Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins. Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges. Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux. Divisibilité possible Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur Cellule 1 : Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière Activité de restauration interdite Cellule 2 : Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison amovible Double accès Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ Stockage extérieur : Cour Clôture : Grillage Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Hauteur sous poutre max : 6 m Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes Immeuble indépendant Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 14 (à 2 min) Autoroute A63 sortie 26 (à 4 min) Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Charges globales des 2 cellules : 378 euros HT/an

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 188 m² – Mérignac – Zone commerciale Chemin Long – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 188 m², idéalement situé à Mérignac, au cœur de la zone commerciale Chemin Long, l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole bordelaise. Implanté dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, ce bien bénéficie d'un fort flux de clientèle et d'une excellente accessibilité. Présentation du bien Surface totale : 188 m² Le local offre une surface commerciale fonctionnelle, facilement aménageable selon votre concept et vos besoins. Son implantation au sein d'une zone reconnue permet une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 3 133,33 € HT/HC Charges : 28 € HT/m²/an Taxe foncière : 8 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Zone commerciale Chemin Long Proximité immédiate d'enseignes nationales Fort flux de clientèle Surface adaptée à de nombreux concepts Accessibilité optimale Secteur recherché Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Équipement de la personne Équipement de la maison Activité de services Agence commerciale Activité tertiaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 188 m², Chemin Long, zone commerciale, enseignes nationales, location, commerce, showroom, activité tertiaire, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Grande vitrine offrant une excellente luminosité Accès PMR Climatisation Toilettes Disponibilité : à partir de juin Conditions locatives : Loyer trimestriel : 5 432 € TTC Soit 1 810 € TTC / mois Conditions financières : Droit au bail : 20 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60 A très vite !

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cession de bail – Local commercial en excellent état – Bordeaux Fondaudège Situé sur la dynamique Rue Fondaudège, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un flux régulier et une belle visibilité. Le local est en très bon état général, prêt à être exploité immédiatement sans travaux, idéal pour une activité de commerce de proximité, concept store ou activité alimentaire (hors extraction). Descriptif du bien Surface RDC : 65 m² (espace commercial + réserve) Cave : 16 m² Vitrine offrant une bonne visibilité Climatisation 2 points d'eau Sanitaires indépendants Matériel inclus (à reprendre) Comptoir Étagères Vitrine frigorifique 2 réfrigérateurs professionnels Un local clé en main, parfaitement entretenu, permettant une installation rapide. Conditions financières Droit au bail : 45 000 € net vendeur Loyer mensuel : 1 900,50 € HC (non assujetti à TVA) Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

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19/03/2026

Bordeaux Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 19 m2 et un sous sol d'environ 19 m2. Largeur façade : 2,55 mètres. Largeur facade : 2,55 mètres RDC Sous sol Escalier Sanitaire Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Tram Ligne B - Gambetta -madd Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Arcachon Local commercial à louer - Gironde (reste)

Découvrez une opportunité unique en plein coeur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle. Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hub Administrateur Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Cellules commerciales disponibles en pied d'immeuble allant de 159 m² à 240 m² environ dont deux avec terrasses et patios. Programme Neuf à proximité des transports Tramway, Bus et Gare Sncf. Livrées brutes, fluides en attente et Vitrines posées. - Fluides en attente - Label Haute Qualité Environnemental - RT2012 - Coques brutes - Vitrines en aluminium

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Angoulême Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 284m² situé près de la gare à Angoulême. Situé à quelques pas de la passerelle d'accès à la Gare d'Angoulême et à 5min du centre-ville, ce programme est idéalement situé au coeur du quartier de L'Houmeau et facile d'accès. L'environnement autour de ce programme est majoritairement résidentiel et se compose d'activités telles que : Médiathèque, pharmacie, enseignement (collège/lycée), restaurants, bar. Des arrêts de bus se trouvent à proximité direct (moins de 5 min à pied). Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments de bureaux, d'un hôtel et d'un local commercial. De plus, plusieurs parkings se trouvent aux alentours du programme, près de la gare et de la Médiathèque. Ce local d'une surface d'environ 284m² est livré brut, fluides en attente. Celui-ci se répartit de la manière suivante : 150m² en RDC composé de la surface de vente, cuisine et sanitaire, et 134m² en R+1 composé d'une salle pouvant accueillir du public ou réserve et sanitaire. Il bénéficie également d'une toiture végétalisée et d'un ascenseur. Loyer mensuel : 3 550Euros/mois HT HC soit 42 600Euros/an HT HC Date de livraison prévue : 2nd trimestre 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Cuisine - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine

