuisine professionnelle de 80 m² - Chambre froide de 24 m² - Local de réserve de 8 m² - Deux sanitaires clients de 11 m² - Espaces sociaux dédiés au personnel : vestiaires et WC 6 m² - Bureau de 9 m² Atouts supplémentaires : - Cuisine tout équipée - Extraction déjà en place, prête à l'emploi - Accès privilégié à un parking en foisonnement - Terrasse Conditions locatives : Loyer de 130,95 Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC). Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur en pleine expansion. Contactez Thélène Entreprises pour une visite ou des informations complémentaires. Retrouvez nos autres offres sur www.thelene-entreprises.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Eclairage - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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31180 Rouffiac-Tolosan

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 153 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouffiac-Tolosan Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial neuf de 48m² sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse. Ce local est situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Ce local donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges. Des places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme, ainsi que des places de stationnement pour du parking minute en face des commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fluides en attentes - Livraison brut de béton - Menuiseries posées

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 500 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 190,24 € m²/an
• 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : En première ligne d'un axe passant majeur à l'entrée de Montpellier, local commercial de 410 m² composé de : - En RDC : Showroom de 195 m² environ, climatisé, 2 fibres numériques, cuisine, sanitaires. - En R+1 : Ensemble de bureaux et open spaces pour 215 m² environ. 7 places de parking privatives Ces locaux commerciaux bénéficient d'une très belle visibilité, d'une très bonne accessibilité. Locaux lumineux et très bien aménagés. Loyer : 78.000 Euros HT / an Charges : 2.000 Euros HT / an Taxe foncière : 4.764 Euros HT / an Paiement trimestriel du loyer et des charges. Honoraires de commercialisation en sus charge Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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30900 Nîmes

• Local commercial à louer
• 191,32 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Description À louer : surface commerciale de 230 m² offrant un grand hall d'exposition très lumineux et un important linéaire vitrine. Le local est en très bon état général et dispose d'équipements de sécurité et de confort pour une exploitation immédiate. Climatisation réversible Caractéristiques principales - Surface : 230 m² plain pied - Très grand linéaire vitrine (forte visibilité) - Hall d'exposition spacieux - 4 bureaux indépendants (aménageables selon besoin) - Grille électrique de protection (façade) - Porte de secours sécurisée - Local prêt à l'exploitation Emplacement Emplacement 1er ordre en zone commerciale VILLE ACTIVE, forte attractivité et flux de clientèle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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30100 Alès

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 500 – 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alès Local commercial à louer - Gard

Description Opportunité rare : local commercial de 900 m² idéalement situé sur un rond poin a fort trafic.. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux automobile supérieur à 25 000 véhicules par jour, parfait pour enseignes nationales, show room, grande surface, restauration drive ou concession. Points forts - Surface : 900 m² de local commercial modulable en 2 options: Option 1: Local commercial de 900 m². Option 2: Local commercial de 500 m² avec l'enseigne "ANGE" comme voisin. - Parking : parc clos et bitumé de 2 000 m² (stationnement client / livraison). - Accès : double accès direct depuis le rond-point, circulation fluide pour clientèle et véhicules de livraison. - Visibilité : position dominante sur rond point, visibilité 360° et fort passage journalier (>25 000 v/j). - Usage : commerce de détail, restauration, showroom, services, etc. Possibilités d'aménagement selon projet. Emplacement unique sur la rocade d'ALES. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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25/06/2026

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30000 Nîmes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 496 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Local commercial de 496 m² dont 397 m² de surface de vente. Local en parfait état en très grand linéaire vitrine. Le local se trouve au sein du Retail-Park du Mas de VIGNOLLES, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération Nîmoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort flux de clientèle. Cellule de plain pied avec très belle façade commerciale. Environnement d'enseignes nationales. Local idéal pour commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, sport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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