Local commercial en Les Pennes Mirabeau disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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Chemin Du Collet Rouge

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 305,45 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne. Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livraison brute VRD réalisés - Tarif jaune sur site - Visibilité de l'A51 environ 90 000 voitures/jour - 2 portes sectionnelles (5mx4.50m et 3mx3m) - 4 accès piétons - Rideau métallique châssis fixe - 6.75m de hauteur au plus haut - Bardage double peau - Charpente métallique - Bac acier isolé - Dalle béton 2T/m² - Soubassement béton - 2 trappes de désenfumage - Partie hall accueil / bureaux - Excellent ratio de parking

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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PLAN DE CAMPAGNE -

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 191,99 € m²/an
  • 250 m²

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine. Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Marseille

Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur Plan de Campagne figure parmi les zones commerciales les plus fréquentées de France. Avec près de 60.000 visiteurs par semaine, ce secteur capte une clientèle large et régulière, attirée par la concentration d'enseignes nationales, de commerces spécialisés et d'activités de loisirs. Sa puissance d'attractivité en fait une destination incontournable pour les enseignes recherchant flux et notoriété. Une implantation immédiatement visible Le local bénéficie d'un positionnement stratégique avec une forte exposition depuis l'autoroute, offrant un impact commercial rare. L'accessibilité est directe, les accès routiers sont rapides et l'environnement immédiat profite d'un trafic permanent, favorable à toute activité souhaitant maximiser sa visibilité. Un local neuf à fort potentiel Développant environ 550 m², ce local neuf offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour de nombreux concepts. Les fluides sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Parking sur site pour la clientèle et les équipes. Une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. - Autoroute : - Hauteur sous plafond : 5 à 7 m - Immeuble structure métallique - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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13480 Cabriès

  • Local commercial à louer
  • 220,01 € – 350,01 € m²/an
  • 353 – 712 m²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf au sein de Plan de Campagne, première zone commerciale d’Europe. Il est entouré de plus de 400 enseignes reconnues, garantissant une attractivité exceptionnelle. L’accès est facilité par les grands axes routiers et la présence d’un parking en silo de plus de 200 places. Ce secteur est particulièrement prisé pour les activités de commerce et de restauration, offrant un cadre dynamique et une fréquentation élevée.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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13480 Cabriès

  • Local commercial à louer
  • 202,00 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 420 m² composé comme suit : . 280 m² de surface de vente . 140 m² de surface d'entrepôt / réserve avec un accès véhicule + Places de parking sur site Disponibilité : Immédiate

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 182,94 € m²/an
  • 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local commercial / activité - Plan de Campagne Au coeur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de France, Plan de Campagne concentre une activité économique dense mêlant enseignes nationales, commerces spécialisés, activités de services et flux permanents de clientèle. Cette zone historique des Bouches-du-Rhône bénéficie d'une attractivité régionale forte grâce à sa position stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence. Le local proposé se situe dans la partie intérieure de la zone, sur un emplacement davantage orienté destination que passage spontané. Cet environnement convient particulièrement à des activités recevant une clientèle ciblée ou nécessitant un accès fonctionnel. L'ensemble développe une configuration mixte commerce / activité avec un agencement récent et immédiatement exploitable. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, de deux bureaux ainsi qu'un espace accueil représentant environ 40 m². Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Le local offre un cadre de travail moderne et opérationnel pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement sur Plan de Campagne. Nous restons à votre disposition afin d'organiser une visite. - Autoroute : A 51 à 5 minutes - Borne recharge VE - Bus : - Gare TGV : à 20 minutes - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle motorisée

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Stenen

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 192,95 € m²/an
  • 1 061 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 : ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55. ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 276,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

À louer - Local commercial / professionnel - 30 m² - Les Pennes-Mirabeau Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de l'accès autoroute, ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible. Le local se compose de 30 m² cloisonnés en deux espaces de 13 m² et 17 m², ainsi que de l'accès aux parties communes, portant la surface totale à environ 45 m². Caractéristiques : Porte métallique à l'entrée Climatisation réversible Local sécurisé (caméra et alarme) Portail électrique (ouvert en journée, fermé entre 12h et 14h) WC et sanitaires communs Parking privé Accès rapide autoroute Conditions financières : Loyer : 690 Euros HT / mois Charges : 40 Euros / mois (eau et électricité incluses) Taxe foncière : 70 Euros / mois Activités non autorisées : activités esthétiques et toute activité générant des nuisances sonores. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 194,24 € m²/an
  • 1 390 m²

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé. Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle. Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Borne recharge VE - Bus : - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Monte-Charges - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 256,00 € m²/an
  • 500 – 1 036 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau. Caractéristiques du local : -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m². -Stationnement : environ 20 places de parking -Très bon état général Atouts majeurs : - 51 millions de visiteurs par an - En plein cœur de la zone commerciale - Une zone active 7 jours sur 7 Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région. Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € – 450,00 € m²/an
  • 106 – 1 678 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer

Local 850 m² Cabries Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC vous propose à la location un programme neuf, en BEFA, une surface commerciale de 1 700 m² divisible à partir de 106 m². Cellules disponibles : - 106 m² + 20 m² de terrasse (restauration, snack) - 331 m² + 60 m² de terrasse (restauration) - 359 m² + 40 m² de terrasse (restauration) - 531 m² (commerce, 500 m² de CDAC) - 351 m² + 47 m² de terrasse Les activités commerciales et de restauration sont idéales pour ce type de développement. Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix / Marseille), A8 (Lyon / Nice) Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes Gare SNCF Marseille Saint Charles à 20 minutes Bail commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer Révision annuelle selon ILC Honoraires preneur : 15% HT HC hors franchise du loyer annuelle Dossier complet avec loyers sur demande.

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Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Les Pennes Mirabeau, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Les Pennes Mirabeau

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Les Pennes Mirabeau est de 225 €/m2/an.
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