Locaux commerciaux à louer - Herault

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34), proche halles Uniclo, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² incluant un logement de fonction et pour TOUS COMMERCES, sauf restauration. Il est parfaitement adapté pour des activités comme l'esthétique, coiffure, librairie, vente de fleurs… Loyer mensuel HT : 1200€ HT. Travaux réalisés. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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34725 Saint-André-de-Sangonis

• Local commercial à louer
• 250,02 € m²/an
• 34 – 400 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-de-Sangonis Local commercial à louer

Au RDC d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...) Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie. Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises. Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle. Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité. Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité honoraires de commercialisation en sus Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Parking Visiteur

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 183,23 € m²/an
• 57 – 1 966 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

Bureaux à louer d'environ 2 000 m² à Montpellier dans la Zac de CAMBACERES Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A709, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes. Commerces en RDC : lots de 252,89 m² et 57,00 m² environ, idéal pour une activité de crèche. En R+1 et R+2: Bureaux livrés en plateaux paysagers, aménagés, non cloisonnés et climatisés. Plateaux divisibles à partir de 126m². - Ascenseur - Digicode - Vidéophone - Fibre optique - Climatisation réversible - sol souple et faux plafond - terrasses privatives - Parkings en sous-sol Emplacement prime : sur ligne de tramway 1 (future extension) à proximité de la gare TGV, de l'Aéroport et de l'A709 (sortie 29). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local Commercial 75m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles Emplacement : Montpellier Centre, sur un axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population (Beaux arts, Corum, Louis Blanc…) et bien desservi par les transports en commun. Caractéristiques du Bien : • Surface : 75m² • Vitrine : 5m linéaire • Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale. • Environnement : Proximité immédiate d'établissements d'enseignement (2 collèges) et d'un bassin de vie dynamique avec environ 4000 habitants dans un rayon d'un kilomètre. • Accès tram : Ligne 1 et 4 à moins de 100m Atouts et Potentiels : • Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales mais aussi professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc. • Accessibilité : Facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée. Points Forts : Local en excellent état venant d'être refait avec climatisation • Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 5m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules). • Flexibilité : Tous types de commerces ou services hors restauration avec extraction. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, bureaux….etc) • Proximité Clientèle : Situé à proximité de collèges, écoles et d'un quartier vivant, vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'un accès facile. Conditions Financières : • Loyer Mensuel : 1250€ HT/HC • Charges Mensuelles Provisionnelles : 95€ HT • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers Taxe foncière charge preneur (appel provisionnel 135€/mois) Conditions diverses: • Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au cœur de Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.916315

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34470 Pérols

• Local commercial à louer
• 217,32 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux. Rez-de-chaussée : Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m² Annexe de 33,63 m² Premier étage : Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m² Extérieur : Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité. Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes). Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Durée : 10 ans - Loyers et charges : Trimestriels - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 100,03 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Local commercial de 310m² environ à louer à Béziers ABC IMMOBILIER ENTREPRISE BEZIERS vous propose à la location un local à usage de showroom et commercial ou salle de sport sur un plateau de 350 m2 environ avec vitrine état neuf Emplacement avec une belle visibilité au coeur de la zone d'activité de Capiscol Idéal pour une activité ayant besoin d'une partie bureau, showroom, salle de réception Ne convient pas à de la vente de matériaux du bâtiment - Equipé de climatisation réversible, clôturé, accès PMR, alarme Disponibilité au 1er Octobre 2025 Autoroute A9 à 3 km et Bus ligne 5 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 168,07 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m². Livraison prévue : 1er trimestre 2025. 12 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 375 – 510 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à louer

CLERMONT-L'HÉRAULT - Locaux commerciaux et d'activités à louer Au sein d'une zone d'activités économiques dynamique, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, nous proposons plusieurs cellules commerciales et/ou d'activités d'une surface comprise entre 375 m² et 1 000 m² environ. Ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plus de 140 enseignes, majoritairement nationales, générant un flux régulier de clientèle. Sur un emplacement premium de la zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose des locaux bénéficiant de prestations de qualité : surfaces modulables, larges parkings, accessibilité optimale (PMR), présence d'un ascenseur.Les cellules sont livrées brutes, à aménager selon vos besoins. Les raccordements (EP, EU, EDF, fibre) sont en attente. Autorisation CDAC obtenue pour toutes activités commerciales (hors alimentaire). Aucun droit d'entrée (« pas de porte »). Disponibilité immédiate. D'autres opportunités confidentielles sont disponibles : contactez nous pour en savoir plus. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 204,55 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) écusson dans une rue dynamique, à vendre DROIT AU BAIL de 44m² TOUS COMMERCES sans restauration ET PROFESSIONS LIBERALES. Idéal pour un institut de beauté, salon de coiffure, fleuriste, boutique créateur, téléphonie, comptabilité, avocat... Loyer mensuel HT de 800€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 287,45 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. Caractéristiques du local Surface totale : 87 m² Rez-de-chaussée : 45 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients Réserve / stockage : 42 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services Accès direct depuis la galerie commerciale Atouts de l'environnement Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services. La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune. Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée. Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services. Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac. - Cellule commerciale à l'intérieur du centre commerciale - Vitrine commerciale - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Comptoir de vente

