Votre e-mail a été envoyé.
34800 CLERMONT-L'HERAULT Local commercial | 375–2 166 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Bureau Lot 10 - RDC | 393 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 56 592 € HT-HC/an 4 716 € HT-HC/mois | |||
| Bureau Lot 6 - R+1 | 378 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 54 432 € HT-HC/an 4 536 € HT-HC/mois | |||
| Bureau Lot 7 - R+1 | 510 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois | |||
| Bureau Lot 8 - RDC | 510 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 73 440 € HT-HC/an 6 120 € HT-HC/mois | |||
| Bureau Lot 9 - RDC | 375 m² | Négociable | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
Bureau Lot 10 - RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 825 € /an 818,75 € /mois
-
Taxe foncière : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 666 € /an 138,80 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau Lot 6 - R+1
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 450 € /an 787,50 € /mois
-
Taxe foncière : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 602 € /an 133,50 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau Lot 7 - R+1
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
-
Taxe foncière : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 2 161 € /an 180,12 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau Lot 8 - RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
-
Taxe foncière : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 2 161 € /an 180,12 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau Lot 9 - RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 375 € /an 781,25 € /mois
-
Taxe foncière : 4,24 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 589 € /an 132,44 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 166 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
CLERMONT-L'HÉRAULT - Locaux commerciaux et d'activités à louer Au sein d'une zone d'activités économiques dynamique, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, nous proposons plusieurs cellules commerciales et/ou d'activités d'une surface comprise entre 375 m² et 1 000 m² environ. Ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plus de 140 enseignes, majoritairement nationales, générant un flux régulier de clientèle. Sur un emplacement premium de la zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose des locaux bénéficiant de prestations de qualité : surfaces modulables, larges parkings, accessibilité optimale (PMR), présence d'un ascenseur.Les cellules sont livrées brutes, à aménager selon vos besoins. Les raccordements (EP, EU, EDF, fibre) sont en attente. Autorisation CDAC obtenue pour toutes activités commerciales (hors alimentaire). Aucun droit d'entrée (« pas de porte »). Disponibilité immédiate. D'autres opportunités confidentielles sont disponibles : contactez nous pour en savoir plus. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
-
ABC Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"34800 CLERMONT-L'HERAULT"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.