Location Espaces industriels/logistiques - Maine-et-Loire

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location - Maine-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 87 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Maine-et-Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

49 Bis Rue Saint-Julien

49100 Angers

Local d'activités à louer
257,00 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

Développez votre activité au sein d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Angers, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Nous vous proposons une opportunité de location pour un local clé en main, implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, offre une configuration adaptée à une activité de proximité ou de services. Son agencement permet une organisation fluide des espaces et un accueil clientèle optimisé, dans un cadre professionnel et agréable. Cette opportunité constitue un véritable potentiel de développement, grâce à son implantation dans un secteur vivant, à proximité des commerces, services et axes de circulation du centre-ville. L’environnement immédiat favorise une fréquentation régulière et une bon exploitation. Idéal pour un commerçant indépendant, un professionnel de services ou une activité recevant du public, ce local permet une installation rapide dans un cadre sécurisé, sans contraintes techniques majeures. INFORMATIONS TECHNIQUES Surface totale : environ 48,5 m² Implantation : rez-de-chaussée Accès : direct depuis la rue État général : satisfaisant Usage : commercial (activité recevant du public possible) INFORMATIONS & VISITES Dossier complet, conditions locatives et adresse précise communiqués sur demande. Un usage commercial autorisé et une activité en place Le local est actuellement exploité en salon de tatouage et piercing, activité autorisée par le bail commercial en cours. Cette occupation illustre la compatibilité du bien avec une activité recevant du public, nécessitant à la fois accueil de clientèle, confort et conformité des espaces.

Contact:

Serenade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
82,19 € m²/an
803 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP129 – Beaucouzé | Local d'activité 800 m² – Secteur Atoll Emplacement premium au coeur du parc d'activités de Beaucouzé, à 2 min de l'Atoll et des axes A11 / D323. Idéal artisans, PME techniques, logistique de proximité, stockage ou production. Bâtiment modulable Caractéristiques principales Surface totale : 800 m² (atelier/stockage + bureaux + locaux sociaux) 2 portes sectionnelles, grande hauteur, circulation poids lourds facilitée Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine Bâtiment fonctionnel et évolutif, parfait pour une activité en croissance Division possible pour deux activités ou deux entités distinctes Atouts du site Localisation stratégique : zone très recherchée, visibilité professionnelle, accès immédiat rocade / RN23 Volumes adaptés aux flux utilitaires 9 places de stationnement privatives + stationnement public à proximité Voiries larges permettant des manoeuvres simples pour utilitaires et PL Pourquoi ce local est une opportunité Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur Bâtiment prêt à l'emploi, sans travaux lourds Modularité permettant d'adapter les espaces à l'activité Conditions financières Loyer mensuel : 5 500 € HT Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT Disponibilité : juin 2026 Usages possibles Artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier. Dossier technique complet + plan sur demande ? Photo non contractuelle. Contact : Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr www.entreprise.fr – Immobilier professionnel Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

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ENTREPRISE.FR

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
51,71 € m²/an
735 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local d'activité de 735m² sur une parcelle de plus de 3700m² avec possibilité d'extension. Idéalement situé à BEAUCOUZE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

49280 La Tessoualle

Industriel/logistique à louer
62,00 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Tessoualle Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ– bonne visibilité À louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de Montévi à La Tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, PME de maintenance, sociétés de logistique légère . Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires , ainsi que d'un parking privatif sécurisé ,idéal pour une implantation professionnelle. Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€ Affaire à saisir rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.950297

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

49430 Durtal

Industriel/logistique à louer
25,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer - Pays de la Loire Regional

EN EXCLUSIVITE À louer à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2, Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec : - 3 portes sectionnelles - 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Loyer HT : 2083,3EUR HC Honoraires HT : 6250EUR (soit 25% HT du loyer annuel) Charges : batiment indépendant Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
101,21 € m²/an
247 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP071 - Beaucouzé | Local d'activité 247 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel. Surface : 247 m² Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée. Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation). Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs. Description des locaux Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé. Stationnement & accès Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site. Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 084 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
91,67 € m²/an
1 309 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

Industriel/Logistique à louer
56,04 € m²/an
10 000 – 25 824 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Différents types d’espaces à louer - Maine-et-Loire