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 220,80 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 250 m² - Boirargues, Lattes Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 250 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 165 m² à l'étage dont 82 m² non aménagés) est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 11 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique. Atouts de l'environnement et de la localisation : Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale. Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité. La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée. Descriptif : Surface totale : 250 m² (250 m² RDC + 165 m² étage dont 82 m² à aménager) Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins Accessibilité : Proche de l'autoroute A709 Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs Points forts : Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle Parking à proximité Accès marchandises facile Modalités de location : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur Loyer mensuel : 4 600 Euros HT Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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34490 Murviel-lès-Béziers

• Local commercial à louer
• 117,86 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Murviel-lès-Béziers Local commercial à louer

L'agence ADVENIS Narbonne vous propose à la location une cellule commerciale en rez-de-chaussée, située au sein d'un programme résidentiel. Ce local bénéficie d'une visibilité sur l'axe en provenance et à destination de Béziers. Il est proposé brut hors d'eau hors d'air, permettant au preneur de réaliser les aménagements selon ses besoins. Une entrée anticipée de 3 à 4 mois est possible afin de préparer les travaux avant la mise à disposition. La disponibilité est fixée au 01/09/2026. Le local dispose d'une alimentation EDF 380 V, de trois arrêts minutes situés devant le local au niveau du rond-point, ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'arrière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livré brut de béton fluide amené - Vitrine commerciale - Places de parking privatives - Places de parking 'minutes'

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 281,89 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 110 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. Caractéristiques du local Surface totale : 110 m² Rez-de-chaussée : 59 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients Réserve / stockage : 51 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services Accès direct depuis la galerie commerciale Atouts de l'environnement Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services. La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune. Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée. Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services. Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale. Droit d'entrée : 30 000 Euros - Cellule commerciale sur 2 niveaux - Cellule ouverte au sein du centre commerciale - Sol en PVC

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 277,80 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 180 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. Caractéristiques du local Surface totale : 180 m² Rez-de-chaussée : 96 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients Réserve / stockage : 84 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services Accès direct depuis la galerie commerciale Atouts de l'environnement Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services. La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune. Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée. Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services. Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac. - Cellule commerciale à l'intérieur du centre commerciale - Vitrine commerciale - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Comptoir de vente

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 390,29 € m²/an
• 38 – 82 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

GALERIE MARCHANDE - HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m² Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m² ou division à partir de 38 m² - Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/an - Très grand parkingPas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles. Opportunité rare sans droit d'entrée ! Loyer pour les 172 m² à déterminer.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Nous vous proposons en exclusivité la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet à Béziers, artère centrale et lieu de vie incontournable de la ville. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ce local bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux piéton régulier, renforcé par les événements organisés sur les allées et le marché hebdomadaire. Surface principale : 72 m2, Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant volume et luminosité, Annexes : 24 m2 (espace bureau, stockage ou cuisine selon activité), Cave en sous-sol accessible directement depuis le local, Belle vitrine assurant visibilité et mise en valeur de l'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 820 EUR hors charges. Destination : tous commerces sauf restauration. Atouts : Emplacement central et recherché, Environnement commerçant dynamique, Accessibilité aisée (transports et stationnement à proximité), Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités. Ce local constitue une opportunité cohérente pour implanter ou développer une activité dans un secteur établi et fréquenté du centre-ville de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34920 Le Crès

• Local commercial à louer
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique possible . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaires . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30) Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture Autoroute A 709 sortie Vendargues Route D65 / avenue de Vendargues Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : 1 Place de parking attribuée

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à louer
• 1 622 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Différents types d’espaces à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 1 622 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Différents types d’espaces à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 49 m²

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location cet espace disponible en local commercial ou en bureau en centre ville proximité immédiate de la Comédie. D'une surface totale de 395 m2, cet espace vous offre de multiples possibilités. Equipé de 2 portes sectionnelles et une entrée vitrine, d'un grand espace avec hauteur sous plafond de près de 4m, de plusieurs espaces cloisonnés, sanitaires, caves en R-1 et R-2, et espaces de bureaux en R+1. Climatisation réversible. Pas droit au bail. Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 318 m² Situation/Transports : Bus Montpellier - Gare St Roch (Ligne 280) Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Tramway L1, 2, 3, 4 et 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 247,62 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose ce bail à céder à Castelnau le lez. Idéalement situé sur un axe majeur et très passant, le local offre diverses possibilités d'aménagement. Actuellement en Coiffeur barbier, le bail peut être cédé avec le fond de commerce, ou être récupéré pour d'autres activités dont la restauration. Climatisation réversible, grande vitrine sur rue passante, parkings à proximité. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Tram L2 Arrêt Sablassou Route Boulevard Périphérique: Route de Nîmes Autoroute A9 Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Droit au bail : 60 000 euros

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 254,80 € m²/an
• 87 – 601 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer - Montpellier

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose des locaux commerciaux de 87m² et 216 m². Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie. Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M... - Les lots sont non cloisonnés - Bon état - Parquet au sol - Climatisation réversible - Très grand parking

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 186,49 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT Local commercial d'environ 370m² composé de : - 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier - 70m² en R+1 : bureaux et stockage Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m² Accès A9 Immédiat Condition financières : Loyer mensuel HT : 5 750 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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