Location Locaux commerciaux - Marseille 3ème

Local commercial en Marseille 3ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 3ème

110 Boulevard De Paris

13003 Marseille

Bureau à louer
155,00 € – 240,00 € m²/an
150 – 573 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Euroméditerranée

A louer, secteur Boulevard de Paris, à louer bureaux récemment rénové de 258 m² dont 240 m² au sol et 18 m² en étage. Puits de lumière, climatisation réversible, baies de brassage.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

Logement à louer
180,00 € – 1 000 € m²/an
0 – 1 136 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une très belle surface de bureaux PMR et ERP à proximité immédiate de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités (2 lignes de métro, gare routière, lignes de bus RTM, commerces, restauration, hôtellerie, etc.), avec accès rapide à l'autoroute A7. Ces locaux sont accompagnés d'une petite surface de commerce et de 9 box et 3 emplacements de parking en sous-sol. Idéal organisme public ou formation.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13002 Marseille

Local commercial à louer
218,00 € – 240,00 € m²/an
150 – 315 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Euroméditerranée

Immeuble ancien de centre-ville en R+4, à usage principal d’habitation, situé sur un axe commerçant du 2? arrondissement de Marseille, à proximité des pôles d’attractivité du secteur Joliette–République. Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial en pied d’immeuble, bénéficiant d’un linéaire de façade sur rue d’environ 6 mètres. La structure présente une architecture traditionnelle en maçonnerie avec façade en pierre enduite, fenêtres à ouvrants bois ou PVC, et toiture en tuiles. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond importante (environ 4 m), adaptée à une activité commerciale ou de restauration. Les niveaux supérieurs sont occupés par des logements, en copropriété, accessibles par une entrée indépendante. Le bâtiment est en bon état général, avec des parties communes entretenues, un raccordement aux réseaux urbains (eau, électricité, fibre), et un classement ERP pour le rez-de-chaussée. La copropriété présente un profil typique du tissu urbain marseillais : immeuble de logements anciens avec une mixité d’usage en rez-de-chaussée, très fréquent dans les secteurs proches du centre-ville. La localisation de l’immeuble, dans un quartier vivant et en mutation, à proximité immédiate des transports en commun, des services et du port, confère à l’actif un bon potentiel de valorisation à moyen terme, aussi bien pour une exploitation résidentielle que commerciale.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

13003 Marseille

Local commercial à louer
242,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Euroméditerranée

L’immeuble répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, avec des aménagements adaptés aux exigences urbaines : ascenseur, accès sécurisé, espaces communs rationalisés. Il s’inscrit dans un environnement dense à vocation mixte, où se côtoient habitations, activités tertiaires et commerces de proximité, au cœur d’un tissu urbain en pleine requalification. La présence du local commercial en pied d’immeuble participe à l’animation et à la vitalité de ce quartier en mutation, bien desservi par les transports publics et à proximité de pôles d’attractivité comme l’Hôpital Européen, les Docks ou les Terrasses du Port.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

13003 Marseille

Local commercial à louer
99,00 € m²/an
953 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Ce bâtiment indépendant à usage commercial développe une surface totale de 953 m², répartie sur trois niveaux. Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, au sein d’un quartier commerçant en pleine revitalisation, il bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade linéaire de 10 mètres sur un axe passant.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

13003 Marseille

Local commercial à louer
98,62 € m²/an
1 487 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À Louer Local commercial / Bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 487m2. Rez-de-chaussée : 1 487 m2 - Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. - Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel. Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur. Loyer annuel : 146 653,40EUR HT Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables. Dossier complet et visite sur demande. * Promesse de vente en cours par le bailleur* - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

13003 Marseille

Local commercial à louer
95,03 € m²/an
1 304 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À Louer Local commercial / bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 238 m2 : - 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins. - 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements. Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur. Loyer annuel : 123 922 EUR HT et hors charges Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables. Dossier complet et visite sur demande. * Promesse de vente en cours par le bailleur* - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

13003 Marseille

Local commercial à louer
90,01 € m²/an
2 848 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À Louer Local commercial / bureaux sur 2 niveaux 83 Boulevard National, Marseille 3ème Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 2 725 m2 répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : 1 487 m2 - Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. - Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel. Niveau supérieur : 1 238 m2 - 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins. - 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements. Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur. Loyer annuel : 256 335 EUR HT et hors charges Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables. Dossier complet et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–8 sur 8

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 3ème

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 3ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 3ème, vous pouvez choisir parmi 10 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 3ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 3ème est de 143 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 207 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 3ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 3ème est de 143 €/m2/a.

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