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m². Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution. Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge. L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC.. Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site ! Terrain : 96 195 m² Entrepôt de classe A Certification BREEAM In-Use Excellent Site sécurisé Gardien sur le site Hauteur libre max. sous poutre : 10.2 m Résistance au sol : 5T/m² 48 quais Eclairage LED 2 cours camions de 35 m de profondeur Sprinkler Environ 100 places VL Environ 31 places PL Zones de bureaux et locaux sociaux réparties entre les cellules 24 quais 52 places VL 31 places PL Surface RDC : 24587 m² ICPE : Enregistrements : 2663 Autorisations : 1530,2663,1510,1532,2662 Déclarations : 2925

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

49170 Saint-Léger-de-Linières

Industriel/logistique à louer
21 042 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer - Angers Loire Metropole

SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49) PLATEFORME LOGISTIQUE Sur un terrain de 96 195 m², nous vous proposons à la location un bâtiment logistique d'une surface totale d'environ 21 041,80 m². Disponible immédiatement. ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663(E), 2910(A), 2925(D). Certification BREEAM Excellent. Etude de possibilité d’installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM Very Good d'une surface totale d'environ 21 041,80 m² sur un terrain de 96 195 m². Le bâtiment est situé à Saint-Léger-de-Linières (49) à proximité des accès routiers A11 / D523 / E60. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Surface bureaux : 783,30 m² Local de charge : 490,5 m² Hauteur libre : 10,20 mètres Portes d'accès à quai : 24 Eclairage intérieur LED Aire de manoeuvre : 35 ml Charges au sol : 5 tonnes / m² Sprinklers Parking : 100 places VL / 31 place PL Certification BREEAM Excellent ICPE ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2910 ICPE E : 2663-2 ICPE D : 2925 Accessibilité Accès routiers : A11 / D523 / E60 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Excellent Desserte routière : A11/D523/E60 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Parking(s) : 31 Places PL Parking(s) : 100 Places VL Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 24 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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49490 Noyant-Villages

Local d'activités à louer
81,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noyant-Villages Local d'activités à louer

? A VENDRE ? ? A VENDRE ? Institut de beauté clé en main au coeur de Noyant-Villages (49) Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ? Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable. Yannick Percheron vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate. ???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant : ? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m² ? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations ? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables ? Les points forts : ? Emplacement central et visible ? Clientèle fidèle déjà en place ? Activité stable ? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an ? Installation rapide sans gros travaux ? Local agréable et exploitable immédiatement Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations. ?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite : Yannick Percheron Conseiller immobilier ? Propriétés-Privées.com Conseiller labellisé éco-conseiller ? 07.43.01.31.24 clé en main au coeur de Noyant-Villages (49) Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ? Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable. Yannick Percheron vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate. ???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant : ? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m² ? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations ? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables ? Les points forts : ? Emplacement central et visible ? Clientèle fidèle déjà en place ? Activité stable ? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an ? Installation rapide sans gros travaux ? Local agréable et exploitable immédiatement Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations. ?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite : Yannick Percheron Conseiller immobilier ? Propriétés-Privées.com Conseiller labellisé éco-conseiller ? 07.43.01.31.24 Un vrai point fort du dossier : Un contrat est en place avec une marque appréciée de la clientèle, permettant la distribution de ses produits. Cette marque présente plusieurs avantages : produits non vendus sur internet, uniquement en boutique pas de concurrence directe sur la marque dans le secteur bon levier de fidélisation et de différenciation clientèle En complément : pas de concurrence de centre d'esthétique physique dans un rayon d'environ 15 km environnement favorable pour développer l'activité sereinement plusieurs instituts sont présents à proximité, mais sans concurrence directe équivalente sur ce positionnement Loyer mensuel : 270 euros Prix de cession du fonds de commerce ou du droit au bail : 25 000 euros Frais d'agence : 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur Soit un total de 30 000 euros Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yannick Percheron, 07.43.01.31.24 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Cacher

49430 Durtal

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
6 464 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Durtal dans un quartier d'activités, le terrain est à proximité immédiate des routes principales et des transports. Nous soumettons à la location cet entrepôt logistique d'une surface de 6 464 m² pour un emploi de stockage. Hauteur : 10 m Accès à quai : 6 Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Industriel/logistique à louer
53,00 € m²/an
5 000 – 16 094 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT DE STOCKAGE Idéalement situé, cette solution de stockage logistique se trouve sur un site sécurisé avec poste de garde. Hauteur : 11,5 m Accès à quai : 10 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

49430 Durtal

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
13 127 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

