Locaux commerciaux à louer - Ille-et-Vilaine

35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 229,94 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du centre-ville de RENNES dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de l'artère centrale Jolies vitrines pour ce magasin d'environ 31 m² à découvrir sans tarder pour y installer votre commerce ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 159,54 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de RENNES à proximité des Halles Centrales - Local commercial de 207 m² environ au rez-de-chaussée avec deux grandes belles caves au sous-sol et un très beau linéaire de vitrine Environnement qualitatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 387,61 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la location ce local commercial situé dans l'hyper-centre de Rennes dans une rue charmante Local commercial de 113 m² environ avec des WC et une cave - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 560,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL en EMPLACEMENT N°1 - RENNES / REPUBLIQUE - Magasin d'une surface d'environ 50 m² disposant de larges vitrines Excellente visibilité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 372 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local commercial à louer

A CESSON SEVIGNE, dans l'écoquartier Viasilva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 372 m² en rez-de-chaussée au coeur du CYBERPLACE ; immeuble innovant entièrement dédié à la cybersécurité et à l'intelligence artificielle. Le local dispose d'une vitrine et d'une excellente visibilité depuis le Boulevard des Alliés. Les prestations de cet immeuble sont nombreuses : Espaces de coworking Salles de réunion et espaces événementiels Work café et espaces détente Rooftop et terrasses accessibles en R+6 Parking voitures et vélos 9 places de stationnement privatives viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Interphone - Certification BREEAM VERY GOOD

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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35470 Pléchâtel

• Local commercial à louer
• 166,67 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pléchâtel Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.   Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.   Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins   Accès aux 460 places de stationnements de la Zone. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie stock : livrés bruts de béton Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : livrés bruts de béton Revêtements des murs : livrés bruts de béton Type de plafonds : livrés bruts de béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 553,85 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 184,62 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local commercial de 91 m² environ situé dans le Centre Commercial des 3 Soleils au niveau du Carrefour Market - Projet de rénovation en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 260,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Local commercial, Industriel/Logistique à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300?m². Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté au nord de Rennes, ce local se compose d'un showroom de 150?m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150?m² à l'arrière. L'aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité commerciale alliant exposition et logistique. L'environnement dynamique et le fort passage renforcent l'attractivité de ce bien pour toute enseigne ou professionnel souhaitant optimiser sa visibilité. Accès direct à la voie rapide Rennes - Saint-Malo et stationnements à proximité immédiate. Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz Surface : 300?m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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35740 Pacé

• Local commercial à louer
• 1 032 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Local commercial à louer

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46 Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Contact:

Guenno Business

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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35150 Janzé

• Local commercial à louer
• 79,85 € m²/an
• 1 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Janzé Local commercial à louer

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à JANZE, sur un axe très fréquenté, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial entièrement rénové en 2024 d'environ 1 045 m² dont 770 m² de surface de vente, offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la 4 voies. Le tout sur un foncier d'environ 5 810 m², avec 66 places de parking. Ce bien répond parfaitement aux besoins des activités commerciales avec flux de marchandises. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Fibre optique - Grille électrique - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Murs isolés

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 339,13 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, Avenue Jean Janvier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF. Ce local de 115 m² dispose de : - Un accueil - 6 pièces cloisonnées - Une salle de pause - Un local de stockageLe tout ERP de 5ème catégorie, idéal pour une activité commerciale ou de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Vitrine - Eclairage LED

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 220,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial neuf situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m². Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Brut de béton - Fluides en attente - Vitrine

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local commercial d'environ 100 m² Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible Local commercial d'environ 100 m² composé comme suit : 3 espaces de vente en Rdc 1 stockage en entre sol 1 sanitaire privatif Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible

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Cushman & Wakefield Rennes

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 216,72 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Local Commercial neuf pied d'immeuble Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées Axe passant, très bonne visibilité Zone commerciale avérée A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc Local Commercial neuf pied d'immeuble Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées Axe passant, très bonne visibilité Zone commerciale avérée A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc.

Contact:

Cushman & Wakefield Rennes

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 256,56 € m²/an
• 60 m²

Rennes Local commercial à louer

Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque. Fort passage piéton Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque. Fort passage piéton

Contact:

Cushman & Wakefield Rennes

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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35270 Combourg

• Local commercial à louer
• 110,02 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Combourg Local commercial à louer

Implantée dans la galerie de l’Intermarché de Combourg, cette boutique profite d’un environnement dynamique et fréquenté. La présence d’enseignes complémentaires et la forte attractivité du site assurent un flux régulier de clientèle, idéal pour développer une activité dans un cadre sécurisé et animé.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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35610 Pleine-Fougères

• Local commercial à louer
• 95,13 € m²/an
• 55 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Pleine-Fougères Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Le local est intégré à la galerie commerciale attenante à l’Intermarché de Pleine-Fougères, configuration qui bénéficie d’un flux naturel d’acheteurs fréquentant la grande surface. L'environnement immédiat offre une bonne visibilité et une attractivité renforcée par la présence d'autres commerces de proximité. L'accès se fait facilement en voiture grâce aux axes routiers desservant la commune et aux parkings du supermarché, permettant une fréquentation fluide et régulière. La galerie assure un cadre pratique et fonctionnel pour toute activité souhaitant profiter d’un emplacement au sein d’un pôle commercial établi.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

• Local commercial à louer
• 130,03 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au coeur de la route du meuble, d'une surface de 365 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu, le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Ce bâtiment neuf se compose d'un espace commercial de 300 m² et d'une réserve de 65 m², offrant un aménagement fonctionnel pour l'accueil de clientèle et le stockage. Sa visibilité et son environnement dynamique constituent des atouts pour le développement d'une activité commerciale. Localisation : La Mézière Surface : 365 m² (dont 300 m² d'espace commercial et 65 m² de réserve) Accessibilité : Accès direct par la 4 voies Rennes - Saint-Malo, stationnement clientèle à proximité Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer

A LOUER -St Malo Local Commercial 100 m2- Axe très passant" Situé sur un axe à fort passage au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, ce local de 100 m2 bénéfice d'une excellente visibilité avec une large façade vitrée, idéal pour développer toute activité commerciale. Il est situé dans une zone attractive, entourée de commerces, services et facilement accessible à pied ou en voiture. Surface: 100 m2 de plain-pied Tous commerces autorisés, y compris activités de restauration Emplacement stratégique, fort trafic Stationnement facile Idéal pour: restauration rapide, concept store, épicerie fine, agence de services etc. Bail commercial 3/6/9 - disponibilité immédiate Loyer 2.500€/mois + 35€ de charges Dépôt de garantie: 3 mois de loyer" Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.914362

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35310 Mordelles

• Local commercial à louer
• 200,03 € m²/an
• 299 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mordelles Local commercial à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Mordelles, d'une surface de 300 m² avec plus de 60 m² de terrasse. Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité. Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée. Localisation : Mordelles Surface : 300 m² + terrasse 60 m² Accessibilité : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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