Local commercial en Velaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Velaux

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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Velaux

Plus de détails pour Chemin Des Jallassières, Eguilles - Local commercial à louer

Chemin Des Jallassières

13510 Eguilles

  • Local commercial à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Eguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Red Groupe vous propose un local commercial de 385m² disponible à la location. En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6, Pour activité commerciale, showroom, bureaux. Totem de visibilité En zone industrielle, accessible facile via la D6, accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 40 places. Local commercial en rez-de-chaussée, luminuex linéaire vitrine de 20 mètres, classé PMR et ERP, 2 WC dont 1 PMR Hauteur sous plafond 3 m Equipé clim et VMC double flux 1 entrée principale + 1 issus de secours Site sécurisé vidéo Relié à la fibre Loyer annuel : 60 000 € HT /an Echéances trimestrielles 15 000€ HT HC (Loyer mensuel : 5 000 € HT /mois à titre indicatif) Loyer annuel au m² : 156 € HT /m² /an Charges annuelles : 2 160 € HT /an Charges mensuelles : 180 € HT /mois (à titre indicatif) Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 969 € /an en 2025 (soit provision mensuelle d'environ 330 €/mois) Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) soit 15 000€ Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires agence À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 000 € HT soit 10 800 TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

03/09/2026
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Plus de détails pour 2 Place De Provence, Vitrolles - Local commercial à louer

2 Place De Provence

13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 172,46 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

OPPORTUNITE RARE SUR VITROLLES : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d'une superficie de 167 m² sis au coeur du centre-ville, sur la place de Provence et à quelques mètres de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier récemment revalorisé, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et flux de piétons réguliers. La Place de Provence, véritable coeur de vie de la commune, offre un cadre attractif et convivial. Propice au développement de toute activité. Le dernier locataire en place était un magasin alimentaire 'Utile' fermé pour des raisons sociales et non de rentabilité. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Linéaires Vitrines de 7 m en façade avant et de 13 m en façade latérale. - Carrelage au sol. - Climatisation réversible. - Rideaux métalliques motorisés. - Local ERP.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/07/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Gérard Toulon, Vitrolles - Local commercial à louer

2 Rue Gérard Toulon

13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Restaurant

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial destiné à une activité de restauration, idéalement situé au sein d'un pôle de loisirs majeur du secteur de l'Étang de Berre. Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, porté par une locomotive de loisirs générant un flux régulier de clientèle, notamment en soirée, le week-end et pendant les périodes de vacances scolaires. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'équipements de loisirs et de stationnements, en fait une opportunité idéale pour une enseigne de restauration, restauration rapide, concept food, coffee shop ou activité complémentaire à une destination de loisirs. Au sein d'un pôle loisir accueillant entre 300 et 350 000 visiteurs par an. Local type restauration de 600 m² sur 3 niveaux avec ascenseur. Local bénéficiant de deux entrées et d'un grand espace restant à aménager. IMMEUBLE : - Façade moderne type bardage métallique - Large linéaire vitré en façade principale toute hauteur sur une partie - Menuiseries aluminium avec portes d'accès double vantaux - Parvis extérieur permettant accueil clientèle et terrasse - Visibilité importante depuis axe de circulation et autoroute SOUS SOL : - Chambres froides - Reserve sèche - Accès parking souterrain et local poubelle RDC : - Grand espace ouvert de restauration - Zone accueil / comptoir - Circulation fluide - Sols carrelage grand format imitation bois - Murs peinture - Faux plafond avec dalles acoustiques perforées - Luminaires encastrés - Climatisation réversible en cassette - WC PMR R+1 : - Mezzanine - WC PMR - Locaux sociaux, bureaux personnel - surface restante a aménager - accès arrière Zone d'implantation :Périphérie Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Les Pins / Cinéma (Ligne 211) Autoroute A 7 (Entrée Autoroute du Soleil A 7), A 7 (Sortie) Borne de recharge 327F-Vitrolles (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 10 min SNCF Aix TGV 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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Plus de détails pour Rue De La Petite Duranne, Aix-en-Provence - Local commercial à louer

Rue De La Petite Duranne

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, Secteur Duranne, idéalement situé , ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local professionnel ou commercial de 300 m² - Indépendant, en RDC avec visibilité, 3 accès dont un pour les livraisons, il comprend un grand espace ouvert, 3 bureaux (cloisons amovibles) réaménageables suivant ses besoins et bénéficie d'une cuisine privative, de toilettes PMR, d'un local technique et offre de multiples possibilités. Locaux climatisés avec parking extérieur 15 places - Fibré à proximité immédiate de toute commodité. Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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Plus de détails pour 37 Avenue De Rome, Vitrolles - Local commercial à louer

L’Atrium - 37 Avenue De Rome

13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 221,04 € m²/an
  • 181 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au sein de l'Atrium, à proximité immédiate du Nouveau Lidl de la ZI des Estroublans, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial ERP5 de 181m² en RDC avec Terrasse extérieure. Cet ancien restaurant pouvant être utilisé dans une destination commerciale similaire ou autre activité commerciale autorisée au sein de la zone. L'adjonction d'un autre lot commercial indépendant mais mitoyen de 100 m² est possible pour porter le ocal à un cumul de 281 m² avec terrasse. Assurance m²/an/ht: 2.48 € comprises dans les charges Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portails automatiques / Interphone vidéo - Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24. - Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS) - Façades et parties communes rénovées - Ascenseurs PMR dans les deux halls - 2 bornes de recharge véhicules électriques - Fibre Optique - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour 76 Avenue Denis Padovani, Vitrolles - Local commercial à louer

76 Avenue Denis Padovani

13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 360 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Un secteur commercial dynamique au coeur de Vitrolles Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté. Un emplacement stratégique sur un axe majeur Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché. Un local neuf aux volumes généreux Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration. Visite possible sur rendez-vous. - Autoroute : A7 - Brut de béton - Dalle béton - Façade bardage simple - Hauteur sous plafond : 6,5M - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs agglo

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Stenen

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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Plus de détails pour 902 Avenue Joseph Cugnot, Vitrolles - Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Lot 4 - 902 Avenue Joseph Cugnot

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 2 314 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord. Bâtiment indépendant à construire Site clos et sécurisé Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de retournement Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Hauteur sous plafond : 8.5 m Parking Entrée et sortie PL 31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques Surface RDC : 2314 m² Bureaux : 320 m² en RDC Climatisation réversible Livré en open space Dalle LED Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 5 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Autoroute A7 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Velaux, France

Locaux commerciaux à louer - Velaux

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