Local commercial en Le Pian Medoc disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Pian Medoc

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33290 Le Pian-Médoc

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Le Pian-Médoc Local commercial à louer - Bordeaux Nord

A LOUER — ESPACE COMMERCIAL 800 m² Zone commerciale Leclerc — Le Pian-Médoc (33290) Loyer annuel : 88 000€ HT/HC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel hors TVA à la charge du locataire Description A louer, grand local commercial indépendant de 800 m², idéalement situé dans la zone commerciale de Leclerc du Pian-Médoc, à proximité des restaurants, du bowling et du cinéma. Ancienne salle de sport, le bâtiment est modulaire, fonctionnel et adaptable à toutes les activités : commerciales, artisanales, tertiaires, médicales ou industrielles légères. Très bonne visibilité, grand parking privé, accès à la livraison par camion, hauteur de plafond généreuse et environnement très fréquenté. Caractéristiques principales Superficie totale : 800 m² environ Bâtiment indépendant et polyvalent Hauts plafonds Structure métallique et dalle de béton Accès/livraison poids lourds Parkings privés Climatisation — Installations sanitaires — Vestiaires — Douches Réseaux complets : eau, électricité, fibre, assainissement Accès PMR Environnement très fréquenté (restaurants, bowling, cinéma, boutiques) Zone d'activités et de loisirs dynamique à fort potentiel économique Activités possibles Idéal pour : entreprise, salle d'exposition, bureaux, centre médical, laboratoire, salle de sport, centre de bien-être, centre de bien-être, atelier, coworking, restaurant, boulangerie, chauffeur, nettoyage à sec, blanchisserie, garage, concessionnaire automobile, atelier mécanique, entrepôt, logistique urbaine, salle de danse, salle de danse, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, studio photo, salle de bain, studio photo, studio, salle de bain, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, club de padel, centre de bien-être, studio photo, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, studio, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de padel, centre de bien-être, club de padel, studio photo, club de tennis, studio photo, club de padel, équipement du club de padel, salle d'exposition de meubles, centre de diagnostic, imprimerie, studio vidéo, start-up, coworking, centre administratif, agence, centre éducatif, école spécialisée, formation professionnelle, etc. Mots clés relatifs à l'annonce : location espace commercial Pian-Médoc Leclerc zone commerciale zone commerciale zone commerciale bâtiment indépendant bâtiment indépendant bâtiment indépendant entrepôt entrepôt entrepôt atelier bureaux showroom parc commercial parc commercial bail artisanal zone commerciale zone commerciale gratte-ciel structure métallique dalle de béton fibre optique parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison parking privé livraison accès aux camions PMR énergie énergie énergie électricité réseau réseau service d'égouts climatisation sanitaire vestiaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédical esthétique esthétique garage fibre optique parking privé livraison parking privé livraison parking privé accès camions PMR énergie énergie électricité électricité réseau d'égouts climatisation vestiaires sanitaires salle de sport fitness bien-être coworking training centre médical paramédicale esthétique garage garage restauration boulangerie Nettoyage à sec laverie maternelle micro-crèche salon de danse studio de danse studio photo crossfit yoga studio photo espace événementiel crossfit yoga Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Macao Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Parempuyre Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Médoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc Medoc

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Le Pian Medoc

Plus de détails pour Local commercial à louer

33290 Blanquefort

  • Local commercial à louer
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Blanquefort Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Emplacement stratégique sur axe très passant de Blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant. Local de plain-pied ˜58 m² : • Espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue • Réserve avec sanitaires : 5 m² environ État très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous. Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif, indexation des loyers conforme au barème ILC annuellement à date anniversaire. Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation. Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces. Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de Blanquefort, à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.942350

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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33290 Parempuyre

  • Local commercial à louer
  • 69,00 € – 104,00 € m²/an
  • 300 – 650 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Parempuyre Bureau, Local commercial à louer

Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location. Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Possibilité de normes E.R.P. . Douche . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33290 Le Pian-Médoc

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 50 – 1 424 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Le Pian-Médoc Local commercial à louer

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Locaux sécurisés - Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction) - Parking public à proximité - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Le Pian Medoc, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Pian Medoc

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Pian Medoc est de 95 €/m2/an.
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