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  • RDC
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 194,74 € HT-HC/m²/an 16,23 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/08/2026

Local aux Normes PMR

  • Droit au bail : 25 000 €
  • Taxe foncière :
    1,06 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 80,83 € /an 6,74 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    0,88 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 66,89 € /an 5,57 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 76 m² 3/6/9 194,74 € HT-HC/m²/an 16,23 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée 01/08/2026

RDC

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
194,74 € HT-HC/m²/an 16,23 € HT-HC/m²/mois 14 800 € HT-HC/an 1 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/08/2026

RDC

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer 194,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/08/2026

Local aux Normes PMR

  • Droit au bail : 25 000 €
  • Charges locatives :
    0,88 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 66,89 € /an 5,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,06 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 80,83 € /an 6,74 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1750 - 1759
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 76 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 60 €/mois Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Pièces jointes

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Carrefour Express
Crédit Mutuel de Bretagne
Lcl - Crédit Lyonnais
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Columbus Café & Co
Carrefour Market
Fitness Park Group
Pita Pit
  • ID de l’annonce: 41069629

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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