Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 324 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur de Mériadeck, au pied de la Tour 2000, RCG vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale de 1 220 m². Opportunité rare dans le centre-ville de Bordeaux ! Toutes activités bureaux ou commerces envisageables sauf restauration. Normes ERP. Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins. Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026 Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 1 776 m²

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial d'angle situé au sein du centre-ville de Poitiers. Situé à quelques minutes de la place de la Mairie et de son parking (625 places), ce local dispose d'un environnement composé essentiellement de services. Il dispose d'une surface totale de 42m² dont environ 30m² de surface commerciale, et 12m² de réserve/bureau et sanitaire. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle qui s'étend sur près de 10m linéaire. Loyer mensuel de 700Euros HT HC. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Cave - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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33970 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 437 m²

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret  Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret. La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme. Présentation générale Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers. Détails techniques Surface totale : 571 m² SHON Surface commerciale : 308 m² Compléments : locaux techniques, réserves et stockage ERP type N – 5e catégorie Possibilité de division en 2 cellules selon projet Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office) Conditions financières Loyer : 350 € HT/HC / m² / an ? Indication pour l'ensemble (571 m²) : 199 850 € HT/HC / an (env. 16 654 € HT/HC / mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur. Potentiel et avantages Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret Aménagements sur mesure possibles selon l'activité Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié Calendrier Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec l'accord du propriétaire, ce local commercial de 571 m² SHON à Lège-Cap-Ferret peut potentiellement accueillir ou accueillir?: boutique de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, boutique de décoration intérieure, showroom mobilier design, magasin d'ameublement, boutique d'objets d'art et d'artisanat, galerie d'art, espace d'exposition artistique, boutique de bijoux, horlogerie, maroquinerie de luxe, boutique de chaussures de créateur, boutique de cosmétiques haut de gamme, parfumerie, boutique de produits bio ou éco-responsables, cave à vins, boutique gastronomique, épicerie fine, boutique de produits locaux, salon de thé, café haut de gamme, coffee shop, glacier, chocolaterie, boutique de confiserie artisanale, boutique de chocolats fins, boutique de spiritueux, magasin de vins et champagnes, concept store pour enfants, boutique de jouets de luxe, boutique d'articles de sport nautique, école de surf, école de voile, boutique de matériel de plage et sports outdoor, magasin de vêtements de plage, boutique de maillots de bain, boutique de lingerie fine, espace de services touristiques, agence de voyage locale, agence de location de bateaux, agence de location de véhicules, showroom automobile premium, atelier de création artisanale, studio photo ou audiovisuel, cabinet de design, espace de coworking haut de gamme, centre de formation professionnelle, salle de séminaire, bureau pour consultants ou start-ups, agence de communication ou marketing, cabinet d'architecture, studio d'architecture d'intérieur, cabinet d'ingénierie, société de conseil en image, centre de bien-être, spa ou institut de beauté, salle de massage ou thalassothérapie, centre de fitness ou yoga haut de gamme, boutique de produits de santé et compléments alimentaires, magasin de produits écologiques, boutique de fleurs et végétaux, pépinière urbaine, atelier floral, showroom de luminaires ou d'éclairage design, boutique de matériaux de construction premium, espace de bricolage haut de gamme, boutique de technologie et objets connectés, magasin de téléphonie et accessoires haut de gamme, boutique de photo et vidéo, espace événementiel, salle de réception, pop-up store, showroom pour marques locales ou artisanales, boutique de souvenirs haut de gamme, agence de promotion touristique, bureau pour start-up technologique, espace de coworking partagé, centre d'innovation, showroom de produits innovants, atelier de design industriel, boutique de mobilier outdoor, magasin de vélos électriques, atelier de réparation de vélos, boutique de sport outdoor, studio de yoga et méditation, centre de coaching personnalisé, espace de formation artistique, école de danse, école de musique, boutique d'instruments de musique, espace de cours créatifs (peinture, poterie, sculpture), centre de loisirs éducatifs, boutique d'accessoires et gadgets, agence événementielle, studio de production multimédia, showroom pour marques éco-responsables, boutique de mobilier urbain, centre d'artisanat local, agence de location de matériel pour événements, espace de démonstration produits, boutique de mobilier modulable, magasin de mobilier de jardin design, showroom de produits connectés, boutique de cadeaux, espace expérientiel pour marques, magasin de produits touristiques, salle d'exposition pour créateurs et designers, boutique de mode éthique, et espace polyvalent pour pop-up ou événements temporaires.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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33310 Lormont

