Location Espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

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Bureau en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 31 Rue Guy Ropartz, Rennes - Bureau à louer

MEIOZA - 31 Rue Guy Ropartz

35700 Rennes

Bureau à louer
155,00 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Immeuble MEIOZA Metro (b) GAYEULLES Au pied du métro, un plateau de bureaux divisible de 365 m², comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, une kitchenette, openspace, et une grande terrasse privative de 20 m². Sanitaires privatifs sur le palier. Ainsi que 6 places de parkings privatives en sous-sol.

Contact:

SYRACUSE AM

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Bureau/Local commercial à louer

LOA Bourg central - RENNES - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
134,76 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse… À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité. Surface : 187 m² en rez-de-chaussée Livraison : brut de béton, fluides en attente Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m² Le local se prête particulièrement à : Micro-crèche / structures petite enfance Professions médicales et paramédicales Services à la personne Bureaux administratifs, coworking Santé, bien-être Cave à vin, petite restauration sans extraction Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir. Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

Contact:

NEOTOA

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 K Rue Des Iles Kerguelen, Saint-Grégoire - Bureau à louer

Bâtiment M - 1 K Rue Des Iles Kerguelen

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
113,33 € – 123,20 € m²/an
18 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible. Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale. Le local convient parfaitement à une activité de : profession libérale, conseil, bureau d'études, activité tertiaire, coworking indépendant, ou implantation d'entreprise. Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet. Les atouts du bien : Bureau en rez-de-chaussée Accessibilité ERP & PMR Climatisation réversible Plateau professionnel moderne Espace d'accueil partagé 1 Place de stationnement privative incluse Stationnements visiteurs à proximité Environnement tertiaire qualitatif Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux Restaurants et services à proximité immédiate Charges comprises :Les provisions sur charges comprennent : l'électricité, l'entretien de la climatisation réversible, la taxe foncière, les charges de copropriété. Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme. Une localisation stratégique Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate. Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER. Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise. Rappel des conditions financières (TVA en sus) : Loyer HT HC : 292 €/mois Charges HT : 122 €/mois Durée du bail : 1an (dérogatoire) Dépôt de garantie : 876 € Honoraires : 1048 € HT Honoraires de 1 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

13 Parc De Brocéliande

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
115,00 € – 139,87 € m²/an
276 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35) Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord. Les atouts : - 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes - Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels - Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires - 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches. Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité. Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate. Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
242 188 € /mois
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Optez pour des bureaux privés en prestation de services au coeur de Cesson-Sévigné. Cet espace de coworking vous propose la flexibilité dont vous avez besoin, que votre stratégie soit d'avoir un poste de travail au mois, à la journée ou demi-journée, toutes les solutions y sont présentes. Cet espace de coworking peut accueillir au total 180 postes de travail répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. Tous les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée. En plus des espaces de bureaux, le centre de conworking dispose de 3 salles de réunion, d'un espace fitness de près de 260 m², ainsi qu'un espace de coworking pouvant accueillir jusqu'à 60 postes de travail. Les espaces sont modernes et chaleureux ! Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Salle de sport Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : SNCF Cesson Sévigné (SNCF)

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 19 Avenue Germaine Tillion, Saint-Jacques-de-la-Lande - Coworking à louer

Immeuble CIMEA - 19 Avenue Germaine Tillion

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Coworking à louer
11 885 € – 38 382 € /mois
50 – 160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Terrasse sur le toit