49300 Cholet

Industriel/logistique à louer
50,02 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m2 - 420 m2 environ d'espace de stockage - Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m2 - Un vestiaire et des sanitaires - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 26 660EUR Honoraires HT : 6165EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
79,80 € m²/an
782 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 782 m2 - Un hall de vente de 495 m2 environ - Une zone de stockage de 147m2 environ - Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 140m2 environ - Avec 15 places de parking Montant du loyer annuel HT : 62 400EUR Honoraires HT : 15 600EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

49800 Loire-Authion

Local d'activités à louer
64,11 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité Excellente VISIBILITE 730 m2 Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 730 m2 Bâtiment de 2017 Stockage d' environ 500m2 5.8 m de hauteur ossature bois simple peau 1 porte sectionnelle Bureaux d' env 230 m2 Vaste SHOWROOM d environ 150m2 salle de reunion, bureaux individuels et espace de conviviaité 16 metres lineaire de vitrine ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 2 900 m2 Montant du loyer mensuel HT HC : 3 900 EUR Honoraires HT : 11 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

49070 Beaucouzé

Industriel/logistique à louer
61,98 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M2, isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M2, bureau de 27 M2, mezzanine de 74 M2 (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 EUR HT Charges HT trimestrielles : environ 460 EUR (comprenant entretien de communs, eau) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 EUR (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT) Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 EUR HT (9 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

49100 Angers

Industriel/logistique à louer
76,60 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Angers Industriel/Logistique à louer

A LOUER un bâtiment industriel d'environ 600 m2 de surface de plancher, idéalement implanté sur un terrain de plus de 2 650 m2. Sur une parcelle close, un local d activité construit en 1982, ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique. La répartition des surfaces est la suivante : Environ 480 m2 d'atelier- Porte coulissante de 6x5 m- simple peau- Environ 120 m2 de bureaux - Fibre- acceuil de 57m2- 2 bureaux de 16+17m2 - en R+1: cuisine-vestiaires-sanitaires Caractéristiques et points forts : Hauteur sous bardage jusqu'à 7.4 m et 5m au plus bas 1 porte coulissante facilitant les flux logistiques Terrain de 2 650m2 pour un veritable espace de parking et degagement poids lourds Loyer : 3 830 EUR / mois HT HC Taxe foncière : 4 570EUR/an DISPONIBILITE :01/10/2026 Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

49170 Saint-Léger-de-Linières

Industriel/logistique à louer
56,00 € m²/an
21 044 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

Situé à Angers Ouest à proximité immédiate de l'A11, nous vous proposons à la LOCATION un entrepôt Logistique, construit en 2018, de classe A, d'environ 21 044 m2 composé de 4 cellules. Détail des surfaces : - Entrepôt 19 220 m2 - Local de charge : 493 m2 - Bureaux : 783 m2 - Mezzanine : 454 m2 - Autres (quote part locaux techniques) : 94 m2 Caractéristiques : HSF 10.2m, Charge au sol RDC 5 tonnes /m2, LED, SPRINKLER, cours camion 35 m de profondeur, 24 quais. Surface totale de la parcelle : 96 195m2 partagés avec 31 places PL et 52 places VL. Normes : ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent Disponible de suite. Possibilité de louer + 5 000m2 en sus : NOUS CONSULTER Loyer : 98 205.33 EUR/ mois HT HC soit 56EUR/m2 Honoraires de gestion en sus : 0.45 EUR HT/m2/an Assurances Bailleur en sus : 1.78 EUR HT/m2/an Charges : 5.94EUR/HT/m2/an Impôt foncier : 3.61EUR /m2/an HT Honoraires : 10% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
95,02 € m²/an
476 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'activité d'environ 476 m2 à la LOCATION à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, proche A87. - Atelier 360 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 116 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 6 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Livré BRUT Loyer : 3 769 EUR/ mois HT, Possibilité de livrer la cellule avec bureaux aménagés : nous consulter Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 305EUR Honoraires : 15% du loyer HT annuel, soit 6 783EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Industriel/logistique à louer
95,85 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

Cellule d'environ 334 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 253 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2644 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 932.5 EUR Honoraires : 4759.5 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
94,99 € m²/an
367 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'environ 367 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 286 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2905 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 8716 EUR Honoraires : 5230 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

49130 Les Ponts-de-Cé

Industriel/logistique à louer
95,11 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Industriel/Logistique à louer

A louer Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier, Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED Parkings privatifs. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : au réel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location - Maine-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 87 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques - Maine-et-Loire est de 63 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 11 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 221 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer - Maine-et-Loire

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Maine-et-Loire est de 63 €/m2/a.

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