Location Espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

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Bureau en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 31 Rue Guy Ropartz, Rennes - Bureau à louer

MEIOZA - 31 Rue Guy Ropartz

35700 Rennes

Bureau à louer
155,00 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Immeuble MEIOZA Metro (b) GAYEULLES Au pied du métro, un plateau de bureaux divisible de 365 m², comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, une kitchenette, openspace, et une grande terrasse privative de 20 m². Sanitaires privatifs sur le palier. Ainsi que 6 places de parkings privatives en sous-sol.

Contact:

SYRACUSE AM

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 175 Rue de Châteaugiron, Rennes - Bureau/Local commercial à louer

LOA Bourg central - RENNES - 175 Rue de Châteaugiron

35000 Rennes

Bureau/local commercial à louer
134,76 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Rennes Bureau/Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse… À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité. Surface : 187 m² en rez-de-chaussée Livraison : brut de béton, fluides en attente Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m² Le local se prête particulièrement à : Micro-crèche / structures petite enfance Professions médicales et paramédicales Services à la personne Bureaux administratifs, coworking Santé, bien-être Cave à vin, petite restauration sans extraction ?? Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir. ?? Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).

Contact:

NEOTOA

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 K Rue Des Iles Kerguelen, Saint-Grégoire - Bureau à louer

Bâtiment M - 1 K Rue Des Iles Kerguelen

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
106,43 € – 123,20 € m²/an
23 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible. Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale. Le local convient parfaitement à une activité de : profession libérale, conseil, bureau d'études, activité tertiaire, coworking indépendant, ou implantation d'entreprise. Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet. Les atouts du bien : Bureau en rez-de-chaussée Accessibilité ERP & PMR Climatisation réversible Plateau professionnel moderne Espace d'accueil partagé 1 Place de stationnement privative incluse Stationnements visiteurs à proximité Environnement tertiaire qualitatif Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux Restaurants et services à proximité immédiate Charges comprises :Les provisions sur charges comprennent : l'électricité, l'entretien de la climatisation réversible, la taxe foncière, les charges de copropriété. Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme. Une localisation stratégique Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate. Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER. Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise. Rappel des conditions financières (TVA en sus) : Loyer HT HC : 292 €/mois Charges HT : 122 €/mois Durée du bail : 1an (dérogatoire) Dépôt de garantie : 876 € Honoraires : 1048 € HT Honoraires de 1 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

13 Parc De Brocéliande

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
115,00 € – 139,87 € m²/an
276 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35) Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord. Les atouts : - 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes - Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels - Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires - 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches. Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité. Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate. Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

SHAFTER

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

18 Rue Du Bourg Nouveau

35000 Rennes

Bureau à louer
38,00 € – 246,00 € m²/an
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest. Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale. Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
242 188 € /mois
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Optez pour des bureaux privés en prestation de services au coeur de Cesson-Sévigné. Cet espace de coworking vous propose la flexibilité dont vous avez besoin, que votre stratégie soit d'avoir un poste de travail au mois, à la journée ou demi-journée, toutes les solutions y sont présentes. Cet espace de coworking peut accueillir au total 180 postes de travail répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. Tous les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée. En plus des espaces de bureaux, le centre de conworking dispose de 3 salles de réunion, d'un espace fitness de près de 260 m², ainsi qu'un espace de coworking pouvant accueillir jusqu'à 60 postes de travail. Les espaces sont modernes et chaleureux ! Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Salle de sport Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : SNCF Cesson Sévigné (SNCF)

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CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Coworking à louer
1 713 € – 22 604 € /mois
10 – 180 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Faux plafond
Installations de conférences
Cuisine

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
130,13 € – 152,24 € m²/an
72 – 186 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Cuisine

Saint-Grégoire Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire. Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes. Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Espace paysagé - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

35400 Saint-Malo

Bureau à louer
175,61 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Installations de conférences
Cuisine
Réception

Saint-Malo Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo. Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent : - D'un accueil, - De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4) - D'un grand open space, - D'une salle de réunion, - De locaux d'archives, - D'une kitchenette et d'un WC privatif Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35290 Gaël

Industriel/Logistique à louer
56,00 € m²/an
64 129 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gaël Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location cette exceptionnelle plateforme logistique de 64 129 m² située à Gaël (35), à seulement 40 minutes de Rennes et 1 heure du port de Saint-Malo. Idéalement positionnée en Bretagne, à proximité immédiate de la D166 et bénéficiant d'un embranchement ferroviaire, cette plateforme offre une accessibilité optimale pour une activité de distribution régionale et nationale. Le site dispose de 10 cellules dont des cellules frigorifiques (2°C/4°C et 8°C/10°C), d'une hauteur libre allant jusqu'à 10,50 mètres, de 136 portes à quai et d'une zone de stockage extérieure de 10 000 m². L'ensemble est équipé d'un sprinklage ESFR, d'un éclairage LED à détection et d'une puissance électrique de 3 500 kVA. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ainsi que le réfectoire et les locaux sociaux, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et dispose de 250 places de parking VL, 18 places PL et d'une vaste aire de manoeuvre de 35 mètres linéaires. Une opportunité rare sur le marché breton pour un opérateur logistique à la recherche d'un outil performant, immédiatement disponible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateforme logistique construite en 2006 - Charpente béton - Couverture bac acier isolé - Murs extérieurs en bardage double peau - 10 cellules dont cellules frigorifiques (2°C/4°C et 8°C/10°C) - Hauteur libre de stockage : 10,50 m (sec) / 7,00 m (froid) - Résistance de la dalle : 5 T/m² - 136 portes à quai - 3 portes de plain-pied - Aire de manoeuvre : 35 ml - Embranchement ferroviaire - Sprinklage de type ESFR - Éclairage intérieur LED à détection - Puissance électrique : 3 500 kVA - 1 local de charge - Vidéo-surveillance - Réfectoire - Stationnements VL : 250 - Stationnements PL : 18 - Zone de stockage extérieure : 10 000 m² - ICPE : (A) 1510 / (D) 1200, 1412, 1530, 1532, 2255, 2663, 2925

