Local commercial en Vezin le Coquet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vezin le Coquet

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Plus de détails pour 4 Rue Nikola Tesla, Rennes - Local commercial à louer

4 Rue Nikola Tesla

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur

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SCI BRIEVE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 88,24 € m²/an
  • 1 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :   - 1450 m² de surface de vente - vitrine 4 mètres linéaires - 150 m² de stockage - résistance au sol 1,5 Tonne - 1 porte sectionnelle - 100 m² de bureaux, locaux sociaux Locaux classés ERP Points forts : 20 parkings - environnement commercial Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : rj45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Rideau de fer / rideau métallique Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1965 Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : peinture sur béton et parquet Revêtements des murs : parpaings Type de plafonds : shedisol Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 4 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vezin le Coquet

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

7475b -

35000 Rennes

  • Bureau/local commercial à louer
  • 210,35 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

7475 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL Local Commercial à Rennes Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier Surface spacieuse de 85m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales Belle vitrine offrant une visibilité Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : Disponible immédiatement Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Local commercial, Industriel/Logistique à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300?m². Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté au nord de Rennes, ce local se compose d'un showroom de 150?m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150?m² à l'arrière. L'aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité commerciale alliant exposition et logistique. L'environnement dynamique et le fort passage renforcent l'attractivité de ce bien pour toute enseigne ou professionnel souhaitant optimiser sa visibilité. Accès direct à la voie rapide Rennes - Saint-Malo et stationnements à proximité immédiate. Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz Surface : 300?m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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35740 Pacé

  • Local commercial à louer
  • 1 032 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Local commercial à louer

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46 Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Contact:

Guenno Business

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local commercial d'environ 100 m² Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible Local commercial d'environ 100 m² composé comme suit : 3 espaces de vente en Rdc 1 stockage en entre sol 1 sanitaire privatif Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 216,72 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local Commercial neuf pied d'immeuble Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées Axe passant, très bonne visibilité Zone commerciale avérée A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc Local Commercial neuf pied d'immeuble Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées Axe passant, très bonne visibilité Zone commerciale avérée A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 542,40 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir ! Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients. Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied. Localisation : RENNES (35) Hypercentre ville - Emplacement n° 1 Descriptif du Bien : Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux Conforme ERP et PMR Activité : VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes Conditions financières : Prix de vente TTC : 106 992€ Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€ Charges annuelles : 720€ Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez : Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469 Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 393,69 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ... Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe. Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale. En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien. Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite ! Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418 Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises. Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise : Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à Vezin le Coquet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vezin le Coquet

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vezin le Coquet, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vezin le Coquet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vezin le Coquet est de 116 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 136 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Vezin le Coquet

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vezin le Coquet est de 116 €/m2/a.

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