Location Espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 685 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

18 Rue Du Bourg Nouveau

35000 Rennes

Bureau à louer
38,00 € – 246,00 € m²/an
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest. Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale. Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Optez pour des bureaux privés en prestation de services au coeur de Cesson-Sévigné. Cet espace de coworking vous propose la flexibilité dont vous avez besoin, que votre stratégie soit d'avoir un poste de travail au mois, à la journée ou demi-journée, toutes les solutions y sont présentes. Cet espace de coworking peut accueillir au total 180 postes de travail répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. Tous les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée. En plus des espaces de bureaux, le centre de conworking dispose de 3 salles de réunion, d'un espace fitness de près de 260 m², ainsi qu'un espace de coworking pouvant accueillir jusqu'à 60 postes de travail. Les espaces sont modernes et chaleureux ! Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Salle de sport Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : SNCF Cesson Sévigné (SNCF)

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Coworking à louer
10 – 180 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Faux plafond
Installations de conférences
Cuisine

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif de Rennes, offrant un accès rapide aux transports et aux principaux services du centre-ville. Rénové et bien entretenu, il accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, ce qui contribue à créer un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante. Le bâtiment s’inscrit dans un secteur vivant et attractif qui regroupe commerces, lieux de restauration et services pratiques, permettant aux utilisateurs de profiter d’un cadre urbain complet et agréable.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

5 Rue Du Manoir De Servigné

35000 Rennes

Coworking à louer
13 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Découvrez un espace de travail agréable et inattendu sur la Route de Lorient à Rennes, idéalement située, entièrement conçue dans un souci de praticité, d'accessibilité et de confort quotidien sans effort. Ce bureau entièrement meublé offre un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, des vitrages acoustiques et des cloisons renforcées pour une tranquillité optimale, vous permettant de vous sentir comme chez vous pendant que vous travaillez. Profitez d'un large éventail d'équipements, notamment d'une connexion Internet par fibre optique, d'une imprimante couleur professionnelle A3 recto verso, d'une cuisine, d'un espace détente, d'une salle de réunion, d'un service de conciergerie et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le site propose également des espaces extérieurs, un parking, des espaces de rangement individuels et des aménagements de bureaux évolutifs pour répondre à l'évolution de vos besoins. Des unités de stockage et des services supplémentaires sont disponibles à la carte, avec des options flexibles de location à court terme et aucun engagement de location à long terme, une solution idéale pour les professionnels en quête d'efficacité, de commodité et de tranquillité d'esprit totale.

Contact:

SARL MODULOBOX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

7475b -

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
210,35 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

7475 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : LOCATION LOCAL COMMERCIAL Local Commercial à Rennes Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier Surface spacieuse de 85m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales Belle vitrine offrant une visibilité Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : Disponible immédiatement Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35520 La Mézière

Local d’activités à louer
84,00 € m²/an
195 m²

La Mézière Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULE D'ACTIVITE AVEC COUR PRIVATIVE A LOUER La Mézière Venez visiter cette cellule d'activités d'environ 195 m² composé de 90 m² de bureaux en surface développée ainsi que 105 m² de stockage accessible par une porte de plain-pied. Le plus de ce bâtiment ? Bénéficiez d'une cour privative, donnant accès au stockage d'environ 100 m², ce qui est rare sur ce type de surface !! Vous aurez également un grand accueil lumineux et tout hauteur ainsi que deux bureaux privatifs et une salle de réunion en étage. La surface est située sur la Zone Artisanale de la Montgervalaise, au nord de Rennes, dans le prolongement de la Route du Meuble. Elle permet d'accéder à la rocade rennaise en moins de 10 minutes, via l'axe Rennes / St-Malo. Cette zone accueille des commerces de gros, de la restauration, de l'industrie. Contactez nous dès maintenant pour visiter cet actif !! Desserte routière : Axe Rennes - St Malo 2 km Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts un espace ouvert de 150m² Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : 2 Autre élément bureau : 6 bureaux fermés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,70 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,25 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