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

35540 Miniac-Morvan

Bureau à louer
135,29 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing à Miniac-Morvan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, ces locaux se composent : - D'un vaste open space lumineux, - D'un bureau fermé, - D'une salle de réunion, - D'une salle d'archives. Le bien dispose également d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires et une salle de pause avec kitchenette. Stationnement en foisonnement sur site (grandes facilités de parking). Accessibilité immédiate via les axes majeurs. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Revêtements de sols : Carrelage - Revêtements muraux : Peinture - Chauffage : Climatisation réversible - Réseau : Fibre optique possible - Informatique : Câblage et prises RJ45 / Baie de brassage - Locaux sociaux : En parties communes - Sanitaires : En parties communes - Stationnements : En foisonnement

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

35520 Melesse

Bureau à louer
125,04 € m²/an
92 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements. La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs. La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs. Stationnements extérieurs attribués à chaque lot. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante par lot - Chauffage électrique (plancher chauffant) - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35400 Saint-Malo

Local d’activités à louer
79,47 € – 130,59 € m²/an
1 450 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent. Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min. - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Menuiseries : Aluminium - Sécurité : Trappes de désenfumage - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
161 – 1 000 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES NORD - Cap Nord BNP Paribas Real Estate vous propose à la location différents plateaux de bureaux en excellent état, très lumineux, et fonctionnels. Nombreux bureaux individuels et grands espaces ouverts dans certains lots. Climatisation réversible, câblage informatique, moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés. Des parkings privatifs complètent ce bien au prorata de chaque surface. Environnement commercial et de services : Centre commercial Grand Quartier et Leclerc, Hotels, restaurants, crèches et salles de sport Bonne desserte en transports en commun. Bus : lignes C2, 12 et 14 Desserte routière : rocade nord Aéroport : à 20 min en voiture Gare : à 15 min en voiture Autre desserte : axe Rennes - Saint Malo Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fitness : à proximité Environnement de proximité : Parc d'affaires Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 salle de réunion Autre élément bureau : 1 coin cuisine

Contact:

BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
180,16 € m²/an
150 – 601 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

AU COEUR DE LA ZAC VIASILVA - A 200 m du METRO VIA SILVA, proximité immédiate des services, de la clinique privée - Emplacement idéal Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété NEUF à ossature bois en R+5 et sur 2 niveaux de sous-sol. Bâtiment passif, terrasse privative. Au R+4, un plateaux d'une surface totale de 601,49 m² SUBL, possibilité de division dès 150 m² SUBL env. 4 parkings privatifs en sous-sol. Possibilité de louer jusqu'à 8 parkings supplémentaires pour le plateau de 601,49 m² SUBL. Possibilité cession jusqu'à 300 m² SUBL env, avec divisibilité à partir de 150 m² SUBL env. - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble indépendant - Parking Sous-sol - Ensemble immobilier neuf CANOPIA BUSINESS - 8 parkings privatifs

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

35135 Chantepie

Bureau à louer
140,01 € m²/an
295 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Espace professionnel idéal au coeur du Forum de la Rocade Découvrez ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnel, s'étendant sur près de 295 m². Parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et bien agencé, cet espace allie praticité et confort. 8 places de stationnement aériennes viennent compléter cette offre, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement soigné et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
175,18 € m²/an
150 – 376 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Rue de Chateaugiron - Accès immédiat à la rocade sud, bus et restaurants au pied de l'immeuble. Dans une zone tertiaire avec des services de proximité, Au R+3 d'un immeuble neuf dénommé ATOM, dernière opportunité disponible au sein du bâtiment B : une surface de 376.35 m². 6 stationnements privatifs Possibilité classement ERP - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - RT2012 - Possibilité ERP - Ensemble comprenant 2 bâtiments

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

35131 Chartres-de-Bretagne

Bureau à louer
140,01 € m²/an
100 – 737 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Chartres-de-Bretagne Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC de la Conterie, à 5 minutes au sud de RENNES, en bordure de 4 voies, bus à proximité Au sein d'un parc d'affaires comprenant 3 immeubles de bureaux, plusieurs surfaces disponibles au sein du BATIMENT C : 737 m² divisible à partir de 100.30 m². Bâtiment très haute performance énergétique. Ratio pkg : 1/32 m² - Ascenseur - Immeubles alimentés par le réseau chaleur de la Conterie - Places de parking au RDC : ratio 1/32 m² - Très hautes performances énergétiques

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 672 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine est de 154 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 639 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Ille-et-Vilaine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ille-et-Vilaine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Ille-et-Vilaine ou dans les environs ?

Le marché de Ille-et-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 154 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 639 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 64 129 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 093 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Ille-et-Vilaine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 639 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 093 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Ille-et-Vilaine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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