Saint-Jacques-de-la-Lande Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Bureau privatif de 10 m² entièrement équipé à Rennes, La Courrouze, adapté à 2 employés. Lumineux et confortable, il offre un cadre de travail propice à la concentration tout au long de la journée. Cette solution flexible et clé en main peut être louée à la journée, au mois ou plus longtemps, avec des agencements personnalisables selon les besoins de l'entreprise. Les utilisateurs bénéficient d'un accès à des espaces de coworking, à des salles de réunion modernes et confortables, ainsi qu'à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire. Le centre Regus propose également du mobilier ergonomique, des cuisines entièrement approvisionnées, un Wi-Fi haut débit professionnel et sécurisé, des imprimantes, une aide administrative, des services d'accueil, de maintenance, de nettoyage et de sécurité, ainsi qu'une gestion simplifiée du compte et des réservations via l'application. Les bureaux privés Regus incluent aussi l'accès à un réseau mondial de milliers de sites, des événements périodiques de réseautage et de la communauté, ainsi que la possibilité d'agrandir ou de changer d'emplacement selon les besoins. Prix à partir de 389€. Situé au cœur du quartier dynamique de La Courrouze, dans l'un des quartiers d'affaires les plus en vue du Grand Rennes, le site bénéficie de la proximité des écoles et des grandes entreprises. La station de métro et l'arrêt de bus Saint-Jacques – Gaîté permettent un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération, et l'aéroport de Rennes Bretagne se trouve à environ 10 minutes en voiture. Les environs offrent commerces, restaurants et services variés. Un parking de 800 places situé à proximité facilite l'accès des utilisateurs et des visiteurs. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Coworking à louer
1 713 € – 22 604 € /mois
10 – 180 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Faux plafond
Installations de conférences
Cuisine

Rennes Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Rénové et bien entretenu, l’immeuble accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, contribuant à un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif et vivant de Rennes, à proximité rapide des transports, des principaux services du centre-ville, des commerces, des lieux de restauration et des services pratiques, offrant aux utilisateurs un cadre urbain complet et agréable.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35132 Vezin-le-Coquet

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
517 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vezin-le-Coquet Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES - ZI OUEST LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER EXCLUSIVITE Nouvelle opportunité ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité rare, située Zi Ouest à Rennes. Idéalement situé, ce bâtiment indépendant est idéal pour une activité BtoB. Ce site est composé: d'un showroom de 160m², un espace bureaux de 140m², avec bureaux individuels, salle de réunions, locaux sociaux et vestiaire, stockage de 220m², accessible par deux portes sectionnelles, nombreux stationnements. Contactez nous pour une visite! Bus : Oui Desserte routière : Oui Aéroport : 5 km Autre desserte : Futur Trambus Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
140,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Installations de conférences
Réception

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Rennes Sud BNPPRE vous propose une surface de bureaux de 175m² disponible à la location dans le sud de Rennes. La surface est possède deux entrées sur le palier, avec un espace d'acceuil, de 4 bureaux indépendants et d'une grande salle pouvant faire de la formation. Egalement, le bien est câblé, fibré et possède deux sanitaires privatifs. Local pouvant recevoir du public. 4 parkings sont proposés, inclus dans le loyer. Métro : Station Poterie à 5 minutes Bus : Lignes 11,17 et 2 Desserte routière : Rocade sud et centre ville Gare : à 10 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Environnement de proximité : Centre d'affaires Autre élément : Double entrée indépendante ext Salle informatique : baie de brassage Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Autre élément bureau : 1 grand accueil Autre élément bureau : 1 grande salle de formation

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
285,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, au coeur de la zone tertiaire des Baux Chardonnais, d'une surface de 22 m². Ces bureaux fonctionnels et entièrement aménagés prennent place dans un immeuble de bon standing. L'espace se compose d'un open space climatisé (climatisation réversible) idéal pour quatre postes de travail, d'une salle de réunion fermée, ainsi que d'une salle de pause avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, évier et rangements). Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur et bénéficie de prestations complémentaires : deux places de stationnement privatives, réseau informatique en place, équipements en très bon état et disponibilité immédiate. Localisation : Rennes Est Surface : 22 m² Accessibilité : Bus STAR lignes C1 et 11 à proximité, accès rapide rocade et N136, à 10 min du centre-ville de Rennes en voiture Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Bureau à louer
158,82 € m²/an
510 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo. Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires. Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent : - Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ; - Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2018 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space - Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées - Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant) - Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires - Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage - Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m - Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées - Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m - Stationnements : En façade

