À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant
Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile
Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle.
Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques du local
Surface totale : 50 m²
Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale
Local en excellent état
Stationnement facile à proximité immédiate
Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement.
Conditions financières
Loyer mensuel : 900 € HT/HC
Charges : 65 € / mois
(incluant assurance PNO, charges communes et TOM)
Taxe foncière : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail à la charge du locataire
Frais d'agence : 2 500 € HT, à la charge du preneur.
Atouts
Axe très passant à forte visibilité commerciale
Vitrine en angle valorisant l'enseigne
Environnement commerçant et dynamique
Accessibilité optimale
Idéal pour activité de proximité ou de services
Produit clé en main à fort potentiel de développement
Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr
JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners
8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.
05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr
À bientot !
