Location Locaux commerciaux - Montauban

Local commercial en Montauban disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montauban

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

12 Rue Mary Lafon

82000 Montauban

Local commercial à louer
54,11 € – 117,78 € m²/an
275 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Situés dans le centre ville de Montauban, LOCO² vous propose à la location, deux locaux commerciaux d'une surface totale de 275 m² avec un grand linéaire de vitrine, sur un emplacement numéro 2 additionnant flux piétons et flux voitures. La restauration n'est pas admise. Idéal activité de service. Lot 1 : 65 m² en RDC Lot 2 : 60 m² en RDC et 150 m² en sous-sol

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local commercial à louer
92,00 € m²/an
600 – 1 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1400 m² de commerce sur deux cellules contigües de 600 m² et 800 m². Les deux cellules sont louables indépendamment de l'autre. Large parking Très large linéaire de vitrine Belle HSP Très lumineux Zone de stockage Accès livraison et PL PMR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

145 Rue Romy Schneider

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,58 € m²/an
408 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la zone NORD de MONTAUBAN d'une surface totale de 408 m² dont 300 m² de surface de vente. Idéalement situé dans un ensemble commercial strictement composé d'enseignes nationales sur la zone d'activité commerciale la plus souhaitée de la ville. Visibilité exceptionnelle.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

410 Avenue André Jorigné

82000 Montauban

Local commercial à louer
153,60 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Emplacement premium au coeur de la Zone d'Activités Futuropole de Montauban, TOURNY MEYER propose ce local commercial de 250 m² de plain-pied qui bénéficie d'une très belle visibilité. Caractéristiques du local : - Chauffé et climatisé. - Porte d'accès arrière pour les livraisons - Aire de déchargement dédiée - Nombreuses places de parking à l'avant du bâtiment pour la clientèle et le personnelAdapté à une large gamme d'activités : commerce, showroom, services, activité artisanale ou libérale. Situé dans un environnement professionnel dynamique, avec une excellente accessibilité routière. - Accès PMR - Sanitaires :

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

1041 Route Du Nord

82000 Montauban

Local commercial à louer
135,38 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Secteur Nord de Montauban, à proximité de la zone commerciale FUTUROPÔLE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 390 m² avec un grand linéaire vitrine. Idéalement situé sur l'axe principal de la Route du Nord, offrant ainsi une excellente visibilité. Proche de l'autoroute A62 et desservi par les bus TGM (Transports du Grand Montauban). Le bien se décompose de la manière suivante : - Un showroom / une salle de réception ; - Une cuisine avec une plonge ; - Des sanitaires avec un vestiaire et une douche ; - Une réserve Le bien bénéficie d'une quarantaine de places de parking.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local commercial à louer
52,63 € – 114,00 € m²/an
800 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Tarn-et-Garonne

Visibilité de premier ordre dans les rues de Montauban.

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local commercial à louer
52,63 € – 478,80 € m²/an
100 – 1 533 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

82000 Montauban

Local commercial à louer
153,60 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS MONTAUBAN (82) - ZONE NORD A LOUER un local commercial 250,70 m² situé dans la zone commerciale leader de la ville. Le local jouit d'un environnement commercial avec de grandes enseignes nationales. L'aménagement intérieur comprend une partie de vente + sanitaires. Bonne isolation, carrelage au sol, éclairage et faux plafond récents. Quelques travaux d'aménagement à prévoir pour la mise en place d'un nouveau concept. Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®. Pour plus d'informations ou visite, merci de m'appeler au 06 15 42 40 19. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
99,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Situé dans une zone commerciale, très proche d'un grand détaillant dans un emplacement privilégié, sur une route très fréquentée avec accès direct à l'autoroute à environ 1,5 km.