25/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
195,00 € m²/an
250 – 4 135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

Découvrez AERIS 2 : des espaces de travail modulables au coeur d'un projet immobilier d'exception. Situé à proximité immédiate des stations de métro Atalante et Viasilva, ce bâtiment neuf en R+5 offre 8 314 m² de surfaces utiles brutes locatives (SUBL), entièrement conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les plateaux, livrés aménagés et non cloisonnés, vous offrent une liberté totale d'agencement pour créer un environnement sur mesure. Avec 128 places de stationnement, soit un ratio optimisé de 1 place pour 65 m², l'accès et la logistique sont pensés pour simplifier le quotidien de vos équipes. Le bâtiment s'articule autour de deux noyaux centraux, chacun équipé de deux escaliers, deux ascenseurs et des sanitaires, garantissant fluidité et fonctionnalité. La répartition des espaces permet une grande flexibilité : - Rez-de-chaussée : 3 lots distincts - 1er et 2e étages : 4 lots par niveau, d'une surface variant de 224 à 671 m² - 3e étage : 1 lot unique À l'Est, une terrasse aménagée au rez-de-chaussée sera créée pour favoriser les échanges et la convivialité entre les occupants. Un lieu idéal pour des pauses inspirantes ou des moments de détente en plein air. AERIS 2 allie modernité, praticité et bien-être, pour un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
210,35 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro. Un bâtiment NEUF d'environ 6 775 m² en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol. Surface disponible au rez de chaussée 330 m² SUBL. Commerce en ERP 5 de type N Le local commercial au rdc est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures posées. Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1. - ERP (Etablissement recevant du public) 5 ème catégorie type W - Panneaux solaires - Absence de climatisation active - Dalle active pour le rafraichissement et chauffage - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Béton bas carbone pour l'infrastructure - Utilisation de matériaux biosourcés - Brises soleil en bois - Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
200,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

PRODUIT RARE EN CENTRE VILLE - Proximité immédiate du parking des Halles, des commerces, des services et des transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et logement) avec ascenseur. Locaux comprenant un plateau de bureaux d'une surface totale de 100.29 m² composé d'un accueil, un bureau, une salle d'attente et local archives. Possibilité aménagement clé en main (moyennant un loyer complémentaire). - Bureaux cloisonnés - Salle de repos - Sanitaires privés

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
150,00 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Plateau de bureaux de 184 m² environ, rénové en 2018. Il est organisé comme suit : - Un open-space, - 3 bureaux. Belle luminosité et beaux aménagements ! 8 places de stationnement. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1er étage Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : Nord / Sud / Est / Ouest Câblage informatique Catégorie de câblage : 6 Baie de brassage Fenêtres : Aluminium double-vitrage (changées en 2018) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 1989, rénové en 2018 Revêtements des sols : Moquette Revêtements des murs : Toile de verre Type de plafonds : Faux plafonds Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
204,01 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

4745 Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : LOCATION - local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage véhicules. Surface totale de 120m² Atouts du local : Emplacement premium Belle visibilité Local en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale. Convient à de nombreuses activités Nous consulter

Contact:

SAS PARAGES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
182,57 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES Centre ville Au coeur du centre ville de Rennes et à 10 minutes à pied de la gare, BNPPRE vous propose une surface de bureaux en très bon état, à la location . Les bureaux sont composés de quatre bureaux fermés de grande taille avec un accueil desservant l'ensemble des pièces. Les locaux sont câblés et fibrés. Vous profiterez d'un espace extérieur avec un balcon donnant sur un axe très passant. Proches tous commerces et transports en commun. Métro : Ligne A &B 500 m Bus : 50 m Gare : 900 m Vélos partagés : 100 m Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Environnement de proximité : hyper centre : commerces et habitations Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

Cacher

35770 Vern-sur-Seiche

Local d’activités à louer
94,12 € m²/an
255 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