• Local d’activités à louer
• 734 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Lormont Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Rive Droite

À LORMONT, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage de showroom et de stockage à l'embranchement stratégique entre l'A10 et la rocade de Bordeaux. Entrepôt grande hauteur Aire de stockage extérieure Douche et sanitaires Kitchenette Showroom avec parking client Belle visibilité Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 2916 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 40), L'Archevêque (Ligne 93, Ligne 94, Ligne 96) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Entrée Rocade Intérieure), A 630 (Sortie Rocade Intérieure), N 230 (Entrée Lormont, Carbon-Blanc), N 230 (Sortie Paris, Nantes, Angoulême, Saintes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 36 – 3 779 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Livraison prévue au 2T 2024 Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers COMMERCE Une terrasse extérieure de 115 m2 Larges vitrines dans la salle de restauration Grande hauteur libre pour vos aménagements 18 places de stationnement aérien dédié à la cellule et 24 places complémentaires en foisonnement sur le Parc Immeuble indépendant Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 721 m²

• Climatisation

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle. Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du local Surface totale : 50 m² Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale Local en excellent état Stationnement facile à proximité immédiate Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement. Conditions financières Loyer mensuel : 900 € HT/HC Charges : 65 € / mois (incluant assurance PNO, charges communes et TOM) Taxe foncière : 80 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du locataire Frais d'agence : 2 500 € HT, à la charge du preneur. Atouts Axe très passant à forte visibilité commerciale Vitrine en angle valorisant l'enseigne Environnement commerçant et dynamique Accessibilité optimale Idéal pour activité de proximité ou de services Produit clé en main à fort potentiel de développement Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr À bientot !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 6 984 m²

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, au sein d'un programme neuf de locaux commerciaux, accueillant un alimentaire et une activité de loisir indoor, le programme bénéficie d'une visibilité, situé en rooftop une surface de 1 056 m² divisible à partir de 516 m². Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée et parking en foisonnement disponible - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine - Rooftop - Terrasse

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RES Group

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 19 774 m²

• Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 855 m², divisible en deux lots : Lot 1 : 552 m² Lot 2 : 303 m² Livraison : Brut de béton, fluides en attente. Extraction : Possible. Accès : 3 accès rue 2 accès cour Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division). Extérieurs : Grande terrasse commune. ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie). Conditions de location : Loyer : 200 €/m²/an HT HC Bail : 3/6/9 Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel Points forts : Local lumineux et visible Adapté à une activité de restauration Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr. À bientôt

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 8 526 m²

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial Châtellerault avec forte visibilité ! Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone de commerce B to B de la ville, parmi des enseignes comme VM Matériau, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, ce local commercial est disponible à la location. Emplacement à forte visibilité sur l'axe D1 Poitiers/Tours au flux de 12 000 véhicules/jour. Surface totale disponible de 610m², divisible à minima de 80m². Cellule livrée brut de béton, fluides en attente avec possibilité du bailleur de porter les travaux en fonction du loyer, devis sur mesure. Le local dispose également d'un portail avec digicode, parking de 70 stationnements environ. Taxe foncière refacturée au pro rata de la surface louée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Digicode - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Site clos et sécurisé - Travaux sur mesure

