Local commercial en Cadaujac disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Cadaujac

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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33140 Villenave-d'Ornon

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local commercial à louer - Bordeaux

Local Commercial - 360 m² en Centre Commercial Nous proposons à la location un local commercial de 360 m² situé à l'entrée d'un centre commercial dynamique, à proximité immédiate d'une sortie de rocade sur un axe très fréquenté. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à un récent changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif. Caractéristiques du local : Surface totale : 360 m² État général : Très bon état Accessibilité:'Entrée au local indépendante depuis l'extérieur du centre commercial Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins Aménagements : Vestiaire, climatisation Conditions de location : Activité possible : Tout commerce (y compris restauration ?) Bail : 3/6/9/ 10 ans Loyer : 4 500 € HT/HC par mois, soit 54 000 € HT/HC par an Indice d'indexation du loyer : ILC Périodicité de paiement : Trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois Provision charges : 333 € / mois (soit 1000 € par trimestre) Dépôt de garantie (DDG) :3 mois Taxe foncière : 7000 € Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel Ce local est idéalement situé dans et à l'entrée d'une galerie commerciale en pleine expansion, avec un accès possible par l'extérieur permettant une large plage d'horaires d'ouverture et de fermeture. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contact : Nom : Alban Lacondemine Téléphone : 06 68 25 86 31 Email : alban.lac@reseau-brokers.com Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33140 Cadaujac

  • Local commercial à louer
  • 74,30 € m²/an
  • 120 – 1 615 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cadaujac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Clever Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m². Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m². Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m². Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/09/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à louer

Au coeur d'un nouveau quartier à Villenave d'Ornon, dans un ensemble d'habitations et de commerces, ORPI PRO vous propose un local commercial neuf de 97m² brut de béton avec un beau linéaire de façade, fluides en attente et extraction possible. Parking en façade.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Cadaujac, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cadaujac

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Cadaujac ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Cadaujac, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cadaujac ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Cadaujac est de 190 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 307 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Cadaujac

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cadaujac est de 190 €/m2/a.

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