Local commercial en Poitiers disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Poitiers

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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers. Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel. Accessibilité optimale : Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone. Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Un espace commercial prêt à l'emploi : Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local douche Loyer mensuel de 3 520Euros HT HC Disponible, à visiter sans attendre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment double peau - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Menuiseries posées - Nature du sol : béton ciré - Parking Extérieur - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 140 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose ce local commercial situé en plein centre du bourg de Chasseneuil du Poitou. Situé en plein coeur de la place du centre, à deux pas du Château Le clos de la Ribaudière et de la mairie, le local bénéficie d'un environnement commercial mixte avec des commerces tel un Coop, un bar tabac, un coiffeur, une boulangerie, et des services comme La Poste, banques, médecin. podologue. D'une surface totale de 140m², il se compose d'une surface de vente sur 45m² avec son bureau de 20m², d'un open space de bureaux sur 45m², d'une réserve de 30m² et un sanitaire. Parking foisonné gratuit. Loyer mensuel de 1 000 Euros HT. Disponible également à la vente . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 140,02 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers. Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 187m² en rez de chaussée. Idéal restauration, commerce. Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement. Disponible aussi à la vente. - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vestiaires

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein. Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades. Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives. Présence de plusieurs caves en sous sol. Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation. Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied. Loyer mensuel de 1750Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation - Etablissement recevant du public - Gaz de Ville - Hauteur sous plafond : 3,89m sur zonr d'accueil - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine - Chaudière gaz Inclut des archives

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 158,35 € m²/an
  • 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local en plein coeur de la zone commerciale de Poitiers Sud. Situé au sein d'une zone commerciale très dynamique, ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la rocade de Poitiers (D910), au flux intense de 30 000 véhicules/jour environ. Disponible à la location, ce local propose une surface totale de 240m² dont 140m² de surface de vente, une réserve, sanitaire avec lavabo, douche. Parking foisonné aérien d'environ une vingtaine de places. Loyer mensuel de 3 167Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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86000 Poitiers

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 800Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Hauteur sous plafond 2,54m - Porte entrée Aluminium - Compteurs eau et électrique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Locaux commerciaux à louer à Poitiers, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Poitiers

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Poitiers ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Poitiers est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 147 €/m2/an.

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