Locaux commerciaux à louer - Maine-et-Loire

Beaufort-en-Anjou Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Situé à Beaufort en Anjou, au carrefour de 2 grands axes direction Angers et Saumur, un bâtiment commercial d'environ 2270 m2, 2 cellules disponibles à partir de 440 m2 permettant d'accueillir tout type d'activités (restauration, vêtements ou autres). Ce programme immobilier bénéficiera de nombreuses places de parkings extérieurs et d'une très grande visibilité. Situé à Beaufort en Anjou, au carrefour de 2 grands axes direction Angers et Saumur, un bâtiment commercial d'environ 2270 m2, 2 cellules disponibles à partir de 440 m2 permettant d'accueillir tout type d'activités (restauration, vêtements ou autres). Ce programme immobilier bénéficiera de nombreuses places de parkings extérieurs et d'une très grande visibilité.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Durtal Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

EN EXCLUSIVITE À louer à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2, Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec : - 3 portes sectionnelles - 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Loyer HT : 2083,3EUR HC Honoraires HT : 6250EUR (soit 25% HT du loyer annuel) Charges : batiment indépendant Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Brissac Loire Aubance Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LP107 - Brissac Loire Aubance | Local commercial 245 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local commercial à forte visibilité. Surface : 245 m² (sur foncier de plus de 2 000 m²) Localisation : Brissac Loire Aubance (49320), emplacement stratégique sur axe passant. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : Espace accueil et bureaux en façade, locaux sociaux (vestiaire, sanitaires, office, réserve) et zone technique/stockage en fond de bâtiment. Immeuble : Bâtiment indépendant fonctionnel offrant une organisation intérieure rationnelle et fluide. Accessibilité : Excellente visibilité et accès aisé pour la clientèle et les livraisons. Description des locaux Ce local commercial d'environ 245 m² constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéalement configuré pour une activité recevant du public. Sa structure permet une séparation claire entre la partie commerciale (accueil et bureaux) et la partie exploitation (stockage technique). L'atout majeur de ce bien réside dans son foncier généreux de plus de 2 000 m², offrant des capacités de stationnement et de stockage extérieur exceptionnelles. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local. Stationnement & accès Parking : Très vaste parking privatif sur une parcelle de plus de 2 000 m². Équipements : Zone d'accueil client, bureaux, locaux sociaux complets et espace de stockage. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 3 500 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activité commerciale, showroom, services ou artisanat avec accueil public. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Doué-en-Anjou Local commercial à louer - Maine-et-Loire

A louer, Local commercial idéalement situé dans la galerie marchande de l'Intermarché de Doué-en-Anjou. D'une surface de 125 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique. Surface : 125 m² Situé dans la galerie Intermarché Parking clientèle à proximité Flux régulier de clients Idéal pour commerce, boutique spécialisée ou services. Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail ou téléphone Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Vitrine Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Local commercial en emplacement numéro 1, de 83m2 environ + réserve de 20m2 en étage , belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire . Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire , d'avril à mi-octobre. Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin. Bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel de 1 400 e , droit d'entrée demandé de 5 000e Environnement d'enseignes nationales , artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie/pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants) . Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants. situé en bord de Loire, entre Saumur et tours , paris à 3 heures (SNCF ou autoroute). 83 m2 de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique , acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation , climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente , WC , petite réserve et kitchenette, de 20m2 environ . grande réserve à l'étage . ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.938157

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

belle opportunité , 80m2, local en angle de rue , en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre. paris à 3h par train ou par autoroute. ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants. le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue ( longueur de vitrine 5 et 5 mètres linéaires) en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. environnement de cœur de ville avec enseignes nationales, franchise et indépendant ,commerces de détails, restaurant, métiers de bouches, services publics, parkings publics proche. bon flux piéton bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement). destination possible : commerces de détail, services à la personnes, tertiaires, .... activité non autorisée: bar , restauration sur place ou à emporter. Idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.937274

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers. Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000EUR Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cholet Local commercial à louer - Maine-et-Loire

-L'emplacement se trouve en centre ville -Bénéficie d'une forte affluence -Ce local commercial de 379 m² est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est équipé d'un monte-charge. Il se trouve en excellent état et est situé en plein coeur du centre-ville de Cholet Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 730 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 2724AL Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027- Brut de béton- flux en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Montant du loyer annuel HT : 180EUR HT/m2/an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500EURHT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500EURHT/mois) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Beaucouzé Local commercial à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE . Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale. Il comprend : Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle Un bloc sanitaire, Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Possibilité d'accès a un espace de repos. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Doué-en-Anjou Local commercial à louer

