Local commercial en Gradignan disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Gradignan

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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 162,50 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1 Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²) Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf) Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45. Places de stationnement commune au site . Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33600 Pessac

  • Local commercial à louer
  • 100,01 € m²/an
  • 236 – 746 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Clever Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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33170 Gradignan

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison. Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33170 Gradignan

  • Local commercial à louer
  • 118,65 € m²/an
  • 222 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan. Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking. Restauration possible. A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 Euros HT charge acquéreur.

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–5 sur 5
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Gradignan, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gradignan

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gradignan ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Gradignan est de 121 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 162 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Gradignan

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gradignan est de 121 €/m2/a.

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