Local commercial en Marseille 3ème disponible à vendre
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Commerces à vendre - Marseille 3ème

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Euromediterranée -

13003 Marseille

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 204 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des locaux professionnels (commerce ou bureaux) PMR et ERPables bénéficiant d’une excellente visibilité au pied d’un immeuble récent, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, face à la Tour La Marseillaise. Cet emplacement stratégique profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de La Joliette et de l’ensemble de ses commodités, incluant le centre commercial, de nombreux restaurants, des établissements hôteliers ainsi que diverses offres de loisirs. Les locaux sont parfaitement desservis par les tramways T2 et T3, accessibles à quelques pas, et bénéficient d’un accès direct à l’A55 ainsi que de la proximité immédiate de l’A7. La surface se compose d’un open space de plain-pied complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La façade est vitrée toute hauteur pour une luminosité et une visibilité optimale. Les murs ont été doublés afin d’assurer un meilleur confort d’utilisation, et les locaux disposent de sanitaires privatifs. Un emplacement de parking complète ce bien, proposé en sus du prix de vente au tarif de 20 000 €.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

31/08/2026
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13003 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 850 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

À vendre - Local d'activité / entrepôt d'environ 850 m² - Marseille Au coeur d'un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, STENEN Entreprises vous propose à la vente un local d'activité d'environ 850 m², comprenant une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine. Ce bien offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, activité artisanale, logistique urbaine ou projet nécessitant une importante capacité d'aménagement. Le local est actuellement dans un état nécessitant une rénovation complète, ce qui représente une réelle opportunité pour un utilisateur souhaitant adapter les espaces à son activité et à ses besoins spécifiques. La structure existante, les volumes généreux et la présence de la mezzanine constituent une base de travail intéressante pour un projet de réhabilitation. Son implantation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques marseillais, le réseau autoroutier ainsi que le Grand Port Maritime, offrant ainsi un emplacement pertinent pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au sein de Marseille. Ce local s'adresse aux professionnels en quête d'un bâtiment à fort potentiel, pouvant être valorisé à travers un programme de remise en état.

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2026
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13003 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 320 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Marseille (13003). Cet immeuble, d'une superficie totale de 320 m², représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un local commercial de 170 m², libre de toute occupation, offrant un potentiel locatif estimé à 2 000 Euros par mois. Au premier étage, un appartement T3 de 60 m² est actuellement loué 727,44 Euros nets par mois (bail signé en 2020). Le deuxième étage est composé d'un appartement T3 de 68 m² loué 800 Euros nets par mois (bail signé en 2024). Enfin, le troisième étage propose un studio de 22 m² loué 350 Euros nets par mois (bail signé en 2021). La rentabilité brute potentielle est de 9,34 % une fois le local commercial reloué sur la base de 2 000Euros HT mensuels. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des grands axes routiers marseillais, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A7 et A55 ainsi que les différents quartiers de la ville et les zones d'activité environnantes. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide au métro et à la gare Saint-Charles, facilitant les déplacements dans toute la métropole marseillaise et au-delà. - ....

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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13003 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 215 000 €
  • 102 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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13003 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 203 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente, au coeur du périmètre Euroméditerranée 1, un local commercial d'angle à l'architecture contemporaine. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local développe une surface totale d'environ 204 m2, répartie entre un rez-de-chaussée de 153,35 m2 et une mezzanine de 50,56 m2. L'espace séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, offrant une importante luminosité naturelle. Le local bénéficie également d'un important linéaire de vitrines en angle de rue, offrant une visibilité particulièrement intéressante et permettant de valoriser pleinement une activité commerciale ou professionnelle. Une place de stationnement en sous-sol est également proposée en complément, au prix de 20 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Open Space - Rez-de-chaussée

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/09/2026
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13003 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 223 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SECTEUR JOLIETTE BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'Euroméditerranée, dans le périmètre Euromed 1, directement face au Silo. Son principal atout : un impressionnant linéaire de vitrines d'environ 30 mètres, garantissant une visibilité optimale et une forte présence commerciale. Situé dans une construction récente, ce local d'environ 223 m² bruts offre un vaste plateau à aménager selon votre concept. Sa configuration en L et sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres permettent d'imaginer des volumes généreux, modernes et facilement modulables. Ce bien présente un fort potentiel pour de nombreuses activités recevant du public: laboratoire, centre médical ou paramédical, organisme de formation, salle de sport, showroom, agence tertiaire ou commerce. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement. Une place de stationnement située au deuxième sous-sol peut également être acquise au prix de 20 000 Euros. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185. - Issue de secours - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine - ERP catégorie 5

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 3ème, Marseille, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 3ème

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Marseille 3ème est de 1 877 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 405 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 669 €/m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 3ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Marseille 3ème est de 1 877 €.

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