Local commercial en Chasseneuil-du-Poitou disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Chasseneuil-du-Poitou

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 134,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour. Atouts du bien : Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm) Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur 4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR Parking privé bitumé de plus de 10 places Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin. Conditions locatives : Loyer : 2 800 € HT/mois Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau) Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 5 600 € Un accompagnement complet : En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/10/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 125,52 € m²/an
  • 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins : Un local commercial de 239 m² de surface SHON. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel. Nombreux équipements récents (2022). Porte automatique, accès livraison par l'arrière. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC. Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0135 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Local commercial à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), dans la zone commerciale des grands Philambins : Un local commercial de 350 m², à aménager entièrement. Dimensions d'environ 11 m de largeur x 32 m de profondeur. Réseaux en attente. Accès livraison à l'arrière par porte de service. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 11 250 ? HT HC, soit 45 000 ? HT HC / an. Charge locative annuelles de 6 734,82 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir. Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 12 960,00 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0136 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Chasseneuil-du-Poitou

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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 800Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Hauteur sous plafond 2,54m - Porte entrée Aluminium - Compteurs eau et électrique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 160,02 € m²/an
  • 230 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord ! Situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910. A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc... Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients. Possibilité d'aménagements sur mesure. Loyer annuel : 36.800Euros HT brut de béton - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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86130 JAUNAY-CLAN

  • Local commercial à louer
  • 187,00 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Local commercial à louer

À louer local commercial de 128 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une boulangerie snacking restauration rapide ou activité de bouche Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant Les atouts Surface 128 m2 permettant une implantation fonctionnelle Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel Environnement commercial dynamique et attractif Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.939499

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Chasseneuil-du-Poitou

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Chasseneuil-du-Poitou ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Chasseneuil-du-Poitou est de 110 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 107 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 114 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Chasseneuil-du-Poitou

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Chasseneuil-du-Poitou est de 110 €/m2/a.

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