Local commercial en Pacé disponible à louer
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Local commercial à louer près de Pacé

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35740 Pacé

  • Local commercial à louer
  • 1 032 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Local commercial à louer

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46 Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

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Guenno Business

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Pacé

Plus de détails pour 4 Rue Nikola Tesla, Rennes - Local commercial à louer

4 Rue Nikola Tesla

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 700 – 1 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m². 50 places de parking + parking 2 roues. Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1. Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées. Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes. Le bâtiment possède les prestations suivantes : - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux - trappes de désenfumage - 2 tableaux électriques triphasés - Bâtiment isolé double peau - Bâtiment récent de 2016 Conditions financières : - 160€/m²/an/HT/HC - Paiement trimestriel - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur

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SCI BRIEVE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Quartier Mairie -

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 194,74 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 76 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 60 €/mois Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Local Commercial RENNES Centre -

35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 508,16 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Cuisine

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE (4646) : CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RENNES CENTRE Dans un environnement commercial établi, sur un emplacement à fort flux piétons et bénéficiant d’une bonne visibilité, local commercial à céder via droit au bail. Caractéristiques du bien : Surface totale : 49m² Façade : 5ml linéaires, vitrine en bon état Local en bon état d’entretien, pas de travaux lourds à prévoir Accès PMR : Oui Conditions locatives : Bail commercial [3/6/9] en cours Destination du bail : Tout commerces possibles Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts : emplacement stratégique, flux régulier, environnement commerçant qualitatif, accessibilité transports et stationnements à proximité.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 235,32 € m²/an
  • 136 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et de nombreuses enseignes nationales. Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue. La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion. Conditions financières - Loyer annuel : 32 000 Euros (non soumis à TVA) - Provisions pour charges annuelles : 5 400 Euros (comprenant le chauffage) - Bail notarié à la charge du Preneur - Taxe foncière à la charge du bailleur - Droit d'entrée : 50 000 EurosCe bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, d'équipement de la personne, de décoration, de services ou à un concept store souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue du centre-ville rennais. La restauration n'est pas autorisée dans l'immeuble. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 303,64 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8785 À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, proximité mairie et des enseignes principales du centre ville. Local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 55 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 50 € Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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35760 Montgermont

  • Local commercial à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 479 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Local commercial à louer - Rennes

Local Commercial à LOUER - Votre Projet d'Avenir Commence Ici ! Découvrez ce local idéalement situé au sein d'un retail-park aux portes de RENNES (35) - Surface 479 m² - Rez-de-Chaussée - parking privé - Important linéaire de vitrine Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois) - Charges annuelles : 4 920€ HT (soit une provision mensuelle HT de 410€) - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT - Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité ! Avec la possibilité d'affichage en façade, vous pouvez personnaliser l'entrée selon votre image de marque et attirer encore plus de clients. Dans un monde où la première impression compte plus que jamais, ce local commercial se distingue par son emplacement privilégié. Son accès facile, son parking privé et sa proximité avec plusieurs commodités essentielles en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et fidèle. Que vos clients viennent en voiture, en transports en commun ou à pied, ils trouveront toujours un moyen pratique de se rendre chez vous. ? Contactez dès aujourd'hui votre Expert immobilier Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial pour organiser une visite et découvrir ce local de vos propres yeux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Ce local commercial est une perle rare dans le paysage immobilier, et il mérite de trouver un locataire à sa mesure. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 Ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne ? AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance ? contact@avinim.fr | ? www.avinim.fr © 2023 AVINIM RÉSEAU BROKERS - Tous droits réservés Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 410 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/06/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 202,78 € m²/an
  • 72 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Loyer annuel : 14 600 € Charges : faible Bail 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à Pacé, France

Locaux commerciaux à louer - Pacé

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