Location Locaux commerciaux - Eysines

Local commercial en Eysines disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Eysines

326 Avenue Du Médoc

33320 Eysines

Local commercial à louer
136,00 € m²/an
255 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons un local commercial / d'activité spacieux de 255 m2, idéalement situé à Eysines. Ce bien est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leurs activités. Caractéristiques du bien: - Superficie de 255 m2 offrant un espace généreux pour vos opérations - Une belle vitrine assurant une visibilité optimale pour votre activité - Accès facile avec des places de stationnement disponibles pour vos clients et employés Atouts de l'emplacement - Emplacement stratégique dans une zone dynamique d'Eysines, bénéficiant d'un fort passage - Accessibilité: bien desservi par les transports en commun facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs - Commodité à proximité de commerces et autres services

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33320 Eysines

Local commercial à louer
254,32 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.? Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité. Caractéristiques : Superficie : 95 m² Aménagement : 1 pièce principale, 4 bureaux, toilettes? Stationnement : 3 places de parking? Activités possibles : Tous commerces et bureaux, sauf activités générant des nuisances? Conditions financières : Bail commercial 3-6-9? Loyer : 2 013 € HT/mois, payable au trimestre, sans TVA? Charges : 475 € par mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères? Honoraires d'agence : 20%HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur? Contact : Julien Liot Téléphone : 05 56 47 91 77 Email : jliot@jlpartners.fr? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
280,09 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
147,71 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Situé sur EYSINES - PARC SILVA à proximité immédiate de la rocade FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'une surface d'environ 271 m². Bel effet d'enseigne sur axe passant avec 2 places de parkings. Idéal Restauration Rdc Brut de Béton Fluide en attente Vitrines posées 60 m2 de Terrasse Effet d'enseigne Axe passant 2 places de parkings Possibilité de division Situation/Transports : Bus Ecole d'horticulture (BUS-38) Route D1215 Autoroute A630 sortie 8

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33320 Eysines

Local commercial à louer
90,91 € m²/an
70 – 396 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Différents types d’espaces à louer

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local d’activités à louer
90,91 € m²/an
70 – 396 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Différents types d’espaces à louer

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
320,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Location EYSINES LE VIGEAN : LOCAL COMMERCIAL en bon état, vitrine sur rue (5 mètres linéaires). Tous commerces sauf restauration autorisés. Loyer mensuel 1.200€ hors charges hors taxes. Climatisation réversible et 2 places de parking sécurisé comprises dans le loyer. Honoraires location : 3.456€ TTC. Contact M.VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
116,67 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Loco Immo - Local Commercial à louer - 360 m² - Idéal Activités Automobile et artisanales. Loco Immo vous propose un local commercial de 360 m², répartis sur 2 niveaux : - 180 m² en rez-de-chaussée : 4 rideaux métalliques, grande hauteur sous plafond, offrant une belle surface de vente ou de stockage. Possibilité de mettre une vitrine pour show room. - 180 m² en sous-sol : Accessible en voiture avec un accès direct, hauteur sous plafond de 2m. Parfait pour stockage ou garage. - 1 bureau au 1er étage : Pour vos besoins administratifs ou d'accueil client.Le local est clos, bénéficie d'un parking extérieur et offre une excellente visibilité pour attirer vos clients. Idéalement situé pour les activités liées à l'automobile (vente, réparation, stockage, etc.) et à l'artisanat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
275,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D 'Simone Veil' et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
90,91 € m²/an
990 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Avenue Jean Mermoz à Eysines, En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant. Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine. Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ. HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3 -Loyer : 7500€/mois HT HC -Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024) -Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois -Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

Contact:

Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial avec angle sur un axe passant avec visibilité de 50 m². 8 m de linéaire Stationnements sur le côté du local Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
144,00 € – 180,00 € m²/an
120 – 290 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Situés dans une zone dynamique d'Eysines, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux dans un secteur en plein essor économique et commerçant. À proximité immédiate de plusieurs commerces et services, ces espaces bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement animé, propice à attirer un flux régulier de clients. Chaque local dispose en outre de places de parking, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les employés, un avantage essentiel pour toute activité de commerce ou de service souhaitant offrir confort et accessibilité à ses visiteurs. Premier local : actuellement aménagé pour un centre esthétique Le premier espace est déjà aménagé pour accueillir un centre esthétique et dispose de toutes les installations nécessaires pour les activités de beauté et de bien-être. Cet aménagement clé en main permet une prise en main rapide pour des professionnels de l'esthétique, avec des équipements et des agencements pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ce secteur. Ce local est doté de zones fonctionnelles pour les soins et de rangements intégrés, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de soins de beauté, de coiffure, d'onglerie, ou encore de bien-être, sans travaux ou modifications importantes. En choisissant cet espace, vous bénéficiez d'un cadre professionnel bien pensé et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces et services de la zone, renforçant ainsi l'attrait pour les clients. Second local : brut de béton pour un aménagement sur-mesure Le second local est livré brut de béton, offrant ainsi une page blanche pour imaginer et concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local permet une grande liberté d'aménagement et une adaptation parfaite à votre concept. Les possibilités de configuration sont nombreuses et permettent de tirer pleinement parti de cet espace pour créer un lieu fonctionnel, moderne et parfaitement en phase avec l'identité de votre activité. Les entrepreneurs pourront ainsi organiser l'espace pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre personnalisé et en accord avec les tendances actuelles d'architecture intérieure. Des droits d'entrée sont à prévoir. Ces deux locaux répondent aux besoins variés des entreprises et des commerçants en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, offrant la flexibilité d'aménagement pour l'un, et l'opportunité d'un espace clé en main pour l'autre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
280,85 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel à Bruges. Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; fibre optique ; accueil : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; carrelage ; sanitaires privatifs.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Eysines

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Locaux commerciaux à louer à Eysines

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