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 1 443 m²

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 316m² sur Châtellerault, disponible à la location. Son emplacement privilégié au sein de la zone d'activité B to B, entouré d'entreprises comme VM Matériaux, Arco, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, offre un environnement professionnel stimulant. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes majeurs D910 et A10, à quelques minutes du centre-ville. Ce local commercial, livré fluides en attente, propose un espace brut de béton sur 24m x 12m, hauteur sous ferme de 5m avec une réserve optionnelle de 150m². Le bailleur propose en option une porte sectionnelle en façade, ainsi qu'une zone bureaux sur mesure avec sanitaire. Confiez nous votre projet, un plan sur mesure vous sera proposé en fonction des aménagements demandés. Le local dispose également d'un parking privatif, sécurisé avec portail coulissant, comportant une dizaine de stationnements. Loyer mensuel de 2 528 Euros HT HC. Créez l'espace idéal pour votre entreprise dans ce local rénové et idéalement situé. Contactez-nous pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Fluides en attente - Parking Extérieur - Terrain clos - Luminaires néon - Issue de secours - Menuiserie alu

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 006 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer local commercial anciennement occupé par une activité de restauration, situé en plein cœur du quartier Saint Michel ! Pas de porte : 29 000€ net - Loyer mensuel : 3000€ HT - Surface de 171m2 + local annexe de 40m2 - Extraction toiture - Gaz de ville - Rideaux métallique - Chambre froide. Local avec beaucoup de cachet idéal pour une activité autour de la restauration, du bar à tapas, etc.. Disponible immédiatement ! Honoraires de commercialisation : 12 960€ TTC Contactez nous pour une visite.

Contact:

Transmicible

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 2 036 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose ce local commercial à la location, prochainement livré, situé au coeur du quartier Mondésir. D'une superficie de 207 m² environ, et en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un linéaire vitrine de 16 m. Deux places de parking. Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Environnement commercial de proximité Auchan, Picard, Pharmacie... - Parking sous-sol : 2 places - Vitrine - Porte d'accès depuis la rue en châssis vitrés

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 372 m²

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer BORDEAUX / 100m² A deux pas de la place Gambetta, local commercial à louer d'environ 100m² avec en Rdc environ 55m² et une cave aménagé de 45m². Flux passant et commerçant, travaux à prévoir. Bail neuf.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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19360 Malemort

• Local commercial à louer
• 2 797 m²

• Climatisation

Malemort Local commercial à louer - Corrèze

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS reste deux cellules de 250 m² Rappel des loyers : format 250 m² : 2500 Euros brut/mois disponible Livraison intérieur brut

Contact:

Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 702 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

A louer au cœur du quartier Saint-Pierre, espace disponible sans frais d'entrée. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1200€ net - Provision pour charges : 90 €/mois, taxe foncière comprise - Dépôt de garantie : 2400€ - Convient à toutes les entreprises sauf les restaurants et les bars Emplacement rare disponible à la location pure immédiatement. Possibilité d'acheter l'équipement existant s'il s'agit d'un salon de coiffure. Frais de marketing : 6 000€ TTC

Contact:

Transmicible

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 3 405 m²

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

A LOUER - BORDEAUX - Local commercial de 1.092 m² répartis sur 3 niveaux BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à la location un local commercial de 1.092 m² comprenant au RDC 558 m² de surface, au 1er étage 398 m² de surface et une double cave de 136 m² au sous-sol. Ce local est équipé d'un monte charge, d'une réserve et de bureaux. A proximité immédiate du Tramway, du musée d'Aquitaine et de la place Pey Berlan.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33290 Le Pian-Médoc

• Local commercial à louer
• 1 020 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Le Pian-Médoc Local commercial à louer - Bordeaux Nord

