Local commercial en Bruges disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bruges

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170 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 109,00 € m²/an
  • 713 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d’aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

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Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 900 m² – Bordeaux-Lac – Boulevard Aliénor d'Aquitaine – Emplacement n°1 La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare à la location : un local commercial de 900 m² idéalement situé face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine à Bordeaux-Lac, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Présentation générale Implanté sur l'un des boulevards les plus dynamiques du nord de Bordeaux, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 900 m² SHON, répartie entre : 300 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité d'accueil, de showroom ou de vente, 600 m² en R+1, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, stockage, exposition, espace de formation, etc.). Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et d'un accès rapide depuis la rocade et le centre-ville. Le bien conviendra à une enseigne nationale ou à toute activité mixte commerciale et tertiaire recherchant un emplacement de premier ordre. Détails techniques Surface totale : 900 m² SHON Répartition : 300 m² RDC + 600 m² R+1 Disponibilité : à compter du 16 mars 2026 Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur) Visibilité : excellente – axe passant et façade exposée au flux automobile Conditions financières Loyer : 5 625 € HT/HC/mois, soit 67 500 € HT/HC/an Charges : 30 € HT/HC/m²/an, soit 27 000 € HT/HC/an Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an, soit 9 000 € HT/HC/an Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Emplacement stratégique face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquenté Surface modulable de 900 m² répartie sur deux niveaux Accès rapide aux grands axes et au centre-ville Tous commerces (sous réserve d'accord du bailleur) Disponibilité à horizon mars 2026, permettant l'anticipation d'un projet d'enseigne Potentiel d'activités Avec l'accord du propriétaire, le local pourra accueillir diverses activités commerciales, tertiaires ou de services, telles que : Enseignes d'équipement de la maison, du sport ou du loisir Showrooms, centres de formation, bureaux d'entreprise Activités de distribution spécialisée, d'exposition ou de service au public Commerces de détail, activités artisanales et de services de proximité Espaces de coworking ou activités para-professionnelles Activités de restauration, sous réserve d'aménagement adapté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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33320 Eysines

  • Local commercial à louer
  • 216,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle. Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du local Surface totale : 50 m² Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale Local en excellent état Stationnement facile à proximité immédiate Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement. Conditions financières Loyer mensuel : 900 € HT/HC Charges : 65 € / mois (incluant assurance PNO, charges communes et TOM) Taxe foncière : 80 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du locataire Frais d'agence : 2 500 € HT, à la charge du preneur. Atouts Axe très passant à forte visibilité commerciale Vitrine en angle valorisant l'enseigne Environnement commerçant et dynamique Accessibilité optimale Idéal pour activité de proximité ou de services Produit clé en main à fort potentiel de développement Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr À bientot !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 20,16 € m²/an
  • 894 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer - Bordeaux

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la location de locaux commerciaux neufs, bruts de béton et fluides en attente, d'une superficie totale de 894 m2. Proche de la place Ravezies, ces locaux peuvent accueillir tous types de commerces (extraction possible). L'immeuble se compose de : Un bâtiment mixte en R+7, avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des parkings, des bureaux et des logements R+1 et R+4. LOCAL COMMERCIAL N°1 : Superficie : 81,92 m² Loyer annuel sans parking : 18 022 € HT/HC Loyer annuel avec parking : 19 372 € HT/HC Charges annuelles : 15 €/m² Taxe foncière : 25/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. LOCAL COMMERCIAL N°4 : Superficie : 87,42 m2 Loyer annuel sans parking : 19 232€ HT/HC Loyer annuel avec parking : 20 582€ HT/HC Charges annuelles : 15 €/m² Taxe foncière : 25/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous ! Julien Liot : 06 48 55 32 81 ou contact@jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 271,70 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 53 M² environ situé dans le centre ville de Bruges, en pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une grande visibilité grace à sa vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Grille - kitchenette

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 230,35 € m²/an
  • 25 – 148 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Proche du centre ville de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au RDC d'une résidence neuve. Ce local présente un linéaire de vitrine ainsi qu'une gaine d'extraction en attente. Immeuble restructuré . Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Neuf . Espace ouvert . Réserve cloisonnée . Locaux lumineux . Hauteur libre : 3,93m Surface RDC : 147,6 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 231,29 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial neuf et brut de béton de 147 M² situé à proximité du centre ville de Bruges au coeur du quartier Terrefort. Situé en pied d'immeuble, cet espace bénéficie d'une grande vitrine d'angle et d'une grande visibilité depuis un axante passant. Gaine d'extraction en attente. - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès PMR - Double vitrage - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 3.93 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Rez-de-chaussée - Vitrine - brute de béton - fluides en attente - double accès - Gaine d'extraction en attente - Réserve de 24.90 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial neuf, brut fluide en attente de 175 m² , vitrines et porte d'entrée posées , terrasse privative de 80 m² devant le local. Très bonne visibilité , proche tram et bus. Superette dans la même copropriété. 3 places privatives avec bip d'accès. Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus.

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 236,69 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0001 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 239,26 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0009 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à louer
  • 230,35 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

À BRUGES, au sein d'un programme neuf à destination de logements et commerces, FAIR-RE vous propose à la location 1 plateau à usage de commerce en RDC d'une surface d'environ 147 m2 Immeuble neuf à usage de logements / commerces en RDC Pièce principale de 122.70 m² Réserve de 24.90 m² Livré brut Travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs Pièce principale de 122.70 m² Réserve de 24.90 m² Vitrine posée Gaine d'extraction en attente Hauteur sous plafond de 3.93 m Stationnement public en zone bleue à proximité immédiate 1 place de parking à la location est possible Surface RDC : 147,6 m² Situation/Transports : Bus Bruges Centre (BUS-29, BUS-35, BUS-72) SNCF Gare ee Bruges Autoroute A630 sorties rocade 6 et 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Bruges, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bruges

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bruges ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bruges est de 159 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 17 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 227 €/m2/an.

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