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  • Disponible
  • RDC
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • 01/09/2026

Accès PMR

  • Charges locatives :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,57 € /an 0,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,40 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 91,05 € /an 7,59 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Cour
  • Dépôt de garantie : 1 250 €
  • Système de chauffage central
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 65 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Local commercial - 01/09/2026

RDC

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
01/09/2026

RDC

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible 01/09/2026

Accès PMR

  • Charges locatives :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,57 € /an 0,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 250 €
  • Taxe foncière :
    1,40 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 91,05 € /an 7,59 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Planchers en bois
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830 - 1839
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8987 À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piétons. Surface d’environ 65 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Carrefour Express
Crédit Mutuel de Bretagne
Lcl - Crédit Lyonnais
Societe Generale
Lidl
Columbus Café & Co
Carrefour Market
Fitness Park Group
Pita Pit
  • ID de l’annonce: 41310716

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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