A LOUER — ESPACE COMMERCIAL 800 m² Zone commerciale Leclerc — Le Pian-Médoc (33290) Loyer annuel : 88 000€ HT/HC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel hors TVA à la charge du locataire Description A louer, grand local commercial indépendant de 800 m², idéalement situé dans la zone commerciale de Leclerc du Pian-Médoc, à proximité des restaurants, du bowling et du cinéma. Ancienne salle de sport, le bâtiment est modulaire, fonctionnel et adaptable à toutes les activités : commerciales, artisanales, tertiaires, médicales ou industrielles légères. Très bonne visibilité, grand parking privé, accès à la livraison par camion, hauteur de plafond généreuse et environnement très fréquenté. Caractéristiques principales Superficie totale : 800 m² environ Bâtiment indépendant et polyvalent Hauts plafonds Structure métallique et dalle de béton Accès/livraison poids lourds Parkings privés Climatisation — Installations sanitaires — Vestiaires — Douches Réseaux complets : eau, électricité, fibre, assainissement Accès PMR Environnement très fréquenté (restaurants, bowling, cinéma, boutiques) Zone d'activités et de loisirs dynamique à fort potentiel économique Activités possibles Idéal pour : entreprise, salle d'exposition, bureaux, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, centre de bien-être, atelier, coworking, restaurant, boulangerie, chauffeur, nettoyage à sec, blanchisserie, garage, concessionnaire automobile, atelier mécanique, entrepôt, logistique urbaine, salle de danse, salle de danse, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, salle de bain, studio photo, studio, salle de bain, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, studio photo, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, studio, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de tennis, studio photo, club de padel, équipement du club de padel, salle d'exposition de meubles, centre de diagnostic, imprimerie, studio vidéo, start-up, coworking, centre administratif, agence, centre éducatif, école spécialisée, formation professionnelle, etc. Mots clés relatifs à l'annonce : location espace commercial Pian-Médoc Leclerc zone commerciale zone commerciale zone commerciale bâtiment indépendant bâtiment indépendant bâtiment indépendant entrepôt entrepôt entrepôt atelier bureaux showroom parc commercial parc commercial bail artisanal zone commerciale zone commerciale gratte-ciel structure métallique dalle de béton fibre optique parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR énergie énergie énergie électricité réseau réseau service d'égouts climatisation sanitaire vestiaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédical esthétique esthétique garage fibre optique parking privé livraison parking privé livraison parking privé accès camions PMR énergie énergie électricité électricité réseau d'égouts climatisation vestiaires sanitaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédicale esthétique garage garage restauration boulangerie Nettoyage à sec laverie maternelle micro-crèche salon de danse studio de danse studio photo crossfit yoga studio photo espace événementiel crossfit yoga Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Parempuyre Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 1 092 m²

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Pau centre ville emplacement 1 RARE Local commercial en hyper centre dans une rue commerçante, cet espace est disponible à la location avec une reprise de droit au bail. LOCALISATION Rue commerçante majeure de la ville Environnement enseignes nationales équipement de la personne, décoration, bazar... DESCRIPTION Surface totale 90M² environ Surface commerciale avec vitrine environ 40M² Réserve en rdc et étage avec possibilité d'augmenter la surface commerciale Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA Rachat du droit au bail datant de 2024 36000€ HAI Disponible immédiatement. Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière Le bail permet équipement de la personne et décoration avec possibilité d'étendre les activités sauf restauration. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 2 000 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m². Ce parc neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les bâtiments sont labélisés BREEM very good, atout majeur dans le cadre de la performance énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manœuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo A SAISIR ! derniers lots disponibles  Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.  Trois typologies d'espaces restantes :  Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs   Locaux d'activités et de stockage avec quai   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau  Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente  Boulodrome  Grande terrasse exposée Sud  Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi  Cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo  Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 379 m²

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

A LOUER — Espace commercial de 100 m² — Emplacement privilégié à Bordeaux Opportunité rare sur Axe Très Passant ! Situé dans un quartier stratégique de Bordeaux, ce local commercial de 100 m² en bon état général bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa fenêtre d'angle. L'emplacement, le long d'une route très fréquentée, garantit un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques de la propriété : Surface au sol : 100 m² Belle fenêtre d'angle offrant une visibilité optimale Parking disponible pour les clients ou les employés et local prêt à l'emploi Conditions financières : Loyer : 1 000€ hors taxes/mois Charges : 80 €/mois (y compris la taxe foncière refacturée)

