Locaux commerciaux à louer - La Rochelle

17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 190,02 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 186m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2x4ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 2945€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 230,04 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 188m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10377€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 230,02 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 303m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 185,81 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC murs bruts d'un local d'environ 155 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances autorisées. Loyer mensuel HTHC : 2400 euros - Frais d'agence : 6912 € - F. Llory : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 165,42 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs bruts d'un local d'environ 428 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances. Loyer mensuel HTHC : 5900 euros. Frais d'agence : 16992€ -Frederique Llory 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 583,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer boutique de 60 m² et une cave de 78 m² dans le centre historique de La Rochelle. Sous arcades dans une rue très fréquentée et commerçante. Livré brut de béton, sans droit d'entrée. Disponible au 01/07/2026. Loyer annuel 35000 Euros HT. Honoraires agence à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Brut de décoffrage - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 511,54 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins. Conditions financières attractives : - Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA) - Taxes foncières à la charge du locataire - Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI - Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Toutes activités possibles. Disponible 1er trimestre 2026..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 715,38 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Profitez d'un emplacement n°1 au coeur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. - Conditions financières attractives : - Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA) - Taxes foncières à la charge du locataire - Droit d'entrée : 261 600 € HT FAI - Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Toutes activités possibles. Disponible 1er trimestre 2026..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 426,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 520,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Dans l'hyper centre ville de La Rochelle. Local commercial 45 m² avec réserve et vitrine sur rue piétonne. Flux piéton important, environnement très commerçant. Pas d'activité alimentaire. Droit au bail 15000 Euros Loyer annuel 23400 Euros HT. Bail en cours jusqu'en septembre 2030. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 327,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Bail à céder dans une rue semi piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 Euros FAI. Bail neuf à signature. Loyer annuel 10800 Euros net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 251,20 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder La Rochelle centre en emplacement n°1. Local refait à neuf de 90m2 comprenant un espace de vente ainsi qu'une réserve. Idéal activité PAP multimarques HG, optique, cosmetiques... Faible loyer mensuel 1884€ non soumis à la TVA, Prix de cession 241260€ FAI. Demandez S.SUREAU 06.77.86.63.50

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 405,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail pour ce local de 40 m2 situé en emplacement exceptionnel coeur de ville. Composé en rdc d'1 bureau de 10 m2, à l'étage de trois bureaux et sanitaires. Loyer 1350 € ht/hc. Idéal pour activité commerciale, tertiaire, libérale, aide à la personne, conciergerie. Prix DAB 46786€ FAI Contact 0546070666

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de droit au bail sur commerce au coeur de la vie rochelaise emplacement n°1, d'environ 100 m² sur 4 niveaux. Idéal franchises, commerce de détail, bureaux ou prestations de service. Bail neuf. Activités autorisées : toutes sauf nuisance. Loyer 3000€ HT/HC - Prix FAI : 223040€ - contact : F.LLORY 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 586,05 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de droit au bail commerce de 43 m² dont pièce à l'étage dans l'hypercentre de La Rochelle. Emplacement n°1. Idéal franchise, parfumerie, PAP. Activité autorisée : tout commerce sauf nuisances sonores ni olfactives. Loyer : 2100€ HT/HC - Prix FAI 107.888 euros despecialisation incluse - contact : F.LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 287,18 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer local moderne et bien entretenu de type industriel composé d'un plateau de 117 m² avec toilettes, cuisine, et mezzanine de 45 m² en plus. Vitrine environ 8 ml. Idéal activité commerciale, libérale, showroom. Place de stationnement. Loyer mensuel : 2800 euros HTHC. Frais d'agence : 8064 euros TTC. F.LLORY : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 113,87 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Sur secteur de La Rochelle, bail à céder sur boutique en RDC d'environ 94 m² avec espace clients, réserves, salle de repos, sanitaires. 4,5 ml de vitrine. Rue et secteur dynamique et passant. Proche centre ville. Loyer HC/HT : 892 € mensuel - Prix FAI : 34970 € - Frédérique LLORY : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 236,16 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer en plein centre ville de La Rochelle. Local commercial comprenant 70m2 d'espace de vente et 30m2 de réserve. Vitrine 5ml Bel emplacement à flux piétons proche vieux port. Tous commerces SAUF restauration. Droit d'entrée 38068€ FAI. Loyer 1968€ net de TVA. Bail notarié à la charge du preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux à louer dans la ZAC de Beaulieu Puilboreau. Au premier étage avec ascensseur. Local refait à neuf comprenant deux bureaux lumineux, une salle de réunion avec accueil, une salle d'archives, WC PMR, kitchenette. Loyer 1300€ HT/HC. Honoraires d'agence 3744€ TTC et bail notarié charge preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 770,00 € m²/an
• 12 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder centre ville de La Rochelle. Rue commerçante pietonne accessible aux voitures. Local d'environ 10m2 avec une belle vitrine + WC. Idéal bijouterie, épicerie, fleuriste... Loyer 770€ HT/HC mensuel. Despecialisation possible selon accord bailleur (hors restauration). Prix 9800€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 162000 Euros FAI HT. Loyer annuel 60000 Euros HT. Libre à signature. Honoraires notaire et agence à charge cessionnaire. - 2 entrées palières - Accès PMR - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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