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
157,03 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Espace professionnel idéal en ZAC Saint-Sulpice Découvrez ce plateau de bureaux de 233 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier. Ce local, conçu pour répondre aux besoins des professionnels, se compose d'une entrée, de 6 bureaux modulables, d'une kitchenette et d'une salle de réunion. Un local technique et des WC privatifs complètent cet espace optimisé. À deux pas de la rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et dynamisme. 7 places de parking privatives - dont 5 en sous-sol sécurisé et 2 en extérieur - garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

35520 Melesse

Bureau à louer
125,04 € m²/an
92 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements. La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs. La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs. Stationnements extérieurs attribués à chaque lot. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante par lot - Chauffage électrique (plancher chauffant) - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
155,01 € m²/an
246 – 507 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Installations de conférences
Réception

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Situé à proximité immédiate du métro Viasilva et des principaux services, ce bâtiment indépendant de bureaux offre une surface totale de 1 004,91 m² (LOI CARREZ). Un plateau disponible au R+1 propose 507,84 m² SUBL, divisibles à partir de 246 m², permettant d'adapter les espaces en fonction des besoins. Les locaux, récemment refaits à neuf, seront livrés aménagés et non cloisonnés, favorisant une installation rapide et flexible. Le site bénéficie d'un excellent ratio parking de 1 place pour 40 m², avec 13 emplacements privatifs disponibles. Son accessibilité est renforcée par la proximité du bus, de la ligne B du métro, de la Rocade Nord et du centre commercial Les Longchamps. - Bureaux cloisonnés - Immeuble indépendant - Parking extérieur : 27

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
160,00 € m²/an
337 – 1 373 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs. Au sein d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit : - rdc 345.11 m² - 1er étage 690.92 m² - 2ème étage 337.02 m²45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains). - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
145,00 € m²/an
388 – 1 618 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro "Atalante" ligne B. Au sein d'un immeuble de bureaux, 1?618 m² SUBL disponibles et répartis : R+3 : 1 230 m² SUBL avec 30 places de parkings. R+4 : 388 m² SUBL avec 12 places de parkings (dont 7 en intérieurs). Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés en bon état. Possibilité reprise de bail en direct avec le bailleur. Excellent ratio parking. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Moquette - Parking extérieur : 5 - Peinture toile de verre - Sanitaires privés - Cloisons modulaires - Luminaires encastrés - 7 pkg int

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
120,00 € m²/an
61 – 292 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureaux à louer - Cesson-Sévigné BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux à Cesson Sévigné, idéalement située à proximité de la gare et au coeur d'un parc mêlant activités commerciales, tertiaires et industrielles. Cette localisation stratégique offre un environnement dynamique, bien desservi et riche en services. Le plateau développe 292 m² et se compose de grands bureaux lumineux, câblés et climatisés, offrant un confort de travail optimal. Un large espace d'accueil permet de distribuer efficacement l'ensemble des bureaux, facilitant l'organisation des flux internes et l'accueil des visiteurs. Le lot bénéficie de 17 places de stationnement incluses dans le loyer, un atout rare dans ce secteur. L'environnement immédiat propose de nombreux services : centre commercial Carrefour, hôtels, restaurants, salle de sport, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun. L'accès rapide à la rocade Sud renforce la connectivité du site. Bus : Oui Desserte routière : rocade ouest 8 min Aéroport : 20 min Gare : 3 min Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Aménagement des bureaux : Cloisonnés grands bureaux Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 5 bureaux individuels Autre élément bureau : Grande entrée, espace d'acceuil