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 1 938 m²

• Métro

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 700 m² – Mérignac - Proche Rocade La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule commerciale de 700 m² à louer à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement prisé et très bien desservi. Présentation générale Situé dans un environnement commercial attractif, ce lot propose une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 200 m², idéale pour des bureaux, du stockage ou un espace d'exposition supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux transports, atout majeur pour une enseigne ou un showroom souhaitant rayonner sur la métropole bordelaise. Détails techniques Surface totale : 700 m² Mezzanine : 200 m² (bureaux / stockage / expo) Bâtiment fonctionnel, bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique, forte visibilité Conditions financières Loyer : 115 € HT/HC / m² / an ? soit 80 500 € HT/HC / an (˜ 6 708 € HT/HC / mois) Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : 13 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel & avantages Mérignac : l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise Large surface avec mezzanine pour optimiser vos usages Emplacement stratégique, accès et desserte facilités Idéal retail, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 700?m² à Mérignac?: Showroom, espace de vente, magasin d'ameublement, magasin de décoration, magasin d'électroménager, boutique textile, boutique de prêt-à-porter, boutique de chaussures, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de sport, boutique de loisirs, boutique de jeux, boutique high-tech, boutique informatique, boutique téléphonie, boutique multimédia, boutique instruments de musique, boutique d'articles de cuisine, boutique d'articles de bricolage, boutique papeterie, boutique livres et presse, boutique optique, boutique parfumerie, boutique cosmétiques, boutique santé, boutique alimentaire, magasin bio, magasin épicerie fine, magasin de vins et spiritueux, caviste, magasin de produits régionaux, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, espace coworking, centre de services, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, agence d'ingénierie, agence événementielle, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de formation, société d'audit, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, agence de voyage, agence de tourisme, agence événementielle, studio artistique, studio créatif, atelier artistique, atelier créatif, laboratoire de recherche, siège social, antenne régionale, centre de services, centre relation client, bureau administratif, bureau de direction, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio graphique, laboratoire technique, société de consulting technique, société d'ingénierie informatique, société de cybersécurité, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de certification, société de qualité, société d'expertise technique, société de transport léger, société d'import-export, société commerciale, société de distribution spécialisée, centre logistique, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, salle de démonstration, centre d'exposition, galerie d'art, agence immobilière.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 6 408 m²

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 746 m² – Pessac Bersol (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 746 m², idéalement situé à Pessac Bersol, au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Présentation générale Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de chalandise attractive. Ses volumes intérieurs, sa mezzanine et ses bureaux offrent une configuration polyvalente, idéale pour accueillir une activité commerciale, de services ou mixte. Détails techniques Surface totale : 746 m² Mezzanine : environ 107 m² Deux bureaux indépendants : 88 m² et 39 m² Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle et les collaborateurs Local en très bon état, modulable selon les besoins Conditions financières Loyer annuel : 52 220 € HT/HC, soit 4 351,66 € HT/HC / mois Charges : 19 € HT/HC / m² / an Taxe foncière : 9 € HT/HC / m² / an Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Local spacieux avec mezzanine et bureaux déjà aménagés Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking Emplacement stratégique à Pessac Bersol, dans une zone commerciale fréquentée Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un fort flux de clientèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux – alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 746?m² à Pessac Bersol?: Showroom, espace de vente, magasin d'ameublement, magasin de décoration, magasin d'électroménager, boutique textile, boutique de prêt-à-porter, boutique de chaussures, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de sport, boutique de loisirs, boutique de jeux, boutique high-tech, boutique informatique, boutique téléphonie, boutique multimédia, boutique instruments de musique, boutique d'articles de cuisine, boutique d'articles de bricolage, boutique papeterie, boutique livres et presse, boutique optique, boutique parfumerie, boutique cosmétiques, boutique santé, boutique alimentaire, magasin bio, magasin épicerie fine, magasin de vins et spiritueux, caviste, magasin de produits régionaux, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, espace coworking, centre de services, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, agence d'ingénierie, agence événementielle, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de formation, société d'audit, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, agence de voyage, agence de tourisme, studio artistique, studio créatif, atelier artistique, atelier créatif, laboratoire de recherche, siège social, antenne régionale, centre de services, centre relation client, bureau administratif, bureau de direction, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio graphique, laboratoire technique, société de consulting technique, société d'ingénierie informatique, société de cybersécurité, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de certification, société de qualité, société d'expertise technique, société de transport léger, société d'import-export, société commerciale, société de distribution spécialisée, centre logistique, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, salle de démonstration, centre d'exposition, galerie d'art, agence immobilière.

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 5 394 m²

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Métro

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ. Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité. Possibilité de location de places de parking en sus.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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