BATIMENT INDEPENDANT A LA LOCATION Vern-s/-Seiche Venez visiter cet actif indépendant, rare sur le marché, à proximité directe de l'axe Rennes / Angers et de la rocade sud. Ce local d'activités de 255 m² est composé de 85 m² de bureaux, comprenant 3 bureaux indépendants avec un accueil, et 170 m² de stockage avec accessibilité de plain-pied, LED, et lumière naturelle via les panneaux translucides. Le site est entièrement clos avec un portail, sur un foncier de 768 m². Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local situé au sud de Rennes !! Bus : Arrêt "Champ Martin" - Ligne 73 220 m TER : 2 km Desserte routière : Axe Rennes / Angers 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 13 km Gare : Rennes 7 km Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Compacté Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Logistique Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 3 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Charpente : Bois Couverture : Fibrociment + Isolation intérieure Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,35 mètre(s) x 3,75 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES CENTRE VILLE Nous vous proposons une belle surface de bureaux à la location dans le centre de Rennes à proximité de la gare et de tous commerces. Le secteur d'EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au coeur de Rennes, autour de la gare. Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité. Un quartier stratégique et bien desservi EuroRennes bénéficie d'une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu'un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité. Un pôle économique et tertiaire en plein développement Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique. Un cadre de vie moderne et attractif EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés. Un investissement immobilier prometteur Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d'EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Métro : Oui Bus : Oui Aéroport : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Crèche : Oui Fitness : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux fermés, 1 espace ouvert, 1 grand bureau Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) dont 1 PMR

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
223,45 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Métro
Réception

Rennes Bureau à louer

BUREAUX À LOUER – RENNES CENTRE HISTORIQUE – ESPACES LUMINEUX ET CÂBLÉS BNP Paribas Real Estate vous propose la location de bureaux à Rennes centre, dans un immeuble de caractère au coeur du centre historique. Ces bureaux à louer à Rennes hypercentre allient charme ancien et prestations modernes, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant une adresse de prestige en Ille-et-Vilaine. Située au coeur du centre-ville historique, cette surface en très bon état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les espaces sont entièrement câblés, fibrés. Les avantages du bien : 2 grands bureaux ouverts + 2 espaces individuels Bureaux lumineux et câblés prêts à l'emploi Environnement vivant mêlant commerces, bureaux et logements L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro lignes A et B, arrêts de bus à proximité et parkings publics à quelques mètres. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans le coeur vibrant de Rennes Métro : République / Saint Germain 5 min Bus : C2-C4-C5-C6-E4-N4-11 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Local d’activités à louer
54,73 € m²/an
296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

CELLULE D'ACTIVITES A LOUER Cesson-Sévigné Venez visiter cette opportunité d'environ 296 m², avec 3 places de parking privatives, rare sur le marché !! Vous pourrez bénéficier de 2 bureaux privatives et d'un grand stockage en plein coeur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne !! Son loyer attractif est idéal pour un stockage supplémentaire, voire un démarrage d'activité. Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif. Bus : Arrêt "Bas Village" 230 m Desserte routière : Rocade Sud 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 12 km Gare : Rennes 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 5 Places Restauration : A proximité Espaces Co-working : La station a 500m Environnement de proximité : Commerces de Gros, Tertiaires, Industrie Autre élément : Salle de reunion Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
160,00 € m²/an
337 – 1 373 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs. Au sein d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit : - rdc 345.11 m² - 1er étage 690.92 m² - 2ème étage 337.02 m²45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains). - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
181 – 1 143 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Un espace professionnel idéal au coeur de la ZAC Atalante Champeaux Découvrez ces surfaces de bureaux totalisant 1 883 m², modulable selon vos besoins, situé dans un immeuble moderne en R+2. Plusieurs configurations sont possibles, avec des plateaux disponibles allant de 181 m² à 700 m², adaptables en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts et aménagés. Profitez de prestations haut de gamme : locaux climatisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour allier confort et efficacité. Le loyer inclut des stationnements privatifs, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Le rez-de-chaussée de 181 m² est immédiatement disponible, offrant une accessibilité optimale et une visibilité renforcée. À deux pas des commodités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique : restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter le quotidien de vos équipes. Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant flexibilité, qualité et praticité. - Ascenseur - Climatisation - Faux plancher - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - R.I.Eà proximité - Locaux en bon état, câblés, pré-câblage informatique et téléphonique - Luminaires encastrés 600 x 600 Inclut des archives d’une surface totale de 700 m²