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
192,31 € m²/an
78 – 162 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureaux à louer - Rennes centre ville Situés en plein coeur du centre-ville de Rennes, nous proposons à la location deux plateaux de bureaux en étage, d'une surface respective de 78 m² et 84 m². Ces locaux, en bon état général, se distinguent par leur luminosité grâce à une configuration traversante. L'agencement optimisé comprend 4 bureaux dont un grand sur cour, une zone de rangement, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs. Côté technique, les plateaux sont entièrement opérationnels et équipés d'un câblage informatique performant ainsi que de la fibre optique. Métro : Ligne A CHARLES DE GAULLE et REPUBLIQUE 200 m Métro : Ligne B COLOMBIER 300 m Bus : 51-52-54-55-64-81 Gare : Rennes 1 km Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
180,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureaux à louer _Centre villes de Rennes BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m², idéalement situé au Sud de la gare, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes. L'ensemble se trouve au premier étage (R+1) d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète. Les locaux se distinguent par des prestations de qualité, incluant du parquet massif, des placards sur mesure, une cuisine et des cloisonnements vitrés. L'espace est optimisé avec un grand open space, deux bureaux individuels et une salle de réunion. Le loyer inclut deux places de parking extérieures sécurisées. L'accès est facilité par la proximité des transports : 5 minutes en bus et 10 minutes à pied du métro Clemenceau. Métro : Ligne A Arrêt Clemenceau 300 m Bus : Arrêt combes : °13-32 500 m Desserte routière : Rocade sud 1 km Etat de l'immeuble : Rénové Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 2 Places IGH / Code du travail : Oui Type chauffage : Individuel Distribution chauffage : électrique (coeur de fonte) Cafétéria : Oui Crèche : Au pied de l'immeuble (babilou) Terrasses - jardins : balcons Environnement de proximité : commerces et habitations Autre élément : Cuisine aménagée Fenêtres : Oui Salle informatique : baie de brassage a la cave Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 dont une salle de reunion Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette + parquet massif Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Autre élément bureau : Balcon

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

Cacher

35000 Rennes

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
3 276 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES - ÉCOPOLE SUD EST LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER Au coeur de l'Ecopole Sud Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 400 m² offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation accessible et structurée. Cet ensemble se compose d'une vaste zone de stockage de 3 000 m², lumineuse et facilement exploitable, desservie par plusieurs portes de plainpied ainsi que trois quais permettant de gérer efficacement les flux logistiques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 400 m², offrent des espaces adaptés à l'accueil des équipes, à la gestion administrative ou à des besoins de pilotage d'activité. Le site bénéficie également de nombreux stationnements privatifs et d'un espace de stockage extérieur, renforçant la praticité pour les entreprises nécessitant des zones de manoeuvre ou de dépôt supplémentaires. Implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour une installation rapide et opérationnelle. Bus : Oui Desserte routière : Proximité Rocade Sud et Grands Axes 1 km Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Structure(s) : Béton Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) ss sablière Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x3.20m et 3.50x3.20m Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Autre élément activité : Chauffage Aérotherme au gaz