Boutique située au sein de la galerie marchande, bénéficiant d'un très bon emplacement en face des caisses. Pas de travaux à prévoir Prestations : Vitrine Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saumur Local commercial à louer

A louer une cellule de 298 m² environs, sur le site Intermarché de SAUMUR. Vous profiterez du flux de l'alimentaire mais également des enseignes nationales déjà présenteS. La cellule est livrée brut de béton fluide en attente.Belle visibilité du fait de la proximité immédiate de la D347, accès directe entre le péage et le centre de Saumur. Prestations : Accès PMR;Auvent;Vitrine Accès PMR;Auvent;Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Angers Local commercial à louer

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Trélazé Local commercial à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie). Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux. Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins. Disponibilité 3èmes trimestre 2026. Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Angers Local commercial à louer

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Surface totale de 868 m2, dont 729 m2 actuellement aménagés en surface de vente. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d'une zone commerciale, bénéficiant de nombreux stationnements. Flux routier journalier d'environ 25 000 véhicules Accessibilité PMR Réf: 3147 (AL) Montant du loyer annuel HT : 130 000EUR/an Honoraires HT : 32 500EUR HT(soit 25% HT du loyer annuel HT) DG: 3 termes de loyer Provision sur charges: 2 400EURHT/an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Mauges-sur-Loire Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux cellules commerciales dont une cellule d'environ 250 m² et une seconde cellule d'environ 150 m². Ces cellules, situées dans une zone de chalandise stratégie, offrent une excellente opportunité pour développer une activité commerciale dans les mauges. Caractéristiques principales : Cellule de d'environ 251 m² : Loyer annuel de 36 144Euros HT soit 3012Euros HT de loyer mensuel. Cellule d'environ 157 m² : Loyer annuel de 21 600Euros HT annuel soit 1800Euros HT de loyer mensuel. Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente. Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles. Parking : accès et stationnement sur le parking communs au trois cellules Environnement : Ces cellules commerciales bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, située à proximité immédiate de l'Intermarché de Saint-Florent-le-Vieil. Cette zone attire un flux important de consommateurs grâce à la diversité des commerces de proximité et des services disponibles. Saint-Florent-le-Vieil, commune déléguée de Mauges-sur-Loire, se distingue par sa position géographique idéale entre Angers, Cholet et Nantes, offrant une visibilité optimale et un accès direct à une clientèle locale et touristique. La zone de chalandise englobe un bassin de population en pleine croissance, favorisé par le dynamisme économique et l'attractivité des Mauges. Conditions locatives : - Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. - Indexation : Annuellement sur l'ILC, chaque 1er janvier à compter de la livraison. - Charges annuelles : 3000Euros HT coordination technique et administrative. Contactez LOIRE OCEAN - https://loireocean-expansion.fr/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Candé Local commercial à louer

Opportunité rare ! Cellule commerciale de 400 m², idéale pour une activité de restauration rapide (sous réserve de validation en cours). Emplacement stratégique dans la zone du Super U de Candé, bénéficiant d'un fort passage et d'un parking mutualisé. Livraison brut de béton - réseaux et fluides en attente Vitrines posées, accès vitrifié Possibilité d'extraction pour restauration Loyer annuel : 57 600 Euros HT Disponibilité sous réserve de validation par la CACD pour l'installation de cellules commerciales. Contactez-nous pour plus d'infos et visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Beaucouzé Local commercial à louer

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local commercial à louer

Dossier no 3150 AB +3149AB À VENDRE Local d'activité 1 500 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Excellente visibilité sur un axe connu et reconnu des angevins Surface totale d'environ 1 500 m2 Stockage de plus de 6 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier 1 quai Loyer Mensuel: 8 000EUR HT Honoraires d agence : 24 000EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Segré-en-Anjou Bleu Local commercial à louer

A louer en zone commerciale de Segré en Anjou Bleu Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant : - une surface principale d'environ 1 390 m² - des réserves de 135 m² - sanitaires A l'étage : environ 210 m² de bureaux / locaux sociaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi Emplacement proche rond-point dans un secteur en développement Grand parking Location bail commercial Loyer : 62 500 € HT HC / an Taxe foncière charge Preneur (environ 15 000 €) Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Beaucouzé Local commercial à louer

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2 - Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts - Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Loyer mensuel : 5 000 EUR HT/HC Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

19/02/2026