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

35200 Rennes

Bureau à louer
165,25 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Au pied du métro Fréville et du Parc Relais, une surface de 221 m² entièrement remise à neuf. POSSIBILITÉ DE LOCATION INDIVIDUELLE PAR BUREAU Plateau composé de : - Un grand espace accueil de 30 m² environ, un espace pause avec cuisine aménagé (frigo, lave-vaisselle) - 7 bureaux de 8 m² à 25 m² - Un open-space de 25 m² environ, - Une salle de réunions de 30 m² environ, - 2 WC privatifs dont un PMR et une douche Belle rénovation, plateau lumineux avec exposition transversale Est / Ouest 4 places de stationnement en aérien et 1 en sous-sol. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Exposition des bureaux : est / ouest Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : pvc double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : collectif Locaux fibrés Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 1980 rénové Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux rénovés

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
207,25 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Au coeur du centre-ville de Rennes, sur l'axe reliant la Place de Bretagne, nous vous proposons à la location un bel esapce de bureaux, avec visuel, d'environ 193 m² réparti comme suit : - En partie rez-de-chaussée environ 114 m² composés de : 4 bureaux, 1 espace accueil, sanitaires et rangement. - En partie sous-sol environ 79 m² composés de : 1 bureau avec lumière naturelle, 1 grande salle de réunions et un espace archives. Le bien bénéficie d'un box parking en sous-sol. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Exposition des bureaux : Ouest Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Gaz Locaux fibrés Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : Dalles néons Revêtements des sols : Linoléum + Moquette Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 10 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

35580 Guichen

Local d’activités à louer
60,00 € m²/an
2 503 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Guichen Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état. Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité. 500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches 1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé) L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking. Disponibilité 30/10/2026 Desserte routière : Axe Rennes Redon 1 km Aéroport : 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 25 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé sur la partie production et bas acier simple sur le stockage Murs : Bardage double peau sur la partie production et simple sur le stockage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,60 mètre(s) au faitage Hauteur sous poutre : 6.10 sous sablière Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Aérothermes Gaz

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
180,00 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Au pied du métro "Charles de Gaulle", dans l'hyper-centre ville de Rennes, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 52 m² environ, récemment rénové (sols, murs, plafonds, électricité). Il est composé de 2 bureaux, une entrée avec un espace d'accueil et sanitaires. Classé ERP - accès PMR Ensemble des "3 Soleils", au pied du centre Commercial Colombia et de la dalle regroupant de nombreux services, commerces et sites de restauration. Lignes de bus et station de métro "Charles de Gaulle" Belle visibilité, à visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1er étage Ce bien est en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Fenêtres : Double vitrage Mode de chauffage : Collectif Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité Revêtements des sols : Moquette Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
150,00 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Rennes

Accès très rapide à la rocade de Rennes menant à toutes directions. Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, rénovés, d'environ 87 m². Ceux-ci présentent: . 3 bureaux . 1 accueil . 1 espace cuisine / pause. Places de parking privatives + visiteurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : R+1 Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 1980 Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 685 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine est de 142 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 620 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Ille-et-Vilaine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ille-et-Vilaine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Ille-et-Vilaine ou dans les environs ?

Le marché de Ille-et-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 142 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 620 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 39 700 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 995 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Ille-et-Vilaine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 620 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 995 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Ille-et-Vilaine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Ille-et-Vilaine ?

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Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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