Location Locaux commerciaux - Bruges

Local commercial en Bruges disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33320 Eysines

Local commercial à louer
254,32 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.? Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité. Caractéristiques : Superficie : 95 m² Aménagement : 1 pièce principale, 4 bureaux, toilettes? Stationnement : 3 places de parking? Activités possibles : Tous commerces et bureaux, sauf activités générant des nuisances? Conditions financières : Bail commercial 3-6-9? Loyer : 2 013 € HT/mois, payable au trimestre, sans TVA? Charges : 475 € par mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères? Honoraires d'agence : 20%HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur? Contact : Julien Liot Téléphone : 05 56 47 91 77 Email : jliot@jlpartners.fr? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
280,09 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer - Bordeaux

L'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial idéalement situé avenue de l'Aquitaine à Bruges, à proximité immédiate des transports en commun et de la sortie 7 de la rocade. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 9 mètres et la possibilité d'installer une enseigne. Implanté dans un environnement commercial attractif, le local se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue, entouré de grandes enseignes telles que des espaces de santé, le Crédit Agricole et SWISSLIFE. D'une surface de 62 m², plusieurs places de parking publics sont disponibles à proximité. - Disponibilité : Juillet 2025 - Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC - Charges : 60 Euros HT/mois - Bail : Commercial ou professionnel - Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT/HC à charge preneur Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
273 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer - Bordeaux Nord

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 273 m². Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35) Prestations : - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posée - Possibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage. - Parking aérienDisponibilité : Immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Orpipro vous propose un local commercial neuf, brut fluide en attente de 175 m² , vitrines et porte d'entrée posées , terrasse privative de 80 m² devant le local. Très bonne visibilité , proche tram et bus. Superette dans la même copropriété. 3 places privatives avec bip d'accès. Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
236,69 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0001 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
239,26 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0009 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
200,27 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "CAISSA", un local commercial d'une surface de 225.30 m². Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0003 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
227,03 € m²/an
16 – 185 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

Situé en plein centre de Bruges FAIR-RE vous propose à la location un local commercial idéal pour tous types de restauration. Surface en RDC de 169 m2 et local de stockage de 16 m2. Ce local possède toutes les installations nécessaires à cette activité Chambre froide Extraction Chauffage au gaz Climatisation réversible Faux plafond Eclairage - Led Alarme Place assiste intérieure environ 70/80 pers. Places assises extérieures environ 40 pers Situation/Transports : SNCF Bruges centre Bus Ligne 70 - Arrêt Fleuranceau Tram Ligne C - Arrêt Bruges Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33520 Bruges

Local commercial à louer
230,35 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer

À BRUGES, au sein d'un programme neuf à destination de logements et commerces, FAIR-RE vous propose à la location 1 plateau à usage de commerce en RDC d'une surface d'environ 147 m2 Immeuble neuf à usage de logements / commerces en RDC Livré brut Travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs Pièce principale de 122.70 m² Réserve de 24.90 m² Vitrine posée Gaine d'extraction en attente Hauteur sous plafond de 3.93 m 1 place de parking à la location est possible Surface RDC : 147,6 m² Situation/Transports : Bus Bruges Centre (BUS-29, BUS-35, BUS-72) SNCF Gare ee Bruges Autoroute A630 sorties rocade 6 et 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–10 sur 10

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bruges

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Bruges ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Bruges, vous pouvez choisir parmi 11 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bruges ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bruges est de 196 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 111 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 256 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bruges

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bruges est de 196 €/m2/a.

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