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14/04/2026

Lescar Local commercial à louer - Pau

Tourny Meyer vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lescar Soleil, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération paloise. Emplacement stratégique Forte visibilité et accès facile Environnement commercial attractif Proximité immédiate de grandes enseignes et flux clients important Caractéristiques du local Grandes vitrines offrant une excellente luminosité Local adapté à de nombreuses activités commerciales Parkings à proximité - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Orthez Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer - Local commercial de près de 800 m² - Orthez (axe passant) Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 800 m² au sol, idéalement situé sur un axe très passant à Orthez, offrant une excellente visibilité. Surface totale : environ 800 m² Emplacement : axe à fort trafic, belle visibilité commerciale Stationnement : parking dédié à la clientèle et au personnel Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un accès facile. Il conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une grande surface de plain-pied et une exposition optimale. - Climatisation réversible - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking extérieur : 40 places

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 400m² Quartier du Triangle d'or, Immeuble commercial à louer d'environ 400m² en R+3. En bon état, climatisation, ERP. Bail neuf, tous commerces sauf nuisances. Pas de droit d'entrée

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking extérieur : 54 places

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Billère Local commercial à louer - Pau

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose un local d'une superficie totale d'environ 350 m², composé de : 160 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité, 190 m² environ en sous-sol exploitable, idéal pour du stockage, des bureaux complémentaires ou une activité nécessitant des surfaces annexes. Emplacement n°1 sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux important de passage. Le bien bénéficie d'un parking aérien diffus, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local s'adapte à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, showroom ou activité professionnelle. Atouts : Emplacement premium Forte visibilité Surfaces fonctionnelles et modulables Sous-sol exploitable Stationnement à proximité - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Lescar Local commercial à louer - Pau

LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE LESCAR SOLEIL Tourny Meyer vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Lescar Soleil, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 660 m², le bien se compose : d'un rez-de-chaussée à usage commercial, d'un étage pouvant accueillir des bureaux ou être aménagé en habitation selon vos besoins. Le local bénéficie également d'un parking indépendant, un atout rare sur le secteur. Emplacement stratégique Forte visibilité commerciale Accessibilité optimale Usage mixte possible (commerce / bureaux / habitation) - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Une exclusivité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état. Pas de droit d'entrée

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Biarritz Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Bail à céder BIARRITZ / 37m² Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare. DAB : 350.000 euros

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Martial-de-Mirambeau Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Proche de la sortie autoroute A10 et implanté au rond point de l'intersection D 730 et D 137 Advenis propose à la location un bâtiment à usage Commercial de 1400m2 environ; Avec une surface de Vente de 900m2 une réserve avec quai de chargement de 300m2. avec des bureaux et salle de repos le tout aux normes avec PMR et ERP3 . Climatisation , porte automatique , vitrine linéaire 15m . Parking 80 places sur un terrain clos de 8560m2. Emplacement N° 1 sur la commune de Mirambeau Axe Bordeaux /Royan / cognac Prix attractif et rare idéal pour une enseigne de bricolage, jardinerie, enseigne loisirs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Bayonne Bureau, Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m². Le bien se compose : d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes, de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction. Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Lons Bureau, Local commercial à louer - Pau

TOURNY MEYER VOUS PRÉSENTE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER Lons - Zone Induspal À louer, local commercial de 500 m² environ idéalement situé en zone dynamique, au coeur de la Zone Induspal à Lons. 300 m² de show-room lumineux avec un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité. 130 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique. 85 m² de dépendance, parfait pour ateliers ou espace complémentaire. Parking extérieur dédié, pour accueillir vos clients et collaborateurs en toute facilité. Points forts : Visibilité optimale Accès facile et rapide Espace modulable selon votre activité - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Accès PMR - Couverture bac acier - Parking Extérieur - Portes sectionnelles

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau, Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lagord Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis conseil propose à la vente et ou à la location des locaux neufs brut avec parkings. Lot 1 RDC= 155m2+3 Parking Lot 2 RDC et R+1 =428m2 +jardin +4 parking Lot 3 RDC et R+1= 695m2 +12 parking - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BORDEAUX CAUDÉRAN (33200) 165 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Forte visibilité Idéalement situé, ce local commercial de 165 m² en rdc et r+1, bénéficie d'un emplacement de premier choix, en façade de rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. Une cour commune et 2 places de parking complètent cette offre. Le bien s'inscrit dans un secteur commerçant attractif, entouré de nombreuses activités : commerces de proximité, pharmacies, services médicaux et paramédicaux, commerces alimentaires, bureaux et professions libérales. Le quartier est vivant et résidentiel, avec une clientèle locale fidèle, profitant d'un axe de circulation structurant reliant les principaux pôles de Caudéran et de Bordeaux. Loyer : Nous consulter

Date de mise sur le marché :

27/01/2026