Local commercial en Carbon-Blanc disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Carbon-Blanc

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Plus de détails pour 1-5 Avenue De Bordeaux, Carbon-Blanc - Local commercial à louer

1-5 Avenue De Bordeaux

33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 151,00 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local commercial à louer - Bordeaux

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 245 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 3 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 3100Euros HT/HC + 232Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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1-5 Avenue De Bordeaux

33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 173,08 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local commercial à louer - Bordeaux

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 104 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 2 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 1500Euros HT/HC + 100Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 0,24 € m²/an
  • 575 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local commercial à louer

Local commercial d'une surface totale de 550 m² dont : - 403 m² de vente - 183 m² de réserve sanitaires et locaux sociaux - parking de 204 placesEquipé d'une climatisation réversible, dalle béton ciré, un beau linéaire vitrine, aux normes ERP 3ème catégorie, accessibilité PMR. Accès livraison à l'arrière par une voie dédiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Carbon-Blanc

Plus de détails pour 16 Avenue René Cassagne, Cenon - Local commercial à louer

16 Avenue René Cassagne

33150 Cenon

  • Local commercial à louer
  • 139,16 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cenon Local commercial à louer - Bordeaux

Situé face au Lidl de l'avenue René Cassagne et à proximité immédiate de la sortie n°26 de la rocade bordelaise, Consultimo vous propose à la location ce local commercial de 67 m², libre de toute occupation avec de nombreuses places de parking publiques à disposition. Disponible dès maintenant avec tout type de baux, seul les activités liées à la coiffure ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel est de 900Euros HC (non soumis à TVA) et les charges mensuelles (taxe foncière, copropriété, eau) sont de 100Euros. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 138 – 1 403 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Métro
  • Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 139 – 1 055 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Situé dans le quartier Carriet de Lormont, au pied du Pont d'Aquitaine, cet ensemble est desservi par la ligne du tramway A reliant Lormont à la Gare St-Jean et au centre-ville de Bordeaux. Cet immeuble récent classé ERP5, bénéficie d'une excellente desserte vers l'A10 et la rocade nord de Bordeaux. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare sur le secteur, cet immeuble de très bonne facture est idéalement placé au nord de Bordeaux pour une bonne connexion vers Angoulème, Nantes, etc.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Bureau à louer
  • 150,00 € – 200,00 € m²/an
  • 106 – 2 185 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l'A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine. Le développement de la rive droite s'accélère dans le sillage de grandes réalisations et de projets structurants (Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole Arena, pont Simone Veil…). Conjugués aux opérations de reconquête urbaine des quartiers actuellement en cours sur la ville, ils promettent à Lormont de se doter d'une attractivité toujours plus grandissante. Implanté en léger retrait de l'avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, dont un, accueillant des bureaux et locaux commerciaux; 30 places en sous-sol et 25 extérieurs.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

À LOUER : Local Commercial 100 m² – Opportunité Idéale dans un Centre Commercial Très Dynamique Nous vous proposons à la location un local commercial de 100 m² situé dans un centre commercial très fréquenté en périphérie de Bordeaux, sur la commune de Lormont, à proximité immédiate de l'autoroute. Ce centre attire plus de 7 millions de visiteurs annuels, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. Le centre commercial abrite un peu moins d'une centaine de boutiques, dont des enseignes prestigieuses telles que action, sephora, marionnaud, footlocker, histoire d'or, etam, grand optical, adopt... et bien d'autres grandes enseignes renforçant l'attrait pour une large clientèle. La diversité des enseignes et la notoriété du centre attirent une clientèle variée et fidèle, offrant un potentiel de développement et de croissance considérable pour tous commerces. Une adresse idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques du local : - Surface : 100 m² - État : Très bon état général, sans travaux nécessaires - Configuration actuelle : Aménagé actuellement en salon de coiffure, ce local est prêt à être exploité immédiatement pour une activité similaire. Toutefois, l'espace est facilement modulable pour s'adapter à tout autre projet commercial. - Climatisation : Présente, assurant un confort optimal pour vos clients et employés. - Agencement : Local en un seul tenant, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Conditions de location : - Loyer : 2 500 € HT (soit 30 000 € HT/an) -Périodicité du paiement : Mensuel - Provision pour charges : 480 € HT/mois (soit 5 760 € HT/an) - Indexation du loyer : ILC - Bail : 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Taxe foncière : 2700 € par an _Redacation bail :Notaire à charge preneur - Honoraires : 30 % du loyer annuel à charge preneur Avantages : - Emplacement stratégique : Local dans une galerie commerciale dynamique, offrant un environnement commercial attractif et un fort potentiel de clientèle. - Activité autorisée : Tout commerce est possible, y compris la restauration. - Aucune rénovation à prévoir : Prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une activité de coiffure, ou tout autre secteur d'activité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour s'implanter rapidement dans un environnement à fort potentiel, ce local commercial constitue un excellent choix pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Alban Lacondemine Tél. : 06 68 25 86 31 Email : alban.lac@reseau-brokers.com - RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 480 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 139 – 1 055 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond 11 parkings 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an Surface RDC : 298,6 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 139 – 1 055 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local commercial à louer

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond 11 parkings 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an Surface RDC : 298,6 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Carbon-Blanc, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Carbon-Blanc

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