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
160,43 € m²/an
187 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

LOCATION COMMERCE 187 m² A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante. Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025. Loyer : 30 000 € HT/an Charges : provision de 2000 € HT/an Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial 200 m2 Montauban Nord Local commercial de 200 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban. Local propre et entièrement équipé, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rue Voltaire. Il se compose d'une cellule avec un beau showroom de 148 m2, plusieurs bureaux et sanitaires. Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Parking sur le devant du bâtiment, facilitant l'accès pour la clientèle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial 300 m2 Montauban Nord Idéalement situé dans la zone commerciale Nord de Montauban, ce local commercial d'une surface d'environ 300 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'avenue de Paris. Vous profiterez d'une belle vitrine de 17 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter le flux de passage. Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible. Un parking attenant situé à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour votre clientèle. L'environnement commercial est dynamique et attractif, avec la présence immédiate de nombreux commerces et services : banques, assurances, bureau de tabac, boulangerie... Atouts : Emplacement recherché Forte visibilité Belle façade commerciale Stationnement facile Environnement commerçant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
104,29 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local à usage commercial d'environ 420 m2, situé en zone nord de Montauban, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités commerciales. Il comprend : Un showroom d'environ 148 m2 Trois bureaux d'environ 9 m2 chacun Une zone de stockage d'environ 250 m2 située à l'arrière du local Emplacement stratégique avec accès facile aux grands axes et bonne visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 05 63 20 17 34 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
81,00 € m²/an
200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir. Cellule de 200 m², Loyer mensuel : 1350 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Fosse - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Attention / photovoltaïque

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
80,77 € m²/an
260 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir. Cellule de 260 m², Loyer mensuel : 1750 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Fosse - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Attention / photovoltaïque

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
105,60 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 75 m2 en rez-de-chaussée idéalement situé en centre-ville de Montauban qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue passante. Son emplacement offre un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et d'une partie sanitaire. Loyer mensuel : 660 EUR Charges mensuelles : 140 EUR Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

82000 Montauban

Bureau à louer
121,01 € m²/an
119 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Différents types d’espaces à louer

Nous louons sur le sud de Montauban, une ancienne maison d'habitation, à usage exclusif de bureaux, locaux pro, composé d'un accueil, un open-space, 3 bureaux, salle de pose, sanitaires et SDB, buanderie, un double garage et terrain attenant, en zone PPRI. Loyer mensuel : 1 200.00 Euros HC, non soumis à TVA. Libre de suite. Possibilité d'acquérir le bien à 254 000 Euros HAI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Assainissement individuel - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Cheminée(s) - Courant faible - Cours de livraison - Douche(s) - Fibre optique - Fosse - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Jardin - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Parking Visiteur - Pas de chauffage - Peinture - Placard(s) - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Puit, Volets électriques commandés, alarme et camera + enregistreur,

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
68,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial de 750 m2 à Montauban Zone Albasud Situé au coeur de la zone commerciale d'Albasud, ce local de 750 m2 bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces dynamiques et d'un grand parking mutualisé. Le bien offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et d'un axe très passant reliant le centre-ville. Le local se compose de trois espaces distincts et d'une mezzanine d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également de deux belles vitrines et d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres. Prestations de qualité : Cellule en très bon état général Climatisation réversible Sanitaires et douches À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
266 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Opportunité local commercial : 265m² - MONTAUBAN secteur Aussonne Au cœur de la zone commerciale n°1 de l'agglomération montalbanaise et à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'une cellule de 265m² au sein du parc Les Bastides Idéalement situé sur le rond point névralgique, face au Leclerc.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
266 – 1 666 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Emplacement commercial disponible dans le retail parc "Les Bastides" de Montauban (82) - Zone nord Aussonne. Il reste aujourd’hui une opportunité à saisir ! - 1 400m² de commerce (divisible) - en RDC 266m² - livraison prévue mi-2025 Après une 1ère phase réussie et l'installation des enseignes Joué club, Poltronesofa et Saint Maclou, la 2nde phase avec l'extension de 4.000m² de cellules commerciales et de 4 "plots" de bureaux est à réserver.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
109,09 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À Louer !!! Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2. Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines. Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France. Pour plus d'informations contactez nous !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
110,77 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial de 130 m2 avec 80 m2 au rez-de chaussée et 50 m2 au 1er étage, situé sur l'axe de la rue Voltaire en Zone Nord de Montauban. Parking attaché au local. Bonne accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local commercial de 470 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban; Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire. Le local dispose d'un grand espace de vente de 285 m2 et d'une mezzanine de 185 m2. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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1–23 sur 24

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montauban

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montauban ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Montauban, vous pouvez choisir parmi 34 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montauban ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montauban est de 108 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 408 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montauban

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montauban est de 108 €/m2/a.

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