Local commercial en Montgermont disponible à louer
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Local commercial à louer près de Montgermont

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35760 Montgermont

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 479 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local Commercial à LOUER - Votre Projet d'Avenir Commence Ici ! Découvrez ce local idéalement situé au sein d'un retail-park aux portes de RENNES (35) - Surface 479 m² - Rez-de-Chaussée - parking privé - Important linéaire de vitrine (20 mètres environ) Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois) - Charges annuelles : 4 920€ HT (soit une provision mensuelle HT de 410€) - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT - Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité ! Avec la possibilité d'affichage en façade, vous pouvez personnaliser l'entrée selon votre image de marque et attirer encore plus de clients. Dans un monde où la première impression compte plus que jamais, ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié. Son accès facile, son parking privé et sa proximité avec plusieurs commodités essentielles en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et fidèle. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront toujours un moyen pratique de se rendre chez vous. ? Contactez dès aujourd'hui votre Expert immobilier Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial pour organiser une visite et découvrir ce local de vos propres yeux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans le paysage immobilier, et il mérite de trouver un locataire à sa mesure. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 Ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne ? AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance ? contact@avinim.fr | ? www.avinim.fr © 2023 AVINIM RÉSEAU BROKERS - Tous droits réservés Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 410 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Montgermont

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Local Commercial - Emplacement N°1 -

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 212,96 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8575 Annonce de Droit au Bail Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier Surface spacieuse de 70m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales Belle vitrine offrant une visibilité Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : Disponible immédiatement Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 171,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A 15 mn à pied de la station de métro Saint-Germain à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble d'environ 40 m² avec vitrine. Le local dispose d'une belle visibilité depuis les axes et est conforme aux normes ERP de 5ème catégorie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Etablissement recevant du public - Vitrine - Caméra - Eclairage LED - Point d'eau

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

25/08/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 339,43 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial en hypercentre rennais - Une opportunité commerciale à saisir Plongez au coeur de l'effervescence rennaise avec ce droit au bail idéalement situé dans un environnement commercial des plus attractifs. À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 56 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre un secteur dynamique de restauration et les rues commerçantes accueillant de belles enseignes de prêt-à-porter. Il profite ainsi d'un environnement attractif et d'un flux piéton important. Un emplacement stratégique pour développer votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

03/08/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 233,38 € m²/an
  • 78 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Un emplacement commercial stratégique au coeur de Rennes Découvrez ce local professionnel de 78 m² idéalement situé dans le dynamique quartier République, à deux pas des axes piétonniers les plus fréquentés de la ville. Avec son linéaire de vitrine, ce bien offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et variée. Anciennement exploité en sandwicherie, ce local présente un réel potentiel de développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 542,40 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir ! Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients. Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied. Localisation : RENNES (35) Hypercentre ville - Emplacement n° 1 Descriptif du Bien : Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux Conforme ERP et PMR Activité : VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes Conditions financières : Prix de vente TTC : 106 992€ Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€ Charges annuelles : 720€ Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez : Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469 Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 246,10 € m²/an
  • 63 m²

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION cet emplacement commercial stratégique sur le Mail François Mitterrand à RENNES Découvrez ce local commercial situé sur le Mail, artère dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 63 m², cet espace offre un cadre fonctionnel pour votre activité. Un garage complète ce bien. Disponibilité à convenir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

24/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 325,71 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL en hypercentre rennais Découvrez cette opportunité commerciale idéalement située au coeur de Rennes. À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 35 m² environ bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique en angle. Complété par une cave en sous-sol, ce droit au bail allie praticité et potentiel pour votre activité. Un cadre dynamique pour développer votre projet dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Un emplacement disponible à deux pas de la Place Sainte-Anne de Rennes Découvrez ce local commercial de 83 m², idéalement situé en plein centre-ville. Ses vitrines pleines de charme et son espace en font un lieu parfait pour développer votre activité. Profitez d'une belle visibilité dans un quartier dynamique en pleine expansion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à Montgermont, France

Locaux commerciaux à louer - Montgermont

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    • Locaux commerciaux à louer à Montgermont

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montgermont est de 107 €/m2/a.

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