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

35760 Montgermont

Bureau à louer
127,71 € – 136,96 € m²/an
242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montgermont Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Location bureaux 242 m² - Montgermont - proche Rennes (35) Une opportunité unique pour votre activité professionnelle au sein d'un parc d'activités dynamique. Les locaux sont agencés en espaces ouverts avec quelques bureaux fermés : - 1 Open-Space de 148 m² - 5 Bureaux cloisonnés de 16 à 21 m² - Parking privé Leur flexibilité et leur état irréprochable en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier performance et bien-être au travail. L'immeuble est idéalement situé à proximité des rocades et des grands axes, Disponibilité: Immédiate Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges : 30 780€ (2 565€ mensuel) Bail commercial Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail Que vous cherchiez à implanter votre siège social, à développer une antenne régionale ou à créer un espace collaboratif, cet emplacement est une pépite immobilière à ne pas manquer. Vous pouvez vous y installer sans délai, prêt à accueillir vos projets avec sérénité et professionnalisme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance Contactez nos experts pour une visite ou pour toute information complémentaire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 130 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Bureau à louer
237,03 € m²/an
15 – 81 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER - 4 Bureaux indépendants - de 15 à 30m² divisibles - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proche Aéroport AVINIM RESEAU BROKERS vous présente un espace professionnel au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier professionnel Que vous soyez une startup ambitieuse, une équipe en expansion ou un professionnel indépendant, ce lieu saura s'adapter à vos besoins les plus exigeants. L'état intérieur à rafraîchir n'est pas un obstacle, mais une opportunité en or ! Transformez ces murs en un lieu où l'innovation rencontre le confort. Divisible à partir de 15 m² – Une modularité qui s'adapte à votre croissance, Ce lieu est conçu pour évoluer avec vous, comme une seconde peau professionnelle. Laissez-vous séduire par l'emplacement stratégique de ces bureaux, où la tranquillité se marie avec une accessibilité optimale. Le parking privé vous offre la possibilité d'accueillir vos clients et collaborateurs sans stress, tout en garantissant leur confort. Une opportunité à saisir sans délai Pourquoi attendre ? Ces bureaux sont une perle rare sur le marché immobilier professionnel. Leur potentiel est immense, et leur prix reflète une opportunité en or pour les entrepreneurs visionnaires. Que vous souhaitiez les occuper immédiatement ou les rénover selon vos goûts, ce lieu est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre qui vous ressemble. Ces bureaux sont bien plus qu'un simple espace de travail : c'est le coeur battant de votre future réussite. Contactez dès aujourd'hui nos experts d'AVINIM RESEAU BROKERS pour une visite privée et découvrez comment ces bureaux peuvent devenir le tremplin de votre succès. Demander une visite Un environnement propice à la réussite À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie professionnelle épanouie. Que ce soit pour des réunions stratégiques, des collations rapides ou des moments de détente, les commodités sont à portée de main. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, et les espaces verts environnants offrent une bouffée d'oxygène bienvenue pour les pauses déjeuner. AVINIM RESEAU BROKERS – Votre partenaire immobilier pour des espaces qui inspirent Votre Consultant en Bretagne : Daniel LAMBERT - daniel.lambert@avinim-brokers.fr Réf. du Bien : LP51254 / n° de mandat 10030 ? Appelez-moi au 06 28 05 09 19 | ? www.avinim-reseau-brokers.fr Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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27/07/2026

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Bureau à louer
142,85 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A Louer Bureaux 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proximité Aéroport Un espace professionnel dans un cadre stratégique ? Découvrez un espace professionnel plein de potentiel Imaginez un lieu où chaque détail peut être repensé pour refléter votre vision. Ces bureaux spacieux, actuellement libres et prêts à accueillir votre activité, vous offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail sur mesure. Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle, idéale pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes. ? Les atouts qui font la différence : Liberté totale : Occupé librement, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel sans contraintes. Conformité ERP : Tous les critères de sécurité et d'accessibilité sont déjà respectés, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel. Parking privé : Un avantage pratique et rassurant pour vos clients et collaborateurs, situé à proximité immédiate de l'entrée. ?? Transformez cet espace en un lieu unique Que vous envisagiez d'y installer un coworking dynamique, un studio créatif ou encore des bureaux administratifs, ces locaux vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace qui vous ressemble. ? Un emplacement stratégique Ce bien est idéalement situé pour capter l'attention de vos clients et partenaires. Proche des axes routiers majeurs et des transports en commun, il est facilement accessible tout en restant dans une zone d'activités dynamique et attractive. Les commodités à proximité immédiate (banques, restaurants, commerces) ajoutent une valeur inestimable à ce lieu, rendant vos journées de travail bien plus agréables. ? Commodités à proximité : En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des banques, des restaurants variés et des commerces de proximité pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. En moins de 10 minutes en voiture, des centres commerciaux, des salles de sport et des écoles complètent ce tableau idyllique, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre activité. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez-nous vous aider à donner vie à votre projet professionnel ! AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance Daniel LAMBERT Consultant en immobilier professionnel et commercial en Bretagne Réf. du bien LP51256 - / n° de mandat : 10039 ? Appelez-moi au 06 28 05 09 19 | ? daniel.lambert@avinim-brokers.fr ? www.avinim.fr Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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27/07/2026

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Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 645 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine est de 154 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 625 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Ille-et-Vilaine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ille-et-Vilaine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Ille-et-Vilaine ou dans les environs ?

Le marché de Ille-et-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 154 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 625 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 40 294 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 950 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Ille-et-Vilaine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 625 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 950 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Ille-et-Vilaine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Ille-et-Vilaine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ille-et-Vilaine est de 154 €/m2/a.

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